8 (800) 700-95-46  Бесплатная консультация с юристом

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Тип документа: Паспорт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 16,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Приложение 13 (обязательное) к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации

I. Сведения о принадлежности

II. Экспликация площади квартиры

III. Техническое описание квартиры

IV. Стоимость квартиры

  • Паспорт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Паспорт» по всему сайту
  • «Технический паспорт жилого помещения (квартиры)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы
  • Календарь праздников и выходных на 2019 год
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Как самостоятельно составить договор
  • Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Пример технического паспорта БТИ

Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.

Оформляется этот документ в территориальном бюро технической инвентаризации. Процедура оформления достаточно проста, следует оформить заявку, оплатить государственную пошлину в размере 1700 рублей и по истечении 10 рабочих дней вам обязаны выдать надлежащим образом оформленный документ.

В паспорте содержатся все основные технические показатели помещения, такие как:

  • округ, район, адрес, этаж, на котором расположена квартира.
  • ситуационный план.
  • поэтажный план.
  • экспликация помещений.
  • информация о ранее согласованных перепланировках
  • изменения и дополнения.
  • другие показатели.

Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.

Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.

Это интересно:  Расчетная ведомость Т-51: образец заполнения, бланк скачать

Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в «красных линиях», и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план «до перепланировки». При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.

Чем отличаются технические паспорта в «красных» и «черных» линиях.

  • Технический паспорт БТИ в «красных линиях» отражает уже проведенную перепланировку в квартиры. В нем будет стоят рядом с планом квартиры штамп «в квартире проведено незаконное переустройство». Как раз в данном случае стоит дополнительно к техническому паспорту заказать поэтажный план и экспликацию «до перепланировки». Сравнив поэтажный план «до перепланировки» и технический паспорт «в красных линиях» жилищная инспекция определит какие переустройства были проведены в квартире.
  • Технический паспорт БТИ в «черных линиях» отражает первоначальную планировку квартиры (или если была ранее было проведено согласование — последний согласованный вариант перепланировки квартиры, но данный случай не будем рассматривать он достаточно редкий). Здесь бывают множество нюансов, например в квартире «физически» может быть уже проведена перепланировка, но если о ней не знают, то технический паспорт можно получить в «черных линиях», с еще архивными данными БТИ без перепланировки.

Где получить технический паспорт на квартиру?

Сегодня предлагаем обсудить вопрос оформления технического паспорта на квартиру: рассмотрим образец свидетельства, где и как его можно оформить/получить, затронем вопрос срока годности, узнаем сколько стоит оформление и затронем сопутствующие вопросы.

Технический паспорт на квартиру стоимость в 2018 году

Чтобы получить тех. паспорт нужно обратиться в БТИ по месту нахождения помещения либо заказать его в режиме онлайн через портал госуслуги. Для отображения полной картины специалистам нужно предоставить старый образец (если это не первичное обращение). В бюро тех. инвентаризаций обращаются и для восстановления свидетельства.

Средняя стоимость по регионам от 900 рублей (в зависимости от срочности, организации, региона, а также кто и когда его заказывал). Заказать техпаспорт имеет право только тот гражданин, который будет являться владельцем недвижимости (наличие подтверждающих документов обязательно). Увидеть образец документа можно на профильных сайтах либо скачать его бесплатно на нашей страничке.

Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры в 2018 году?

Технический паспорт на квартиру (иное помещение) особенно нужен при:

  • оформлении сделок;
  • при оформлении дарственной;
  • наследовании;
  • перепланировке;
  • достройке и пр.

Скачать образец документа можно здесь:

Технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт это одно и тоже?

Каждое помещение имеет два основных свидетельства: техническое и кадастровое (образец можно увидеть или скачать на нашей страничке). Один будет содержать подробные характеристики квартиры:

  • год постройки здания;
  • площадь, количество квадратных метров (общий метраж и каждой комнаты отдельно вплоть до сотой метра);
  • схематическое расположение всех помещений (план), включая расположение дверей и окон;
  • проведение капремонта и отделочных работ;
  • коммуникации;
  • адрес помещения.
Это интересно:  Договор подряда (выполнения работ) - образец (типовая форма)

Второе свидетельство (кадастровый) содержит похожие сведения (план, стоимость, площадь и пр.), однако метраж указывается в виде, округленном до целого числа, кадастровую стоимость объекта и фото. Скачать образец можно на страничке нашего сайта.

Срок действия технического паспорта на квартиру

Техническое свидетельство не имеет ограничений по сроку годности, однако в законе РФ есть указание о проведении регулярных инвентаризаций жилых зданий и прочих помещений (каждые пять лет). Фактически это должно означать периодичное обновление свидетельства, однако на практике это происходит только в случае необходимости, например, при продаже или для оформления залога в банке (по кредиту, к примеру).

Где получить и как?

Где получить технический паспорт на квартиру? Это можно сделать двумя способами:

  • по заявлению в БТИ;
  • по электронной заявке через портал госуслуги.

В каждом из этих двух вариантов (бюро тех. инвентаризаций или гос. портал) необходим выезд специалиста, который обязан наглядно убедиться в правдивости данных в старом свидетельстве. На основании полученных сведений об объекте он сделает новый план квартиры и составит новое заключение.

Срок изготовления в стандарте – месяц, но этот период можно значительно сократить за определенную плату, при чем вполне легально (обычно это двойная цена, т.е. если обычная стоимость составляет порядка 900 рублей, то ускоренная процедура обойдется в 1,8 тыс. руб.). Скачать образец техпаспорта или заявления можно на профильных ресурсах либо на страничке нашего сайта.

Нужен ли технический паспорт для квартиры в новостройке?

Технический паспорт нужен для любой недвижимости (жилой или нежилой), включая объекты в новых строениях (в новостройке). Без этого документа невозможно подключить инженерные коммуникации, например, или совершать любые манипуляции (переоформление, передача прав и пр.). Поэтому первое, что следует сделать владельцу квартиры в новостройке – позаботиться об оформлении этого документа. Скачать образец или посмотреть как выглядит можно на страничке нашего сайта.

Как оформить через интернет?

Для оформления онлайн заявки на оформление технического паспорта необходимо иметь доступ к порталу госуслуги (нужна регистрация). Этот шаг избавит владельца квартиры от необходимости стоять в бесконечных очередях, но не избавит от предоставления старого образца техпаспорта (нужны и другие документы, которые подтвердят право на проведение подобных манипуляций) и визита специалиста на объект жилой недвижимости для проведения инвентаризации.

Заказывать свидетельство таким образом может любой гражданин России и в СПБ и в Красноярске, поскольку гос. портал доступен в любом регионе страны. Оформляться документ будет через БТИ, там же его будут и выдавать. Посмотреть, как выглядит образец или скачать его бесплатно можно на нашем ресурсе.

Это интересно:  Договор оказания услуг по обучению работников

Скачать образец технического и кадастрового паспорта на квартиру можно здесь:

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Его изготавливают в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Ссылки на: образец, какие сведения содержит; инструкция заказа; срок действия.

(нажмите на картинку для ее увеличения / горизонтальная прокрутка)

Такие сведения о квартире содержит

  • Технический план квартиры;
  • Материал стен и перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерных коммуникаций;
  • Время проведения капитального ремонта;
  • Площадь каждой комнаты и всей квартиры в целом;
  • Инвентаризационная стоимость;
  • Год постройки и т.п.

Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки. Как продать ипотечную квартиру?

Инструкция заказа

Тех.паспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ тех.паспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Срок действия

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Если же у вас запрашивает тех.паспорт какая-либо организация или нотариус, то обычно они сами устанавливают актуальный срок. Уточняйте на месте.

Важно понимать, что технический паспорт ведь имеет сведения с БТИ. Например, если в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения. Объясним на примере. У семьи Петровых есть технический паспорт на их собственную квартиру, который они получили в 2014 году и валяется до сих пор в ящике. В 2017 году они сделали перепланировку и узаконили ее в БТИ. После этого БТИ им выдало новый тех.паспорт с новыми сведениями, а старый 2014 года уже имеет старые сведения.

Хоть по закону каждые 5 лет необходимо проводить техническую инвентаризацию своей квартиры и получать новый технический паспорт, но собственник могут не беспокоится — на практике никто этого не требует и штрафов не выписывает.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Статья написана по материалам сайтов: gsps.ru, law5.ru, prozhivem.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector