+7 (499) 938-56-19  Москва

+7 (812) 467-37-83  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

Российское законодательство дает возможность выписаться из квартиры несколькими способами.

Их главное отличие заключается в том, может ли лицо, желающее сняться с регистрации, явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры лично, или его явка невозможна.

Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры

Для снятия с регистрации необходимо написать заявление и лично с паспортом явиться в паспортный стол по месту прописки. Обычно процедура выписки из квартиры занимает три рабочих дня с момента сдачи паспорта.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

В настоящее время жилищное законодательство позволяет выписаться из квартиры даже без предоставления документов на квартиру, которая будет считаться новым местом прописки. Достаточно в заявлении указать новый предполагаемый адрес.

Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности

Если лицо, желающее выписаться из квартиры, по каким-то причинам не может или не хочет лично обращаться в паспортный стол, можно заверить у нотариуса заявление на выписку из квартиры и оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

Однако стоит учитывать, что не все отделения территориальной миграционной службы разрешают воспользоваться таким способом снятия с регистрации по месту жительства.

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

Представитель должен предъявить в паспортном столе правильно оформленные заявление и доверенность, а также свое удостоверение личности. Кроме того, доверено лицо должно сдать паспорт гражданина снимающегося с регистрации. Через три дня представитель забирает паспорт со штампом о выписке.

Вариант 3: автоматическая выписка

Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Процедура выписки может затянуться, пока службы будут обмениваться документами по почте. Однако при данном варианте для снятия с учета не требуется ни личное присутствие заявителя, ни посредничество доверенного лица. Снятие с регистрации и прописка по новому месту жительства выполняются одновременно.

Этот вариант выписки особенно подходит для тех, кто желает выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

В настоящее время данный список вариантов выписки из квартиры является исчерпывающим.

Посмотрите и скачайте, правильный образец предварительного договора купли-продажи квартиры.

Как самостоятельно продать квартиру, вы сможете узнать на этой странице.

Выписка детей из квартиры

Определенные трудности может вызвать снятие с регистрации несовершеннолетних детей, поскольку их права защищаются государством. Органы опеки и попечительства внимательно следят за всеми изменениями условий проживания ребенка. Во многих случаях выписка ребенка из квартиры возможна только по решению суда.

В данной ситуации первоочередное значение имеет фактическое место проживания ребенка. Например, если несовершеннолетний проживает с одним из своих родителей в муниципальной квартире, которая находится не по месту прописки, а его родители находятся в разводе, можно руководствоваться нормами ст. 20 ГК РФ.

Согласно данной статье местом проживания несовершеннолетних детей до 14 лет считается место проживания их родителей, опекунов или других законных представителей. В названном примере основанием для выписки будет являться тот факт, что в настоящее время ребенок постоянно не проживает по месту регистрации.

Сложнее обстоит ситуация, если ребенок имеет прописку в приватизированной квартире одного из родителей. В этом случае несовершеннолетний ребенок, являющийся членом семьи собственника квартиры, имеет точно такие же права пользования жилплощадью, как и сам владелец. Поэтому из приватизированной квартиры ребенка можно выписать лишь на основании судебного решения.

Достаточно сложно бывает осуществить выписку из квартиры несовершеннолетнего даже в судебном порядке, если площадь квартиры по новому месту регистрации меньше, чем площадь по прежнему месту прописки. В этом случае суд рассматривает выписку из квартиры как нарушение прав несовершеннолетнего гражданина, поскольку уменьшается его доля в жилплощади.

Следовательно, выписка детей из квартиры является довольно сложной процедурой и очень часто требует квалифицированной юридической помощи.

При вынесении решения о выписке несовершеннолетнего либо отказе в удовлетворении соответствующего иска суд учитывает конкретные обстоятельства дела.

Судья может удовлетворить иск и разрешить выписку ребенка, а может сохранить за ребенком право на пользование данной квартирой на неопределенный срок. В некоторых случаях возможен и отказ в выселении несовершеннолетнего из квартиры.

Похожие записи:

Комментарии (73)

Подскажите, ситуация такая: в квартире прописан человек, в данный момент он прописался в другой квартире, все печати в его паспорте уже поставили, но из квартиры, где он был прописан первоначально его все еще не выписали. Внимание вопрос: какой максимальный регламентированный срок по автоматической выписке и почему по его паспорту получается, что он выписан, а по документам ЖЕК нет.

Здравствуйте Анастасия! В соответствии с административным регламентом Федеральной миграционной службы, данные о снятии гражданина с регистрационного учета должны были быть направлены в территориальное подразделение ФМС в течение 3х дней. Также есть вероятность, что данные о снятии гражданина с учета в управляющую компанию еще не поступили. В таком случае вам необходимо будет обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, и тогда коммунальные платежи на выбывшего из квартиры гражданина начислять перестанут.

Мой сын хочет выписаться из нашей квартиры,но у нас имеется долг по квартплате.Не станет ли это препятствием ему для выписки.

Здравствуйте Нина! В настоящий момент действующим законодательством не предусмотрено каких-либо препятствий для снятия с регистрационного учета, даже несмотря на наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Возможно ли собственнику квартиры выписать не собственника квартиры с несовершеннолетним ребенком без их согласия?

Здравствуйте Владимир! Снятие с регистрационного учета указанных вами лиц возможно в судебном порядке с привлечением в качестве третьих лиц органов опеки. Тем не менее, есть вероятность, что в снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета вам может быть отказано, если будет установлено, что другое жилое помещение, где может быть зарегистрирован несовершеннолетний, отсутствует.

Здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры, моя дочь хочет выписаться, НО она проживает 8 лет в другом городе и Не имеет возможности приехать для снятия с регистрации из квартиры. Каким образом я могу ее выписать?

Здравствуйте Милена! Вашей дочери необходимо написать заявление о снятии с регистрационного учета из вашей квартиры и заверить данное заявление у нотариуса. Также вашей дочери необходимо выдать нотариально удостоверенную доверенность на ваше имя, после чего на основании заявления и доверенности вы сможете в паспортном столе снять ее с регистрационного учета.

Здраствуйте.
Хотела бы уточнить, я прописана с дочерью в другом городе, сейчас я переехала с молодым человеком в город к нему. Как можно выписаться из старой квартиры( я являюсь собственником, и имеются долги) и прописаться по нынешнему месту проживания не выезжая никуда( я нахожусь в положении) . при этомне хочу выписывать ребёнка из квартиры, чтоб в будущем она досталась ей. часто жкх не дают никаких справок и ни делают ничего пока не погасяться долги. заранее спасибо.

Здравствуйте Юлия! В соответствии с Гражданским кодексом, местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей, поэтому снять с регистрационного учета своего ребенка вам все-таки придется с одновременной регистрацией ребенка по вашему новому месту жительства. Чтобы не выезжать в другой регион для снятия вас с регистрационного учета, вам необходимо прийти в паспортный стол по вашему нынешнему месту жительства и написать заявление о регистрации, а также заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства.

Не все люди могут пользоваться телефоном. Предлагая консультацию по телефону и игнорируя другие варианты, вы тем самым ущемляете права отдельных категорий граждан, в том числе мои.

Возможна ли выписка, без личного присутствия?

Здравствуйте Михаил! Сняться с регистрационного учета дистанционно (без личного присутствия) возможно либо при регистрации по новому месту жительства (с автоматическим снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства) либо с участием вашего представителя по доверенности.

добрый день подскажите пожалуйста , продаем квартиру в связи с переездом в другую область , в ней 4 собственника , дети имеют по 1/4 доли в ней . как выписать детей , если пока еще нет встречной сделки о покупке жилья ?? и если от продажи квартиры мы положим деньги на счет детей (их доли) сможем ли мы в новом месте снять их при покупке нового жилья при этом выделить им так же доли

Здравствуйте Юлия! Как правило, органы опеки не дают разрешения на продажу долей несовершеннолетних детей, если новое жилье находится на стадии строительства или немедленное выделение доли несовершеннолетним в таком жилье невозможно по иным обстоятельствам. Что касается перечисления денег на счет несовершеннолетних детей, то, скорее всего, это не станет для органов опеки основанием одобрить сделку по продаже, поскольку основным условием осуществления сделки с продажей долей несовершеннолетних является выделение им равноценных долей в новой квартире. В любом случае, вам необходимо обратиться в органы опеки, поскольку каждая ситуация разрешается исключительно индивидуально.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как выписаться из квартиры с временной регистрацией (на 3 года)?Регистрация была оформлена на паспорт СНГ.Сейчас я гражданин РФ и зарегистрирован временно в другом месте

Здравствуйте Слава! В данном случае вам необходимо подойти в регистрационный орган (УФМС или паспортный стол) и заполнить заявление-форму о снятии с регистрационного учета по месту временной регистрации. Сведения о ранее выданных паспортах (в том числе, паспортах СНГ) содержатся в информационных базах, поэтому трудностей в снятии с регистрационного учета у вас возникнуть не должно.

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, автоматическая выписка подходит для несовершеннолетних детей? Хочу прописаться вместе с детьми в только что купленной квартире, а прописаны мы в другом городе. К сожалению, возможности сейчас туда съездить нет.

Здравствуйте Ирина! Да, в данном случае при регистрации детей по новому месту жительства они автоматически будут сняты с регистрационного учета с прежней квартиры. При подаче заявления на регистрацию и попутного заявления о снятии с регистрационного учета вы будете выступать как законный представитель несовершеннолетних детей.

Добрый день! хочу выписаться из квартиры отца вникуда ( оформляется новая жилплощадь) , какое количество времени это займет? я не собственник а просто прописана

Здравствуйте Дарья! Вы можете сняться с регистрационного учета, направив заявление в уполномоченный орган (УФМС или паспортный стол). После поступления вашего заявления на рассмотрение, вы будете сняты с регистрационного учета в течение 3-х дней.

При автоматической выписке из муниципальной квартиры через прописку по новому месту жительства-нужно ли ехать растрогать договор соц.найма по месту убытия?

Здравствуйте Ольга! В данном случае ваше присутствие при расторжении договора социального найма обязательным не является, поскольку вы можете известить наймодателя о вашем желании расторгнуть договор в связи с вашей постоянной регистрацией по другому месту жительства в письменном виде.

Здравствуйте, мужу надо выписаться из квартиры в одном городе,но он не может присутствовать,доверенность тоже сделать не может,а в другом городе сделать временную регистрацию,как нам быть?

Здравствуйте Надежда! К сожалению, снятие с регистрационного учета без регистрации по новому месту жительства без личного участия гражданина производится только на основании нотариально заверенного заявления и лица, по доверенности представляющего документы на выписку.

Здравствуйте, Максим! Моя дочь прописана в России , но живет в Израиле . В данный момент нужно выписаться с квартиры в России. у меня генеральная доверенность есть от нее, но нет ее заявления на выписку. В паспортном столе мне отказали выписать ее. Как нам поступить?

Здравствуйте Галина! Ваша дочь может обратиться в российское консульство по месту своего жительства и удостоверить там собственноручно написанное заявление о снятии с регистрационного учета, поскольку для снятия с регистрационного учета, действительно, необходимо заявление от снимающегося с учета лица.

Добрый день! Необходимо выписаться из квартиры, расположенном в населенном пункте, в котором наша семья в настоящий момент не находится. Квартира приватизированная. Прописаны два взрослых родителя и два ребенка (14 и 8 лет). Собстенник один-взрослый член семьи. 14 -летний ребенок в настоящий момент еще не получил паспорт гражданина РФ. Правильно ли я Вас понял, что для того, чтобы дистанционно выписаться и прописаться нам в др городе РФ можго использоаать вариант 3, который вы предложили в своей статье? Но при этом дети могут быть прописаны на новом месте только в том случае, если площадь на новом месте прописки не меньше площади квартиры из которой семья хочет выписаться?

Здравствуйте Игорь! Действительно, вы можете сняться с регистрационного учета по месту жительства автоматически при регистрации по новому месту жительства. При согласии родителей и регистрации ребенка по месту жительства родителей согласия иных лиц или органов не требуется, отказ в регистрации ребенка по месту жительства родителей на основании уменьшения жилой площади также будет являться незаконным.

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны отец и 2 его сына. Отец предложил выписаться из квартиры, если ему заплатят 1/3 от стоимости квартиры. К отцу доверия нет, т.к. он уже много раз подводил всех, например, не приходил на приватизацию и разделение лицевых счетов. На данный момент он нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Сможет ли он, подав заявление о снятии с регистрации прийти на следующий день и забрать заявление? Как можно оформить все документально, чтобы он потом не вписался снова или оспорил в суде.

Здравствуйте Юлия! К сожалению, документально оформить обязательство вашего отца выписаться из муниципальной квартиры не получится, поскольку данная договоренность находится за рамками действующего законодательства и, с точки зрения законодательства, нарушает права вашего отца на пользование жильем на основании договора социального найма. Таким образом, заключая подобное соглашение, вы действуете исключительно на свой страх и риск, лишаясь возможности оспорить данный договор в суде.

Здравствуйте. Моя дочь прописана в моем частном доме (она доли не имеет). На данный момент живет в Турции. Хочу подготовить документы на продажу дома, дочь не против выписаться, но приехать не может, получится ли мне ее выписать? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте Надежда! Вы можете выписать дочь на основании собственноручно ею написанного заявления и доверенности на ваше имя, удостоверенной нотариально.

Здравствуйте. Я с сыном проживаю в Черногории, мы имеем гражданство этой страны и не планируем возвращаться в Россию. Как я могу выписать себя и ребенка из квартиры в России через Консульство? Какие формы должны быть заверены и отправлены? Собственник только я, у ребенка прописка.
Спасибо.

Это интересно:  Надо ли приватизировать квартиру, нужна ли приватизация

Здравствуйте Мария! Вам нужно найти доверенное лицо, которое будет заниматься вашей выпиской из квартиры в России. Для этого вам необходимо в Черногории у консула с участием нотариуса выдать доверенность и проставить апостиль. После чего на основании такой доверенности и собственноручно написанного вами заявления вас снимут с регистрационного учета по месту жительства в России.

Здравствуйте! Мой сын прописан в Харькове, но он давно гражданин другой страны , долю в квартире имеет. Как я понимаю, он может выписаться дистанционно? Подскажите, будьте добры, как правильнее это можно сделать? Может ли он обратиться в посольство Украины ? Возможно ли снятие с учета без привлечения доверенных лиц?

Здравствуйте Виктория! К сожалению, снятие с регистрационного учета без доверенных лиц либо личного присутствия гражданина невозможно. Вашему сыну необходимо обратиться в посольство и выдать доверенность в пользу лица, которое будет заниматься снятием с регистрационного учета в России.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписаться из частного дома, находясь в другом городе и имея возможность лишь получить временную регистрацию или для этого нужна именно постоянная прописка в новом жилье?

Здравствуйте Евгения! Вы можете выписаться дистанционно по доверенности без регистрации по новому месту жительства. Для снятия с регистрационного учета именно в вашем случае необходимо либо личное присутствие, либо подача заявления от представителя на основании нотариальной доверенности.

Здравствуйте!
Могу ли я выписаться из квартиры?Собственником квартиры не являюсь. Там только прописана
В квартире имеются долги

Здравствуйте Лилия! Да, вы можете сняться с регистрационного учета по данному адресу на основании собственноручно написанного письменного заявления.

Здравствуйте! Имею постоянную прописку у родственников в К***ой области, попросили срочно выписаться, но поехать туда нет ни времени, ни средств. Живу в Т***ой области, и тут есть возможность сделать только временную прописку. Вопрос: могу ли я выписаться автоматически при обращении в уфмс по месту пребывания для оформления временной прописки??

Здравствуйте Кристина! При оформлении временной регистрации автоматического снятия с регистрационного учета по прежнему адресу не происходит. Вы можете сняться с регистрационного учета дистанционно, выдав доверенность на то или иное лицо, которое будет подавать документы от вашего имени.

Доброе утро!скажите,чтоб выписаться с квартиры родителей, нужно личное присутствие всех кто там прописан?

Здравствуйте Алина! Нет, личного присутствия других зарегистрированных лиц не требуется. Для снятия с регистрационного учета вам нужно подойти в паспортный стол или регистрационный центр с паспортом и написать заявление с просьбой о снятии с регистрационного учета.

Здравствуйте! Мне нужно выписаться из квартиры в никуда. Кваритра не моя. Что мне писать? Или просто написать какой-нибудь адрес? Его проверяют?

Здравствуйте Миша! Вам просто нужно подать заявление о снятии с регистрационного учета. Указывать место выбытия не обязательно, а в соответствующей графе можно поставить прочерк.

Добрый день, хочу выписать себя и детей из квартиры где я являюсь собственником доли, дети только прописаны. Нахожусь заграницей. Какие нужны документы? Достаточно ли генеральной доверенности с апостилем?Обязательно ли обращаться к консулу, или достаточно перевода и апостиля.На заявление на выписку нужен апостиль?Нужно ли согласие мужа на выписку детей?

Здравствуйте Анна! Если дети являются гражданами другого государства и имеют регистрацию по месту жительства в другом государстве, вы можете снять с регистрационного учета как себя, так и несовершеннолетних детей на основании генеральной доверенности с апостилем.

Здравствуйте хочу выписаться из квартиры вместе с дочерью (12лет).Нужно ли мне обращаться в опеку??И ждать решения?Или можно на прямую обратиться в паспортный стол по новому месту прописки??

Здравствуйте Ульяна! Если в данном жилом помещении у ребенка нет доли в праве собственности, то он может быть снят с регистрационного учета по заявлению родителей без получения разрешения органов опеки.

Здравствуйте! Семья из 4-х человек, двое взрослых и двое детей, выставили на продажу квартиру, сами уезжаем в другой регион, там будет временная регистрация. После продажи квартиры, возможно, не будем сразу покупать жилплощадь. Но при продаже нужно выписаться из квартиры. Можно ли будет выписать детей из старой квартиры при продаже, но не прописывать никуда сразу, а жить с временной регистрацией? Не будет ли проблем?

Здравствуйте Екатерина! Да, вы можете зарегистрировать своих несовершеннолетних детей по месту жительства на основании временной регистрации. Стоит иметь в виду, что при продаже квартиры при наличии долей в праве собственности у несовершеннолетних детей, органами опеки выдается разрешение (распоряжение) на продажу квартиры, в котором указываются сроки, в течение которых родители обязаны выделить доли детям в новом жилье и зарегистрировать их по месту жительства.

Здравствуйте, развожусь с женой хочу выписать ее из своей квартиры, но боюсь что она может не выписаться после развода. я собственник, квартира приобретена до брака. Как это сделать? Могу ли я выписать ее допустим без ее согласия?

Здравствуйте Владислав! Снятие с регистрационного учета без согласия зарегистрированного лица возможно только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ввиду прекращения близких/семейных отношений с собственником (то есть, с вами).

Здравствуйте, помогите, пожалуйста в такой ситуации. Моя дочь с мужем и ребенком были прописаны у меня в приватизированной квартире. Квитанции приходили из расчета на 4-х. Более 3-х месяцев назад они переехали в другой город и зарегистрировались там в своей квартире по новому месту жительства. Имеются паспорта с регистрацией по новому месту жительства. Соответственно, они должны были быть сняты с учета автоматически. А квитанции до сих приходят на 4 людей. В паспортном столе по моему месту жительства сказали, что документы из другого города должны прийти от УФМС на УФМС, но к ним ничего не поступало, и до сих пор в моей квартире зарегистрированы 4 человека. Сказали, что документы могут идти и больше 10 месяцев. Как мне быть, куда с жалобой обратиться? В бухгалерии говорят, принесите форму 9, чтобы доказать, что я одна прописана. В паспортном столе говорят, что к ним ничего не поступало, что по их данным 4 чел. прописаны у меня.

Здравствуйте Нина! В соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации при регистрации по новому месту жительства и заполнении запроса на снятие с прежнего места жительства, органы УФМС обязаны направить сведения о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 3-х дней. Таким образом, в первую очередь, вам необходимо уточнить, оформлялся ли вашими родственниками запрос о снятии с регистрационного учета из вашей квартиры при регистрации по новому месту жительства. Кроме того, вы можете обратиться с жалобой на действие/бездействие сотрудников УФМС вышестоящему руководителю или в суд.

Добрый день. Продаём недвижимость , где прописана мать с детьми, доверенность на продажу оформлена на мужа. Может ли муж по доверенности выписать жену с детьми и прописать их к своей матери (жена с детьми находятся далеко, чтоб им не прилетать )? Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте Елена! Да, при наличии соответствующих полномочий в нотариальной доверенности муж может совершить указанные действия по снятию с регистрационного учета и последующей регистрации по месту жительства.

Добрый день! Помогите разобраться в моей ситуации. Жила в Татарстане. Продала квартиру и купила жилье в СПб.Согласно договора купли-продажи до 15.12.17 мы обязаны выписаться, но наш новый дом только еще проходит процедуру кадастрового учета, поэтому квартиру я пока не могу оформить в собственность и следовательно прописаться.В квартире мы уже проживаем на основании договора переуступки и акта приема-передачи.Можем ли мы выписаться в никуда на какое-то время. Несовершеннолетних детей нет.Спасибо!

Здравствуйте Татьяна! Да, вы можете беспрепятственно выписаться из квартиры, по закону допускается проживание без регистрации до 90 дней.

Здравствуйте! Я собственник. Со мной подписаны дети. Я продаю квартиру и покупаю другую,больше.но сын сейчас служит. Как я могу его выписать из квартиры. Он не собственник.заранее спасибо.

Здравствуйте Елена! В отсутствие сына снять его с регистрационного учета вы можете только при наличии соответствующей доверенности либо в судебном порядке.

Здравствуйте!
перед отъездом на ПМЖ в другое государство я несмогла выписаться вовремя из квартиры, принадлежащей мужу сестры. Прошло 2 года, меня уже настоятельно просят выписаться. Предлагают самые глупые и невероятные варианты – типа напиши писульку от руки и мы с ней пойдём в паспортный стол и там тебя выпишут. Я не верю в такое. Должно быть хотя бы заявление и доверенность, заверенная нотариусом. А в моей стране это проблематично, т.к. к русскому нотариусу нужно ехать в другой город , в консульство.
Я написала заявление в УФМС города в России, заверила его у нотариуса в консульстве. И отправив письмом с извещением…уже жду 8 месяцев, с сентября 2017го года. Кстати, тогда же,примерно через 2 месяца напрасного ожидания, я подала онлайн-заявление на портале госуслуги. Меня не выписали, потому что я не явилась. А то, что я доходчиво объяснила, что нахожусь ЗА ПРЕДЕЛАМИ РФ, их это не касается.

Как моэжно выписаться удаленно из квартиры, кроме как суда. Не хочу доводить это до суда.
Сейчас меня снова теребят родственники.

Здравствуйте Ольга! К сожалению, для снятия с регистрационного учета вам действительно необходимо лично явиться и подать заявление. Также совершить данные действия без вашего участия может ваш представитель по доверенности при наличии в доверенности соответствующих полномочий. Второй вариант – снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Для вас данная процедура является наиболее предпочтительной, поскольку решение будет вынесено без вашего участия, а на основании решения ваши родственники смогут без каких-либо затруднений снять вас с регистрационного учета.

Здравствуйте!Я один прописан в квартире, которая не является моей собственностью. Проживаю в квартире с супругой и детьми. У них прописка по другому адресу. Может ли собственник квартиры меня выписать самостоятельно? Собственник квартиры не является мне родственником.

Здравствуйте Алексей! Собственник имеет преимущественное право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может в судебном порядке в любой момент и по своему желанию выписать вас из квартиры, ссылаясь на прекращение близких (родственных, дружеских и иных) отношений с вами, а также по иным основаниям. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелое материальное положение и т.д.) судом может быть предоставлена отсрочка в выселении из квартиры.

Здравствуйте! Можно ли из муниципальной квартиры выписать человека взрослого без его ведома.

Здравствуйте Юлия! В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, лицо может быть выписано из муниципальной квартиры, если добровольно выехало на другое постоянное место жительства или в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании такого лица утратившим право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения иска и после вступления решения суда в законную силу данное лицо можно будет снять с регистрационного учета.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в начале августа в моем паспорте была поставлена отметка о снятии с учёта по старому месту жительства, одновременно поставлена отметка о новом месте жительства (в другом городе).Каким образом происходит автоматическое снятие с учёта, если по сегодняшний день ЖЭК не в курсе этих событий и требует моего личного присутствия при этом процессе (а я не имею такой возможности)?

Здравствуйте Анастасия! В соответствии с п 133 Приказа ФМС РФ N288 «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства оформляется в течение 3 дней, при этом адресные листки убытия в течение 3 дней направляются в подразделение адресно-справочной работы соответствующего территориального органа, уведомления о снятии с регистрационного учета – в орган регистрационного учета по новому месту жительства граждан, а листки статистического учета выбытия ежемесячно в территориальный орган Росстата. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства. Таким образом, требования о вашем личном присутствии незаконны, вы можете обратиться в ФМС по новому месту жительства и получить информацию о том, когда информация о вашем новом месте жительства будет передана надлежащим образом.

Здравствуйте,хочу выписаться с государственной квартиры без ведома жильцов,оплата производилась всегда,долга нет,если я это сделаю сейчас в феврале до конца месяца, должна ли я сначала оплатить свою часть квартплаты или это необязательно? Выпишут ли меня,если квартплата ещё не оплачена?

Здравствуйте Вера! Право снятия с регистрационного учета не зависит от наличия или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Вы можете в любой момент выписаться из квартиры по собственноручно написанному заявлению, обратившись в паспортный стол. Оплата коммунальных услуг с вас будет востребована исходя из фактического срока проживания в квартире (то есть, срока регистрации).

Как выписаться с занимаемой жилплощади?

Нужно быстро выписаться из квартиры, как это сделать? Какие документы собирать и куда обращаться? Этими вопросами буквально переполнены форумы в интернете. Сразу стоит отметить, что самого понятия «прописка» не существует с 1993 года. Сейчас используется термин «регистрационный учёт», который бывает постоянным или временным.

В первом случае, вы являетесь собственником жилья и регистрируетесь в нём по праву владения. Во втором – занимаете жилплощадь с разрешения его законного владельца.

Чтобы выписаться с занимаемой квартиры, существует три различных способа. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, по отношению к конкретной ситуации. Ознакомившись с предложенными вариантами, вы сможете выбрать оптимальный для вас.

Порядок и сроки

Процедура выписки из квартиры упрощена до минимума. Это можно сделать без личного присутствия (по доверенности), через интернет или лично явившись в паспортный стол. Отвечая на вопрос: «Как выписаться из квартиры?» можно посоветовать следующий порядок действий:

  1. Если вы военнообязанный, то рекомендуется предварительно сняться с воинского учёта. Это можно сделать в военкомате, написав заявление установленного образца.
  2. Написать в паспортном столе заявление и снятся с учёта по месту проживания.
  3. Зарегистрироваться по новому адресу.
  4. Встать на воинский учёт в военкомате.

Это общепринятый порядок действий, стоит отметить, что процедура сильно растянута по времени, поэтому позже мы рассмотрим, как это сделать быстро и без лишних хлопот.

Чтобы выписаться из квартиры, необходимо предоставить в миграционную службу документы:

  • собственноручно заполненное заявление;
  • паспорт гражданина. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении;
  • если вы выписываетесь из частного дома, потребуется домовая книга;
  • штамп в военном билете о снятии с учёта (для лиц призывного возраста).
Это интересно:  Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье»

Образец заполненного заявления можно посмотреть в паспортном столе или в интернете.

Теперь поговорим о сроках рассмотрения заявлений на выписку. Стандартная процедура обычно занимает около трёх дней. В сложных ситуациях, это может занять от 10 дней до одного месяца.

Многих пользователей интернета волнует стоимость этой процедуры. Напоминаем, что выписка с занимаемой жилплощади — это добровольное право лиц достигших 14 лет. За несовершеннолетних собственников решение принимают их родители или опекуны. Согласно российскому законодательству, процедура выписки или постановки на регистрационный учёт осуществляется бесплатно!

Иногда бывают ситуации, когда из квартиры выписывают в принудительном порядке. Сюда относятся случаи:

  • расторжение брака между супругами;
  • злостное уклонение от оплаты квитанций за оказанные коммунальные услуги;
  • незаконное проживание.

Решение о принудительной выписке принимает исполнительный орган власти – суд.

Способы быстрой выписки

Вариант №1. Личное присутствие

После упразднения понятия «прописка», выписаться с занимаемой жилплощади стало намного проще. Для этого необходимо самому прийти в паспортный стол или оформить доверенность на третье лицо. Необходимо уточнить, что доверенность обязательно заверяется нотариально. Про выписку без личного присутствия мы поговорим, чуть позже, а пока вернёмся к личному посещению.

Этот способ подходит тем, кто хочет выписаться из квартиры в никуда. Отметим, что до 1993 года, такая процедура была невозможна. Человек не мог выехать в никуда, поэтому обязан был сообщить адрес будущего проживания. Эта информация тщательно проверялась паспортистами.

Сейчас «в никуда» выписываются более половины людей, заполняющих форму о снятии с учёта. Ситуация встречается, когда человек продал свою квартиру, но ещё не подобрал новую жилплощадь. Пока осуществляются поиски, человек может проживать на съёмной квартире или у родственников, при этом ему совсем не обязательно оформлять временную или постоянную регистрацию.

Вот как выглядит выписка в никуда на практике.

Человек приходит в паспортный стол и заполняет бланк заявления, образец №6. Эта форма используется для снятия с регистрационного учёта во всех городах России.

Затем сообщаете работнику паспортного стола адрес предполагаемого места проживания. При этом вовсе не обязательно, что вы собираетесь там жить на самом деле. Единственное условие, чтобы названный вами адрес существовал в действительности. Хотя эту информацию всё равно никто проверять не будет.

Затем отдаёте работнику паспортного стола свои документы. Вас могут выписать в тот же день, но при большом количестве обращений, процедура может затянуться до 7 дней.

Если вы столкнулись со вторым вариантом развития событий, обязательно требуйте справку, заменяющую паспорт, иначе могут возникнуть разногласия с блюстителями закона. Такой способ называется выписка из квартиры при продаже.

Вариант №2. По факту убытия

Этот вариант подходит тем, кто планирует переезжать в другой город, не продавая при этом квартиру. В отличие от выписки «в никуда», человек попросту убывает к новому месту проживания и там обращается в паспортный стол с заявлением прописать его по новому адресу.

После того, как ваше заявление будет рассмотрено, вас автоматически снимут с учёта по прежнему адресу. Такой порядок позволяет без лишних хлопот выписаться из квартиры и прописаться в другую жилплощадь.

Из недостатков можно отметить, что быстро такая процедура не делается. Стандартный срок от 14 дней до двух месяцев. Всё это время, вам придётся обходиться без паспорта, поэтому позаботьтесь о том, чтобы вам выдали справку, заменяющую документы.

Важно! В некоторых случаях вы можете столкнуться с ситуацией, когда могут потребовать листок убытия с предыдущего места жительства и при отсутствии такового, отправят вас для выписки из квартиры по фактическому месту проживания. Такие действия противоречат законодательству, поэтому вы вправе обратиться в суд, с требованием восстановить справедливость.

Какие документы нужны? Набор стандартный:

Прописка носит временный характер, то обязательно личное присутствие владельца квартиры.

Вариант№3. Без личного присутствия

Если вы по каким-либо причинам не можете лично подать заявление на выписку, можно оформить доверенность на другого человека.

Стоит отметить, что вам нужна не генеральная доверенность, позволяющая совершать любые сделки с вашей жилплощадью (такие документы обычно используются при продаже). Существует определённый образец доверенности, который вы можете посмотреть, пойдя по ссылке:

Прежде чем составлять доверенность, рекомендуется позвонить в миграционную службу и уточнить, возможна ли такая схема действий. Не каждый государственный орган связывается с доверенностью.

Это излюбленная схема мошенников при продаже незаконно приобретённой недвижимости. Если процедура возможна, то какие документы нужны:

  • доверенность на выписку из квартиры;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • письменное заявление.

Соответственно, это самый затратный способ выписаться из квартиры. Поэтому процедуру выписки по доверенности рекомендуется использовать только в безвыходной ситуации.

Аналогичная процедура применима для выписки из квартиры, если заявитель находится в другой стране. В этом случае, доверенность оформляется в российском посольстве, ксерокопии необходимых документов отправляются ценным письмом. Оригиналы обычно оставляют у себя.

Вариант№4. При помощи интернета

В настоящее время допускается выписка с занимаемой жилплощади через интернет. Что для этого нужно? Для начала зарегистрироваться на портале оказания государственных услуг и создать личный кабинет.

Затем ваш порядок действий будет следующим:

  1. Выбираем пункт «Все услуги», раздел миграционной службы.
  2. Здесь нас интересует пункт списка, отвечающий за регистрационный учёт граждан.
  3. Найдя нужное, кликаем левой кнопкой мыши.
  4. Откроется диалоговое окно «Снятия с регистрационного учёта».
  5. Здесь выбираем услугу и следуем приложенной инструкции.
  6. Заполнив имеющийся образец, подаём заявление, выбрав нужный пункт меню.

В течение трёх дней оформленное через интернет заявление будет рассмотрено, вам придёт ответ на электронную почту. Получив уведомление, вам нужно будет посетить паспортный стол и предъявить оригиналы документов. После этого вам поставят штамп о выписке.

Такой способ позволяет быстро сняться с регистрационного учёта, буквально не выходя из дома.

В этой статье изложены все варианты, как быстро сняться с регистрационного учёта. Просто выберете подходящий для вас способ: через интернет, по доверенности, автоматически или лично посетив миграционную службу.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры?

Несмотря на то, что привычный всем институт прописки канул в лету, граждане обязаны сняться с регистрационного учета при смене места жительства. Для этого необходимо знать, какие нужны документы и какие органы занимаются вопросом выписки.

Нормы закона

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Вопросы снятия и постановки на учет в РФ регулируются следующими нормативными актами:

Основания

Основания выписки необходимо четко разделить в зависимости от типа жилья (муниципальное или частное).

Основанием для выписки из муниципального жилья служит:

  • неуплата коммунальных платежей более полугода;
  • долгое отсутствие лица по месту регистрации;
  • нарушение прав соседей;
  • использование квартиры не по назначению;
  • нарушение санитар-гигиенических норм;
  • производство действий, которые наносят ущерб квартире;
  • подготовка дома к сносу;
  • незаконная прописка.

Выписке из частной квартиры подлежат лица по следующим основаниям:

  • прекращение семейных отношений с собственником (развод);
  • использование квартиры не по назначению;
  • нарушение требований для жилых помещений;
  • смена собственника;
  • подготовка к сносу.

Как выписаться из квартиры в 2019 году?

Вопросами регистрации занимается Федеральная Миграционная Служба. Но учитывая загруженность ее сотрудников, часть функция была передана МФЦ.

Таким образом, каждый заявитель может сам решить, как выписаться из квартиры и каким образом подать заявление.

Как можно оформлять?

На сегодня есть несколько вариантов как выписаться из квартиры. Каждый из них интересен по-своему, поэтому человек имеет полное право выбрать.

Однако необходимо учитывать, что у каждого способа есть свои особенности.

Лично

Если вы планируете лично заняться выпиской, то необходимо отправиться в:

  • МФЦ;
  • отделение ФМС (называют паспортный стол).

Первый вариант более предпочтителен, поскольку МФЦ более удобно расположены имеют довольно гибкий график работы, что позволяет обращаться и рано утром, и после рабочего дня.

Для выписки необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт
  • заявление о снятии с учета
  • выписку из бухгалтерии об отсутствии долгов по квартплате.

Согласно закону, МФЦ обязаны выписать заявителя в течении 3х дней, но в большинстве случаев это происходит гораздо быстрее.

По доверенности

Ситуация, когда человек не может лично явиться для выписки встречаются довольно часто.

Причины могут быть самыми разными:

  • болезнь;
  • служба в армии;
  • тюремное заключение.

Но необходимо учитывать, что к выписке без личного присутствия относятся с изрядной долей подозрения. Поэтому этот способ не стоит использовать, если нет объективных обстоятельств препятствующих заявителю обратиться лично.

Для осуществления выписки необходима доверенность, заверенная у нотариуса. Это обязательное условие.

Доверенное лицо представляет такие документы:

  • заявление о снятии с учета подписанное лицом которое выписывается — лучше, если заявление подписывалось в присутствии нотариуса и было завизировано им;
  • доверенность на снятие лица с регистрационного учета;
  • паспорт доверителя, для подтверждения своей личности;
  • паспорт лица, которое необходимо снять с учета.

Автоматически

Говоря об автоматической выписке, подразумевают, что человек планирует переезд и регистрацию на новом месте. Только изначально он не выписывается из старого жилья, а сразу отправляется в отделение паспортного стола по адресу, где будет жить.

Для автоматической выписки нужно подать в паспортный стол такие документы:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Не собственнику необходимо предоставить:

  • паспорт прописываемого;
  • паспорт собственника;
  • свидетельство о собственности (выписку из госреестра);
  • домовую книгу.

Можно ли продать квартиру с детьми-собственниками? Узнайте тут.

Дистанционно через интернет (госуслуги)

Единый портал Госуслуг создан с целью максимально облегчить общение гражданина с органами государственной власти. Однако данный портал позволяет осуществить лишь начальный этап выписки, а для завершения его придется обратиться в отделение ФМС или МФЦ.

Подача заявления на портале осуществляется в несколько этапов:

  • необходимо зарегистрироваться и подтвердить профиль;
  • найти вкладку «Регистрация гражданина по месту жительства»;
  • на этой странице будет перечень необходимых регистрационных действий – выбираем вкладку «Снятие гражданина с регистр.учета по месту жительства»;
  • нажать кнопку «Получить услугу» и перейти к заполнению данных;
  • система попросит согласие на обработку данных;
  • необходимо отметить местоположение и вариант снятия с учета;
  • заполнить персональные данные и после проверки выбрать следующий пункт;
  • заполнить данные о старом адресе, то есть откуда человек выписывается и отметить новое место регистрации при наличии его, нажать кнопку «Далее» и перейти к следующему пункту;
  • указать гражданство и статистические данные;
  • при подаче заявления, в соответствии с п. 144 административного регламента, необходимо направить копию паспорта;
  • подобрать отделение ФМС, куда будет подано заявление и куда будет необходимо явиться для завершения услуги, нажать «Подать заявление»;
  • также можно выбрать способ информирования о ходе оказания услуги: смс; электронная почта; информация на портале.

На обработку заявления дается 3 дня, согласно п. 147 регламента. Сотрудник проверяет документы, поступившие по электронной почте и сведения, которые внес заявитель. После чего заявителю будет назначено время для визита в ФМС, куда необходимо принести подлинники документов, которые были заявлены.

Уведомление о назначении даты и времени визита в обязательном порядке содержит данные сотрудника, который занимался вашими документами.

В соответствии с п. 148 адм. регламента, если гражданин не прибыл с документами, рассмотрение заявления прекращается, о чем направляется уведомление на портале.

Нужен ли собственник при подаче документов?

При подаче документов на выписку личный визит собственника, как и его согласие, не нужны.

В никуда

Если раньше было необходимо, выписываясь из одного места, в обязательном порядке предоставить доказательство, что будет новая прописка, то на сегодня эта норма отменена. Человек может совершенно спокойно выписываться в неопределенное место.

Ситуация при выписке вникуда часто возникает:

  • при продаже квартиры и покупки строящегося жилья;
  • при отъезде из страны или города.

Важно понимать, что вникуда невозможно выписать несовершеннолетнего ребенка, поскольку этот вопрос стоит на контроле у органов опеки.

Порядок

Снятие с учета без последующей регистрации немногим отличается от других регистрационных действий. Необходимо найти отделение, в которое следует принести собранный пакет документов и заявление на снятие с учета.

Личная явка более предпочтительна, поскольку в случае выписки вникуда у сотрудников есть определенные основания подозревать мошеннические действия.

После того как все документы вместе с паспортом будут переданы сотруднику, стоит попросить документ, который на время заменит паспорт.

Куда обращаться?

Вопросами снятия с учета, так же как и постановки на него, занимается ФМС.

Таким образом для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо обращаться в:

Как показывает практика, если необходимо выписаться срочно, то лучше обратиться в паспортный стол.

Какие документы нужны?

Для снятия с учета гражданин собирает следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление на выписку;
  • документы подтверждающие право владения жильем.

Сроки снятия с учета

В соответствии с п. 33. Постановления Правительства № 713 органы регистрационного учета снимают граждан с учета за три дня.

Это срок применяется при обращении в отделение УФМС. Если документы были поданы в МФЦ срок может растянуться вдвое.

Оформление выбытия

Для того чтобы оформить выбытие необходимо прийти в то отделение, куда сдавались документы. После того, как все документы на выписку были переданы сотруднику паспортного стола или МФЦ, назначается дата, когда нужно будет прийти за паспортом.

На руки выдают:

  • паспорт, где уже стоит штамп о том, что лиц снято с учета;
  • листок убытия.

Листок убытия понадобится, чтобы встать на учет по месту нового проживания.

Нужно учитывать тот факт, что несмотря на то, что можно выписаться в никуда человек обязан оформить регистрацию. Не важно постоянную или временную, но ее оформление обязательно.

Также за отсутствие регистрации установлены штрафные санкции в КоАП ст. 19.15.1 и ст. 19.15.2.

Выписаться и прописаться в другую одновременно

При переезде гораздо проще решить регистрационные вопросы за один раз. Ведь в этом случае гражданин знает, куда именно он предполагает прописаться.

Порядок

Чтобы не обращаться сперва за снятием, а потом за постановкой на учет можно сразу пойти в отделение по месту новой прописки.

В этом случае снятием с учета заниматься не придется, поскольку заявление о снятии с учета примет сотрудник одновременно с заявлением о постановке.

Но необходимо быть готовым к тому, что это процесс может растянуться во времени, потому что документы нужно будет передать в отделение по месту прошлой прописки.

Куда обращаться?

Гражданин может:

  • отправиться В МФЦ или территориальное отделение УФМС;
  • записаться на портале Госуслуг.

Важно понимать, что если оформить процедуру через портал Госуслуги, то все равно необходим личный визит для передачи документов.

Документы

При одновременной выписке и прописке необходимо собрать такие же документы.

Только если необходимо добавить согласие хозяина на прописку. А в случае если квартира муниципальная, то согласие все проживающих в ней.

Оформление выбытия

В этом случае нет необходимости оформлять убытие, поскольку этим будут заниматься сотрудники паспортного стола или МФЦ. В данном случае гражданин не занимается выпиской сам и не оформляет листок убытия.

Нюансы

В России действует закон, согласно которому граждане имеют право беспрепятственно перемещаться по территории страны. Однако эти перемещения контролируются миграционной службой, и именно с этой целью производится постановка и снятие с учета.

Это интересно:  Потеряли техпаспорт на квартиру, если восстановить его из архива, то для каких целей можно использовать архивную копию, имеет ли она туже юридическую силу что и оригинал?

Если гражданин снялся с учета в одном месте, он обязан встать на учет в другом.

Срок для постановки на учет — 7 дней.

Если гражданин не может встать на постоянный учет, то нужно сделать временную регистрацию. В противном случае нарушитель попадает на штрафные санкции согласно ст.19.15.1 КОАП.

Оформление через МФЦ

Обращение в МФЦ позволило гражданам решать многие проблемы в режиме «единого окна». Такие центры были созданы для разгрузки ряда ведомств и облегчения гражданам прохождения регистрационных процедур.

Для того чтобы оформить снятие с регистрационного учета, необходимо выбрать на терминале соответствующую графу и, получив талон, отдать документы сотруднику.

Бланк заявления сотрудник МФЦ предоставит для заполнения.

Снятие с учета через доверенное лицо

Если гражданин не может явиться лично для выписки по месту проживания, то он может написать доверенность другому человеку, который займется осуществлением этой регистрационной процедуры за него.

Доверенность необходимо заверить у нотариуса. Это обязательное условие.

Однако важно понимать, что при выписке в паспорт ставится штамп, значит на руках в доверенного лица должен быть паспорт доверителя.

Таким образом, лицу желающему сняться с учета необходимо:

  • написать заявление по установленной форме;
  • сделать доверенность ;
  • предоставить паспорт.

Доверенное лицо со своим паспортом и вышеназванными документами должен явиться в паспортный стол.

Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Перечень — в этой статье.

Как отменить завещание на квартиру у нотариуса? Подробности — тут.

Оформление удаленно, находясь за границей или в другом городе

Оформить выписку, находясь за границей, можно следующим образом:

  • в Российское консульство необходимо обратиться с со своим российским паспортом и копией паспорта доверенного лица;
  • написать у нотариуса заявление на выписку и заверить его;
  • написать и заверить доверенность на представителя;
  • сделать ксерокопию паспорта заявителя и его визы;
  • отправить представителю эти документы;
  • представитель должен с паспортом и полученными документами явиться в отделение ФМС.

Срок в этом случае может растянуться на несколько месяцев, но у сотрудников миграционной службы нет оснований для отказа в снятии с учета.

При переезде в другой город на постоянное проживание можно выписаться со старого жилья, используя автоматическую выписку при регистрации на новом месте. То есть документы подают в отделение ФМС там где будут жить, а сотрудники отправляют запрос о прошлой регистрации и заявление о снятии с учета в связи с постановкой на учет по новому месту.

Вопросы по детям

Рассматривая вопросы выписки несовершеннолетних, необходимо учитывать следующее:

  • выписать ребенка можно только с родителем или другим лицом, его заменяющим;
  • принудительно можно выписать ребенка только на основании судебного решения;
  • выписка ребенка, который прописан в квартире один, допустима только с согласия родителей или органов опеки.

Направляясь в отделение ФМС с целью выписки несовершеннолетнего, необходимо подготовить документы:

  • заявление;
  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свид-во о праве собственности на квартиру из которой он выписывается;
  • подтверждение о праве собственности на новое жилье;
  • согласие органа опеки.

Для военнообязанных граждан

Согласно российскому законодательству, военнообязанными принято считать граждан, которые достигли призывного возраста, но еще не служили в армии, а также тех, кто находится в запасе.

Выписываясь, гражданин обязан сняться с воинского учета и получить отметку.

С этой отметкой он должен явиться в паспортный стол по месту новой прописки или регистрации по месту пребывания.

Согласно пп.б п. 6 Приказа Министра обороны РФ N 366, МВД РФ N 789, ФМС РФ N 197 от 10.09.2007, когда в территориальные органы ФМС обращаются граждане для снятия с учета по месту жительства, данные органы обязаны проверить наличие отметки об отношении к воинской обязанности и обязанности стоять на воинском учете.

Также органы ФМС направляют в военные комиссариаты сведения о лицах не стоящих, а обязанных стоять на военном учете.

Таким образом, любые регистрационные действия, связанные с выпиской, тесно связаны с военкоматами.

Из муниципального или государственного жилья добровольно

Человек может выписаться из муниципального жилья добровольно. Для этого необходимо обратиться с заявлением в отделение УФМС или МФЦ.

Пакет документов стандартный. Необходимо добавить только копию договора соцнайма.

Также часто требуют выписку об отсутствии долгов по квартплате. Однако важно учитывать, что все жильцы несут солидарную ответственность, следовательно, долг не может послужить основанием для отказа в выписке.

Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия можно только через суд.

Для этого должны быть весьма веские причины. Придется доказывать, что жилец нарушает правила проживания.

Также законодатель защищает такие группы населения как:

  • нетрудоспособные;
  • недееспособные;
  • нуждающиеся в постоянном уходе;
  • дети.

Если есть долг по квартплате

Если у квартиросъемщика есть долг по коммунальным платежам более 6 мес, то его можно выписать на основании судебного решения.

Однако часто возникает ситуация, когда человек хочет выписаться, а в квартире есть задолженность по квартплате. Тем самым он надеется избежать оплаты задолженности.

Законодатель не предусмотрел наличие долгов такого рода как основание к отказу в выписке.

То есть с учета гражданина снимут, но это ни в коей мере не освобождает его от обязательств уплатить по долгам.
В этом случае долги по коммунальным платежам будут взыскиваться в судебном порядке.

Если собственник действует без согласия прописанных граждан

Если квартира в частной собственности, то собственник имеет право выписать из нее гражданина без согласия других лиц.

Принудительная выписка

Принудительная выписка из муниципального жилья возможна только через суд.

Необходимо будет доказать, что жилец нарушает условия проживания:

  • не платит коммунальные платежи;
  • живет не по месту прописки;
  • наносит жилью ущерб;
  • использует квартиру не по назначению.

Из ипотечного жилья

В ипотечной квартире могут быть прописаны собственник или собственники и его близкие родственники. На прописку других граждан банк может наложить запрет.

Выписаться из ипотечного жилья можно:

  • добровольно;
  • принудительно через суд.

Но снятие с регистрационного учета не освобождает от уплаты ипотечных платежей.

После развода супругов

Если один из супругов собственник жилья, а второй проживал на его площади, то после расторжения брака собственник имеет право выписать второго супруга.

В случае отказа выписаться добровольно необходимо подать иск в суд о выселении.

Но важно учитывать тот факт, что если квартира была приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, если в брачном договоре не указано иное. В этом случае при расторжении брака второй супруг не обязан покидать место жительства.

Для умершего человека

Закон не устанавливает сроки выписки умерших граждан.

Но стоит сделать это быстрее потому, что:

  • продолжают начислять коммунальные платежи на умершего;
  • продать квартиру, в которой прописан умерший, нельзя.

Если квартира муниципальная, а умерший был нанимателем, то необходимо переоформить договор найма.

Выписать умершего человека очень просто. Это можно совместить с получением гербового свидетельства о смерти, которое выдают в МФЦ.

В этом случае не придется снова идти оформлять выписку.

На руках должны быть:

  • справка о смерти – получают в морге, куда забирают тело или в больнице, если человек умер там;
  • свидетельство о смерти – получают в МФЦ;
  • паспорт умершего – после выписки его сдают в МФЦ;
  • паспорт родственника, который занимается выпиской.

Согласно п. 133 административного регламента, снятие с регучета умерших производится органом регистрационного учета с даты регистрации смерти.

Часто задаваемые вопросы

Выписка — довольно щепетильный вопрос, поэтому необходимо учитывать все нюансы. Всех интересует, как правильно поступить в той или иной ситуации.

Здесь мы рассмотрим самые распространенные вопросы.

Обязательно ли нужно выписываться перед продажей?

Начнем с того, что любой покупатель хочет приобрести квартиру без прописанных в ней граждан. Поэтому при проверке документов этому вопросу уделяется большое значение.

Согласно Гражданскому кодексу, переход права собственности к другому лицу прекращает права проживания в ней для членов семьи бывшего собственника.

Подвох заключается в том, что сделка может сорваться, и если граждане снялись с учета заранее, то они рискуют попасть под штрафные санкции.

Не стоит спешить с выпиской до подписания договора.

Но для защиты покупателя стоит внести пункт с обязательством снять с регистрационного учета по данному жилью всех проживающих с указанием определенного срока.

Как все оформить быстро?

Оформление выписки не занимает много времени при условии,что в квартире не прописаны несовершеннолетние.

Но для того, чтобы максимально ускорить процесс, стоит обращаться напрямую в территориальное отделение УФМС.

Пример характеристики с места жительства от соседей в суд вы найдете тут.

Что делать, если купили жилье, а бывшие хозяева не выписываются?

Ситуация когда в купленной квартире оказываются прописаны бывшие хозяева, не так уж и редка.

В этом случае у нового владельца есть несколько вариантов:

  • договориться с проживающими о выписке добровольно;
  • подать заявление в суд о выписке этих граждан;
  • подать заявление в суд о расторжении договора купли-продажи.

Продать квартиру с прописанными в ней людьми можно, но это должно быть указано в договоре. Причем эти граждане должны быть перечислены поименно в соответствии со ст.558 ГК РФ.

Для того чтобы избежать подобного, необходимо перед покупкой запросить расширенную выписку из домовой книги, в которой указываются все, кто был или сейчас прописан по данному адресу.

Что будет, если квартира приватизирована на двоих, но один снимается с учета?

Приватизировать квартиру гражданин может один раз в жизни. Приватизация может быть оформлена как на одного владельца, так и на нескольких с определением их долей в общей долевой собственности.

При приватизации квартиры в равных долях, при снятии с учета одного из собственников он сохраняет за собой право на свою долю.

Останется ли доля?

Снятие с регистрационного учета никоим образом не влияет на право собственности на долю в квартире.

Таким образом, если гражданин выписывается из приватизированного жилья, часть которого принадлежит ему на праве долевой собственности, его доля сохраняется за ним.

Как оформить убытие, если некуда прописаться?

Теоретически оформляя убытие необходимо написать новое место жительства. Но, как показывает практика, эту информацию никто не проверяет. Следовательно в этом случае можно написать любой адрес.

Если выписывается наниматель, кто им становится?

В муниципальной квартире все квитанции приходят на имя ответственного картиросъемщика. Он обладает правом вселять в квартиру других лиц согласно ст. 67 ЖК.

Согласно 69 ст. ЖК все проживающие с квартиросъемщиком совершеннолетние граждане имеют одинаковые права и несут ответственность.

Это значит, что наниматель ничем не выделяется среди других и, следовательно, его легко можно заменить.

Таким образом, при выписке нанимателя необходимо перезаключить договор на любого другого человека, проживающего в квартире.

Но есть ряд условий.

Наниматель должен быть:

  • гражданином РФ;
  • совершеннолетним;
  • дееспособным.

Снятие с учета не представляет особой сложности, если гражданин желает выписаться сам. Вопросы принудительной выписки содержат много нюансов, и в этом случае разумнее проконсультироваться со специалистами.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 113-16-28
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 243-19-89
    • Регионы — 8 (800) 551-61-26

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

При выписке с одного места жительства в другое не обязательно указывать конкретный адрес в качестве нового. Не обязательно вообще сниматься с регистрации по конкретному адресу – законом России не запрещена выписка в никуда. Чаще всего необходимость в этом возникает при продаже квартиры, переезде за границу, или в том случае, если недвижимость была передана кредиторам как оплата долга. В любом из этих вариантов совсем не обязательно указание нового адреса.

Оформление документов

Любая выписка, в том числе и в никуда, связана с обращением гражданина в миграционную службу.

Согласно законодательству РФ, невозможна выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка без указания конкретного адреса новой прописки. Также нельзя выписать человека, который мог принять участие в приватизации, но не стал этого делать по своему желанию.

При простоте выписки в никуда стоит помнить, что без прописки на новом месте будет трудно получить паспорт или медицинский полис, оформить любые другие документы или устроиться на работу.

Выписка из квартиры может проводиться или добровольно, или по судебному решению. Но при принудительной выписке учитывается материальное положение выписываемого: он должен иметь возможность или приобрести квартиру, или арендовать ее. Если подтверждения этого нет, суд может отказать удовлетворить иск.

Если выписка оформляется самостоятельно, для этого следует обратиться в миграционную службу по месту регистрации. Подача заявки на выписку может выполняться или лично заявителем, или его представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности. Причем самостоятельно заявить о выписке могут лица с 14 лет, что регламентируется ПП РФ от 17.07.1995 N 713.

Как поступить?

При выписке необходимо выполнить ряд следующих действий:

  • Обратиться в паспортный стол по месту вашей регистрации. Здесь заполняется заявку по форме №6 с указанием будущего места жительства. В паспортном столе кроме паспорта потребуется предоставление свидетельства о праве собственности. На проверку документации дается 3 дня.
  • В установленный законом срок прийти и получить паспорт с уже проставленной пометкой о выписке. Также вам будет выдан листок убытия, срок действия которого – 30 дней. В течение суток после того, как будет оформлена выписка, органами миграционной службы заносится сведения о том, что лицо снято с учета, и это отражено в базе данных ФМС России.

Выписывая человека в никуда, особенно бывших членов семьи, нужно помнить о том, что и они имеют определенные права на жилье.

Если оно входит в муниципальный фонд, и проживание лиц основано на соответствии договора найма, то выписка из квартиры возможна только при обращении в суд. Снять человека с регистрации на законных основаниях можно, если:

  • Прописанный человек не живет в квартире или доме, не оплачивает коммунальные услуги,
  • Гражданин не проживает на объекте, в котором зарегистрирован. Важно, чтобы в таком случае он не был включен в документы на жилье.

Проще всего снять с регистрации из квартиры человека, который не участвовал в приватизации и не имеет права собственности на жилье. Если же лицо участвовало в приватизации, имеет право собственности на долю жилого объекта, лишить его имущества невозможно даже по закону и суду.

Помните, что непосредственно за выписку в никуда уплата штрафов по нашему законодательству не предусмотрена.

Статья написана по материалам сайтов: yuristznaet.ru, onlineur.ru, www.gilkod.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector