Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019

Федеральным законом № 138 от 14 июня 2019 года были внесены изменения в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», согласно которым за семьей, признанной многодетной, закреплялось право на получение земельного участка от государства.

При этом получение земли гарантировалось как в Москве, так и в любом другом городе РФ. Принятие данного закона происходило в соответствии с государственной программой по поддержке родителей, которые имеют более 3-х детей. Программа должна рассчитывалась на пять лет.

Следует отметить, что до настоящего времени некоторые граждане данной категории о ней не слышали, поэтому не знают, что у них имеется законное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Те, кто уже подал документы на такой участок, интересуются, когда же придет очередь для получения участка.

Поэтому рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся членов многодетных семей, которые изъявили желание воспользоваться положениями действующего законодательства или уже ожидают свой участок под застройку в Москве.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Содержание

Земельные участки для многодетных семей в Москве

На территории Москвы не предусмотрено бесплатного предоставления земельных участков. Однако такая возможность есть у жителей Подмосковья.

По вопросам выдачи участков земли для многодетных семей был принят закон Московской области от 01 июня 2019 года № 73/2019-ОЗ.

В соответствии с данным нормативным актом, земельные участки для многодетных семей предоставляются при соответствии следующим требованиям:

  • отец и мать детей находятся в зарегистрированном браке;
  • семья имеет троих и более родных детей. К данной категории относятся также усыновленные несовершеннолетние дети;
  • родители проживают одной семьей со своими несовершеннолетними детьми.

К членам многодетной семьи относятся супруги или одинокие родители и их родные или усыновленные дети, которым не исполнилось еще 18 лет.

Не относятся к членам многодетной семьи следующая категория детей:

  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • дети, в отношении родителей которых принято в законном порядке решение о лишении их родительских прав;
  • дети, в отношении родителей которых применены меры по ограничению родительских прав;
  • дети, усыновление в отношении которых отменено.

О субсидии многодетным семьям на строительство дома читайте тут.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве в 2019

Как уже отмечалось выше, законодательство Москвы не предусматривает возможности передачи земли многодетным семьях на условиях безвозмездности.

Напротив, данная категория семей, которая проживает на территории Московской области, таким правом наделена.

Для этого многодетная семья должна отвечать следующим требованиям:

  • все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть гражданами Российской Федерации;
  • все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть зарегистрированными на территории Московской области и проживать в пределах области не менее пяти лет;
  • родители и дети из состава многодетной семьи не должны иметь в собственности других земельных участков, которые принадлежат на праве собственности, на праве бессрочного пользования, а также пожизненного владения;
  • все члены многодетной семьи, родители и дети, не должны иметь в своей собственности жилой недвижимости в городе Москве.

Вместе с тем, из общего правила есть исключения. Так, право на бесплатный участок имеет многодетная семья, которая имеет в пользовании земельный участок на основании договора аренды.

При определенных условиях, земельный участок, который арендуется членами многодетной семьи, может бесплатно перейти в их собственности при следующих условиях:

  • статус члена многодетной семьи подходит под требования, указанные в части 1 статьи 3 закона Московской области от 01 июня 2019 года № 73/2019-ОЗ;
  • участок находится во владении и пользовании на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном законом порядке;
  • земельный участок, который по договору аренды передан во владение и пользование членам многодетной семьи, принадлежит на праве собственности государству или органу муниципальной власти;
  • общая площадь земли, которая находится в аренде, не выше установленных норм, в соответствии с которыми земельный участок может быть передан в собственность физическим лицам бесплатно.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Законом Московской области от 01 июня 2019 года № 73/2019-ОЗ установлены предельные нормы земельных участков для бесплатной передачи многодетным семьям, которые проживают и зарегистрированы на территории области не менее пяти лет.

Так, на территории Московской области для семьи с тремя и более детьми положен земельный участок из земель государственной собственности в размере не более 0,15 га.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить землю за третьего ребенка в Московской области

Воспользоваться правом на получение земельного участка многодетная семья может только один раз. Это означает, что претендовать повторно на получение земли члены семьи уже не могут.

При этом в случае оформления земельного участка на нескольких членов семьи, будет произведена государственная регистрация общей долевой собственности, с указанием доли каждого члена семьи.

Вопрос о том, как воспользоваться правом на бесплатную передачу земли, у членов семьи возникает, когда появляется третий ребенок.

Каждый субъект Федерации, на основе общих правил по предоставлению земельных участков, устанавливает свои требования. Тем не менее, существует унифицированный перечень документов для всех регионов страны.

Процедура получения земли начинается с подачи соответствующего заявления в орган государственной или муниципальной власти, на территории которого зарегистрирована и проживает многодетная семья.

В заявлении должна найти свое отражение следующая информация:

  • название исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, которому адресуется документ;
  • фамилия, имя, отчество лица, которое подает заявление;
  • серия и номер паспорта, дата и орган его выдачи;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • место регистрации с указанием названия населенного пункта, улицы, номера дома и квартиры;
  • средства связи, включая электронный адрес почты, номер мобильного или стационарного телефона;
  • название документа;
  • суть обращения;
  • адрес, по которому располагается земельный участок;
  • соответствующее цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка;
  • данные о зданиях и сооружениях, которые расположены на земельном участке;
  • перечень документов, которые прилагаются к заявлению;
  • указание на то, каким образом лучше уведомить заявителя о принятом решении;
  • число, месяц и дата составления заявления;
  • подпись и указание фамилии и инициалов заявителя.

Только в том случае, если заявление будет составлено в соответствии с указанными требованиями, оно будет принято к рассмотрению должностным лицом, которое по своим функциональным обязанностям занимается данными вопросами.

Поступившее в адрес государственного органа или местного муниципалитета заявление подлежит официальной регистрации, с присвоением соответствующего номера.

Указанное заявление может быть подано как на бумажном носителе, так и в электронном виде, воспользовавшись услугами единого окна МФЦ или с помощью специального сервиса, расположенного на Едином портале государственных услуг.

Если документы подает доверенное лицо, то оно должно иметь соответствующую нотариально удостоверенную доверенность, которую ему выдал гражданин, пользующийся правом на бесплатное получение земельного участка.

Закон отводит на рассмотрение заявления и прилагаемых документов 30 дней. Течение срока начинается со дня регистрации документов в государственном органе или муниципалитете.

Если в результате рассмотрения документов, будет выяснено, что на земельном участке, который подлежит бесплатной передачи многодетной семье, расположены объекты недвижимости, которые надлежащим образом не оформлены, то рассмотрение документов приостанавливается на срок, не превышающий 60 дней. За это время заявитель должен устранить нарушения.

Это интересно:  Белый билет — что это, плюсы и минусы, как получить?

Если возникла необходимость в подписании акта по приему и передаче земельного участка со стороны заявителя, то рассмотрение документов может быть приостановлено на срок до месяца, о чем принимается соответствующее решение лицом, уполномоченным на рассмотрение документов.

Не по всем заявлениям принимаются положительные решения. Может быть вынесено и решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка.

Так, по результатам рассмотрения заявления и приложенным к нему документов, будет установлено одно из следующих возможных обстоятельств:

  • документы поданы заявителем с нарушением установленных законом требований;
  • в соответствии с нормами федерального закона, запрашиваемая услуга гражданину оказана не может;
  • имеется действующее судебное разбирательство по поводу прав других лиц на указанный земельный участок или строений, расположенных на нем;
  • закончился срок приостановления оказываемой услуги.

После принятия решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка, такой отказ оформляется в письменном виде с обоснованием и ссылками на нормативные акты. Письменный отказ направляется заявителю или вручается ему лично, в зависимости от того, какой способ уведомления был указан заявителем в своем заявлении.

При положительном решении вопроса, права заявителя на бесплатное получение земельного участка подтверждаются, и ему выдается письменное распоряжение о предоставлении земли.

Распоряжение передается заявителю, согласно выбранному им способу, указанному в заявлении:

  • вручается лично;
  • направляется почтой;
  • отправляется по электронной почте;
  • вручается с помощью портала Государственных услуг.

Получение земли для многодетных семей

В текущем году семьи с тремя и более малышами, причисляемые к группе нуждающихся, пока имеют возможность встать в очередь и в дальнейшем получить бесплатную территорию. Чтобы земельный участок многодетным семьям был выдан, заявителям необходимо соответствовать установленным законодательством требованиям и условиям. А в некоторых городах местные власти вместо передачи земли выдают заявителям финансовую компенсацию.

Основные сведения

На данный момент многодетные семьи (с тремя и более родными и/или усыновленными детьми) вправе претендовать на бесплатное получение территории в личное пользование с возможностью оформить его в собственность в будущем.

Локальные административные органы определяют порядок распределения земельных наделов и площадь передаваемых участков. На распределение оказывают влияние требования, выдвигаемые властью в конкретном регионе страны.

В некоторых городах России власти выдают вместо земельных наделов финансовые компенсации. Если, к примеру, городской земельный фонд испытывает нехватку незанятых территорий, то губернатор вправе принять решение о выдаче финансовой компенсации вместо участков.

Особенности программы в текущем году

Специалисты предполагали, что программа по предоставлению многодетным семьям земельных участков прекратится. Причина кроется в том, что земель для бесплатного распределения больше нет.

Получить более подробную информацию по своему региону можно на веб-сайтах местных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. А федеральные власти, возможно, в будущем предпримут определенные меры, чтобы обстановка с густонаселенными регионами страны была улучшена.

Но пока глобальных изменений в отечественном законодательстве не произошло.

Также законодательство содержит и другие нюансы – к примеру, указано, что локальные административные органы могут оказывать многодетным семействам поддержку другого характера. Но возможности местных властей вызывают сомнения.

К примеру, статистика показывает, что менее половины заявителей получили земельные наделы, что связано с плохим качеством предоставляемых участков (так, они находятся на отдаленных территориях, где отсутствуют какие-либо условия для нормального проживания вместе с детьми, где неразвита инфраструктура).

По этой причине вряд ли местные органы власти смогут предоставлять многодетным семействам, например, бесплатные квартиры. Сегодня подобные семьи в плане жилья могут рассчитывать только на уменьшенные процентные ставки по ипотечному кредитованию.

  • Москва: +7 (499) 577-00-25 доб. 532
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 425-66-30 доб. 532
  • Федеральный: +8 (800) 350-23-69 доб. 532

Условия получения земельного надела

Требования к претендентам на землю в отечественном законодательстве не изменились:

  • у заявителей должно быть как минимум трое несовершеннолетних детей на попечении;
  • при наличии детей до 23 лет необходимо, чтобы они обучались в ВУЗе;
  • минимальная продолжительность прописки заявителей в данном регионе – от 5 лет;
  • супруги узаконили свой брачный союз на официальной основе;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ;
  • у заявителей нет других земельных наделов.

Переданный участок может быть использован для возведения частного дома или дачи, занятия фермерским хозяйством.

В нижеперечисленных ситуациях заявители будут лишены права претендовать на земельный надел:

  • мать или отец несовершеннолетних не имеют родительских прав;
  • кто-то из членов семьи находится на полном материальном обеспечении государства;
  • заявители предоставили о себе информацию, не соответствующую действительности;
  • у кого-либо из членов семьи нероссийское гражданство.

Алгоритм действий

Первым делом претендентам на земельный надел потребуется изучить локальные законодательные акты того региона, в котором они проживают. Дело в том, что каждый субъект РФ устанавливает собственные требования к заявителям.

Затем потребуется подтвердить тот факт, что претенденты на землю соответствуют условиям, выдвигаемым отечественным законодательством. Для этого нужно совершить два действия.

  • Посетить отдел соцзащиты населения и вручить сотруднику учреждения заявление о регистрации у семьи многодетного статуса. Затем необходимо собрать все требуемые документы. За рассмотрение заявления плата не взимается – никакой госпошлины оплачивать не требуется.
  • После рассмотрения заявления и вынесения положительного решения родители получают свидетельство, подтверждающее тот факт, что семья причисляется к многодетным. С данным свидетельством необходимо направляться в локальные административные органы.

Следующий шаг – встать в очередь на получение земельного надела. Необходимо подать заявление и документы в муниципалитет по адресу регистрации. В заявлении прописывается просьба получить земельный надел. Также в документе необходимо указать, для какой цели семья претендует на участок (например, для строительства частного дома).

Необходимые документы

Чтобы встать на учет, многодетным супругам потребуется предоставить такой пакет документации:

  • заявление;
  • ксерокопии паспортов матери и отца;
  • ксерокопии свидетельств о появлении на свет каждого малыша;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о наличии статуса многодетной семьи;
  • выписка из паспортного стола о том, что по конкретному адресу прописаны все члены семьи;
  • справка об отсутствии проведения процедуры по лишению кого-либо из взрослых родительских прав.

Потребуется также оформить выписку из ЕГРП на земельный участок каждому из родителей на свое имя.

Процедура предоставления земельного надела

Предоставление земли многодетному семейству осуществляется в несколько этапов:

  • специалисты проводят юридическую экспертизу, чтобы проверить предоставленные сведения на соответствие действительности;
  • далее выносится решение о том, чтобы семья была поставлена на учет (длительность рассмотрения данного вопроса – до 30 суток);
  • если решение положительное, то супруги будут проинформированы о начале процедуры предоставления земельного участка.

При постановке на учет семье присваивается порядковый №.

Перед получением земельного надела супруги оплачивают топографическую съемку местности. Это необходимо для выделения земли. После этого потребуется обратиться в управление архитектуры. Процедура может занять до 60 дней. После того как получено утверждение, идет работа по межеванию территории.

Отечественное законодательство устанавливает тот факт, что именно супругам потребуется оплатить все расходы, связанные с выделением земли.

Получив результаты, семья посещает Кадастровую палату и ставит земельный надел на учет. Далее им оформляется кадастровый паспорт, осуществляется регистрация в Росреестре.

Регистрация земельного надела в личную собственность

Отечественное законодательство устанавливает несколько способов получения земли в собственность – какого-либо стандартизированного порядка не предусмотрено.

Для того чтобы получить более подробную информацию, может возникнуть потребность в консультации специалиста по земельному праву. Условия, прописанные в договоре, влияют на оформление земельного надела в собственность. Получить все необходимые разъяснения можно и у сотрудника Росреестра.

Как только строительство дома завершено, необходимо получить на него свидетельство собственности. После оформления документации на дом в собственность многодетного семейства передается и земельный надел.

Стоит учитывать, что жители столицы и Санкт-Петербурга не обладают правом оформлять земельный надел в собственность.

Продажа земельного надела

Если семья получила участок, то она имеет право его продать – но только после оформления земельного надела в собственность.

В зависимости от договора устанавливаются отдельные условия по земле:

  • согласно договору аренды допускается возведение частного дома, оформление его в личную собственность, а затем – оформление в собственность и участка;
  • согласно договору дарения все члены семьи становятся собственниками участка, однако им обязательно потребуется построить частный дом;
  • согласно долевой собственности земельный участок оформляется на каждого члена семьи, в том числе и на несовершеннолетних.

Рекомендуется получить всю необходимую информацию у представителя локальных административных органов, чтобы впоследствии не возникли юридические проблемы.

Подводим итоги

Таким образом, пока что у многодетных семейств есть шансы на получение бесплатных земельных наделов. Отечественное законодательство выделяет общие требования к подобным семьям – к примеру, наличие как минимум 3 несовершеннолетних детей, находящихся на полном родительском попечении, и причисление к категории нуждающихся.

Это интересно:  Полномочия президента в сфере внешней политики 5697

Конкретные сведения о требованиях в своем регионе необходимо узнавать у локальных административных органов. Так, в некоторых регионах необходимо, чтобы количество детей в семье было как минимум 5 – без этого получить статус многодетности не представляется возможным. А ряд городов предоставляет многодетным семействам финансовую компенсацию вместо вручения земельных участков.

Чтобы встать в очередь на получение земли, необходимо подать заявление в муниципалитет по адресу своей регистрации вместе с пакетом необходимых документов. Рассмотрение документации и принятие решения может занять 1-2 месяца. Согласно законодательству, земля должна быть выдана до истечения 1 года, но на практике процесс нередко затягивается. К тому же статистика показывает, что нередко семействам предлагается некачественная земля – например, находящаяся вдали от инфраструктуры.

Если у вас имеются какие-либо вопросы, то наш дежурный юрист онлайн готов бесплатно вас проконсультировать.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019

Регулирование данного вопроса осуществляется также на региональном уровне. Как правило, в субъектах РФ местные власти принимают свои законы, которые устанавливают порядок, условия выделения земли многосемейным гражданам с учетом ситуации по региону. Так, к примеру, органы госвласти конкретного субъекта РФ вправе ввести следующие нормы:

  1. Требование о том, что многосемейные претенденты на бесплатные участки должны относиться к нуждающимся в жилищных помещениях (состоять на учете в качестве таковых).
  2. Возможность предоставления им иных видов соцподдержки по обеспечению жильем вместо выделения бесплатной земли.

Собственно рассматривает и решает вопросы о предоставлении подобной и иной соцподдержки многосемейным гражданам уполномоченный орган местного самоуправления. Таковым может быть, например, городская администрация.

Следует заметить, что по ряду причин не исключается также временная приостановка выделения бесплатных земельных участков. Например, из-за дефицита земли и большого наплыва желающих и т. п. Подобные нюансы регулируются на местном уровне.

Таким образом, если на региональном уровне предусматривается такой вид соцподдержки, как выплата компенсации вместо предоставления земли, то, соответственно, многодетная семья сможет им воспользоваться. Данный вопрос следует выяснить через местную администрацию.

Процедура и порядок предоставления бесплатного участка земли многодетной семье на примере г. Чебоксары

В рамках действующего законодательства в Чувашской Республике бесплатно, но на определенных условиях многосемейным гражданам предоставляются в пользование участки земель. Выделенные земли могут использоваться для целей ИЖС, ведения ЛПХ, дачного строительства.

Местную правовую базу по данному вопросу формируют соответствующие Постановления администрации города № № 112 и 113 от 14.04.2011, а также № 90 от 20.04.2012. Указанные нормативные акты определяют порядок учета многодетных семей, предоставления им на бесплатной основе земель и собственно перечень участков, которые подлежат распределению между данными семьями.

Согласно Постановлению № 1670 от 15.05.2014 получить бесплатно землю в Чувашской Республике и, соответственно, выступить заявителем (претендентом) может многодетная семья, которая:

  1. Официально оформила статус многодетности;
  2. Обладает правом на оформление бесплатной земли в собственность.

Таким образом, заявитель (либо его полномочный представитель) с заявлением и нужными документами должен обратиться в городскую администрацию либо АУ «МФЦ» г. Чебоксары.

Документы для подачи

Способы представления документов в администрацию

Основная информация по проведению процедуры Краткое описание
Администрации (АУ «МФЦ») Чебоксар следует представить:

· заявление по установленной форме, паспорт (иной удостоверяющий документ);

· документальное подтверждение полномочий заявителя

Лично;

через полномочного представителя, действующего от имени заявителя;

путем отправки заказного письма;

посредством ТКС в электронном виде

(например, через Единый портал)

Сроки рассмотрения обращения и принятия решения Принятые документы регистрируются, далее проходят проверку, после чего по ним принимается решение на протяжении 15 раб. дней
Результат рассмотрения Заявителю выдают:

· постановление администрации о бесплатном выделении земли;

· кадастровый паспорт участка;

· соответствующий договор о предоставлении земли бесплатно;

· акт приема—передачи выделенного участка

При отрицательном решении бывшему претенденту выдают уведомление об отказе. Все формы документов, которые фигурируют при проведении данной процедуры, представлены в приложениях Административного регламента администрации города (Постановление № 1670 от 15.05.2014).

Общий порядок оформления бесплатного участка земли для многодетной семьи на примере Татарстана

Аналогичным путем, через подачу заявления и документов решается вопрос о бесплатном выделении земель многодетным семьям на территории Татарстана.

Условия предоставления земель на бесплатной основе

Обращение в соответствующий орган по вопросу получения бесплатного участка земли

Выбор и предоставление бесплатного земельного участка

Некоторые особенности выделения бесплатных участков в Татарстане Пояснения для претендентов

(многосемейных граждан)

Основными претендентами являются многодетные семьи с 3 и более детьми, которые постоянно проживают в Татарстане.

При этом учитывают: усыновленных (удочеренных) детей, а также подопечных, пасынков, падчериц в возрасте до 18 лет

Целевое использование и площадь предоставляемых в собственность земель Под ИЖС, для ЛПХ (как приусадебный участок), дачного использования, огородничества, садоводства.

Общая площадь: от 0,06 га до 0,20 га.

При обращении следует представить: заявление, свой паспорт, свидетельства о браке и рождении каждого ребенка, иные документы, подтверждающие факт усыновления, установления попечительства и т. п.

Через месяц заявителю сообщат о решении: включили его в списки претендентов на получение бесплатной земли либо нет

Предварительно каждого претендента извещают о наступлении его очереди, а также о месте, времени выбора участка.

Сделанный выбор оформляется надлежащим актом, на основании которого принимается решение о предоставлении данного участка заявителю за 14 дней с момента его подписания двумя сторонами

Отказать многосемейному претенденту могут по следующим причинам:

  1. Не представлены все необходимые документы.
  2. Если он не обладает правом на предоставление бесплатного участка.

К сведению, если многосемейный претендент трижды не явился согласно извещению на процедуру выбора либо три раза отказался от предложенных ему вариантов участка, то его исключают из списков. Но при этом он сохраняет за собой право на вторичное обращение в уполномоченный орган за бесплатным земельным участком.

Важно! Воспользоваться правом на оформление, приобретение бесплатной земли многодетная семья может только единожды и исключительно для одного, изначально выбранного ей целевого использования. Например, только для целей ИЖС либо только под ЛПХ.

Пример 1. Заявление на предоставление бесплатного участка земли в Татарстане и Чебоксарах: образцы для сравнения

Обе формы письменного заявления отличаются и по названию, и по содержанию. Первый формат, который введен в Татарстане, представляет собой унифицированный бланк. Второй, применяемый в Чувашской Республике, — это примерный вариант письменного обращения.

Форма Кем введена
Форма заявления в Татарстане Бланк заявления о предоставлении бесплатного участка земли утвержден на уровне Министерства Республики Татарстан (принято соответствующее Распоряжение № 3314-р от 28.11.2011)
Форма заявления в Чебоксарах Заявление о согласии на приобретение участка земли в г. Чебоксары адресуется главе администрации города.

Его форма носит рекомендательный характер

Бланки документов можно найти и скачать на сайтах соответствующих уполномоченных органов.

Распространенные ошибки при выделении земельного участка многосемейным гражданам

Ошибка 1. При оформлении бесплатной земли в собственность для многодетной семьи необходимо, чтобы родители детей официально состояли в браке. Гражданские браки при этом во внимание не принимаются и могут стать основанием для отказа в предоставлении земли.

Следует отметить, что при подобных обстоятельствах претендентом на получение бесплатного участка может стать мать одиночка, которая сама воспитывает трое и более детей. Даная норма в полной мере относится и к отцу—одиночке.

Ошибка 2. Следует иметь в виду, что бесплатные участки выделяют не только полным многодетным семьям. На бесплатный участок земли вправе претендовать и матери (отцы) одиночки, самостоятельно воспитывающие двух детей (родных, усыновленных).

Причем целевое использование, назначение предоставляемого земельного участка может быть разным. Об этом свидетельствует также ФЗ РФ № 138 от 14.06.2011.

Ошибка 2. Бесплатная земля (либо компенсация за нее) автоматически многодетной семье при рождении третьего ребенка не выделяется и не выплачивается. Для того, чтобы что-то получить, нужно согласно действующему порядку письменно обратиться по обозначенному вопросу в уполномоченный орган.

Как минимум, нужно будет оформить статус многодетности, подготовить иные требуемые документы вместе с заявлением и представить все в соответствующий орган местного самоуправления.

Выплата компенсации вместо предоставления земельного участка в регионах РФ

Самоочевидно, по большей части субъекты РФ практикуют именно предоставление бесплатной земли в пользование многосемейным гражданам, а не компенсационные выплаты. Хотя многие из них пробуют решить вопрос с образовавшимися очередями на бесплатные участки, посредством денежных выплат.

Но если, к примеру, Вологодская и Калининградская области уже готовы выплачивать многим очередникам подобную компенсацию, то в Перми вопрос о выплатах находится на стадии обсуждения, разработки.

Данная тема по компенсационным выплатам неоднократно звучит и остается на сегодня актуальной и в Саратовской области. Список очередников на бесплатные земли, как свидетельствуют наличествующие данные, растет. При этом резервы свободных земель данного региона не бесконечны.

Представители многих общественных организаций считают, что компенсация позволит уменьшить очереди на бесплатную землю, облегчит финансовую нагрузку для многодетных семей.

Как известно, большая часть предоставляемых бесплатных земель удалена от центра, не имеет должной инфраструктуры. Поэтому вкладываться в нее для многодетных семей очень затратно, и именно по этой причине многие земли попросту недорого перепродаются.

Выплата компенсации за землю позволит таким семьям самостоятельно искать приемлемый вариант участка, где можно далее строить себе жилье.

Руководитель региональной общественной организации «Большая семья» Елена Никонова.

Таким образом, данная мера соцподдержки активно обсуждается в Саратовской области, но появится она в данном регионе либо нет, пока не известно.

Выдача «земельных сертификатов» на примере Вологодской области

29 октября 2018 г. на заседании областного правительства был рассмотрен и одобрен законопроект по части выдачи многодетным семьям «земельных сертификатов» взамен земельного участка. Планируется, что обладатель подобного сертификата самостоятельно будет решать, что ему выбрать: землю либо денежную выплату.

Данный проект будет реализовываться, начиная с 01.01.2019 г. Полномочия по его проведению возложены на сотрудников департамента имущественных отношений Вологодской обл.

Варианты использования сертификата

Информация по выдаче «земельных сертификатов» Общие пояснения
Основной круг претендентов на сертификат Многодетные семьи (с 3 и более детьми), которые числятся на учете на бесплатное предоставление земли под ИЖС
Владелец сертификата вправе:

· приобрести за счет средств сертификата участок на территории области;

· купить жилой дом (жилье);

· частично либо полностью загасить ипотеку

Сумма единовременной выплаты Составляет, как официально значится, 223 тыс. 400 руб.

Предполагается, что величина земельного участка под ИЖС, который можно будет бесплатно получить многодетной семье, составит 10 соток. К сведению, многосемейным гражданам Вологодской обл., оказавшимся в трудной жизненной ситуации, предусмотрена дополнительная финансовая поддержка на формирование участков земли.

Пример 2. Компенсация взамен земельного участка в Калининградской области

Аналогичным путем планирует решать обозначенный «земельный» вопрос Правительство Калининградской обл.

Предполагается, что многосемейным претендентам, которые не желают получать бесплатную землю, будет выдан сертификат на конкретную сумму (как планируется, 300 тыс. руб.). Его обладатель сможет, например, за его счет загасить ипотеку либо купить жилье. Но при этом, приобрести строительные материалы под ИЖС он уже не сможет.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно ли многодетной семье с пятью детьми вместо земельного участка оформить и получить бесплатно недвижимость?

Нет, нельзя. Бесплатная недвижимость в обмен за земельный участок не выделяется. Некоторые субъекты РФ практикуют лишь выплату компенсации за «не предоставление» участка, которую далее можно использовать на покупку жилья. Как, например, в случае с Вологодской областью.

Получение земли многодетным семьям в 2019 году

Земля многодетным семьям в 2019 году предоставляется согласно закону №138 ФЗ, который начал действовать в 2011 году. В соответствии с этим Законом, каждая многодетная семья в России имеет право на получение земельного участка. Полученную землю можно использовать в абсолютно любых целях.

Какие семьи считаются многодетными?

Сразу разберёмся, что такое многодетная семья. Согласно официальной формулировке, это семья, в которой кроме родителей есть 3-е детей, младшему из которых нет 16 либо 18 лет (в зависимости от места обучения).

При этом, родители могут быть разведены, дети могут быть усыновлены.

Стоит сказать, что к многодетным не относятся:

  • Дети, усыновление которых было отменено;
  • Родителей лишены родительских прав или ограничены в них;
  • Дети обеспечиваются государством.

Законодательные изменения

Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.

Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.

Решения выносят местные органы

Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.

Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.

Как уже отмечалось, размещение участка не всегда может быть в желаемом месте, иногда не удаётся выделить его даже в черте города, что особенно характерно для Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому можно рассчитывать на землю в МО и Ленобласти.

Требования к претендентам

Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.

Обычно требуются такие условия:

  1. Все члены семьи живут в данном регионе уже как минимум 5 лет;
  2. Брак родителей в обязательном порядке должен быть официальным кроме случаев, когда родитель только один;
  3. У семьи в собственности не должно быть другого земельного участка.

Какие документы и справки нужны?

Чтобы претендовать на получение земли, необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган, который отвечает за выдачу.

При этом, следует приложить некоторые документы, которые подтверждают ваше право на такое благо, как земля многодетным семьям:

  1. Если семья полная, то необходимо свидетельство о браке;
  2. Заявка для семьи, которая желает осуществить постановку на очередь для получения земельного участка;
  3. При наличии несовершеннолетних детей необходимо принести копии их свидетельств о рождении;
  4. Регистрация по месту проживания, которое должно находиться в том же регионе, а который вы обращаетесь за получением земли;
  5. Справка о том, что родители не лишены и не лишались родительских прав;
  6. Документ, который подтвердит состав семьи;
  7. Если у вас есть усыновлённые дети, но необходимо принести справки о том, что усыновление было официальным, а также о том, что оно не было отменено;
  8. Копии паспорта родителей и взрослых детей.

После получения всех этих документов семью ставят на учёт для получения земельного участка. Её может ждать как получение земли, так и отказ.

Дальнейшее рассмотрение и получение земли

Как правило, рассмотрение ваших документов не занимает больше, чем 30 дней, скорее, понадобится даже куда меньше времени.

А вот после того, как ваше прошение было одобрено, вашей семье присваивается определённый номер, который определяет порядок в очереди на получение земельного участка.

То есть, от него напрямую зависит то, насколько оперативно вы получите желанную землю.

Стоит отметить, что по законодательству РФ данная процедура не может затянуться более, чем на 1 год, какой бы долгой ни была очерёдность. В течение этого периода участок уже должен быть передан семье.

Как можно распорядиться участком?

После того, как земельный участок поступает в ваше распоряжение, вы можете заниматься в нём любой деятельностью: от садоводства до сдачи его в аренду.

Семья может полноценно распоряжаться землёй, полученной от государства бесплатно. Участок можно, в том числе, и продать или же застроить.

Деньги от продажи не придётся возвращать или делить, они полностью перейдут в вашу собственность.

Правда, бывают случаи, когда люди остаются недовольны полученным участком, а потому хотят его поменять.

Как правило, это возможно, но вот только придётся повторить все бюрократические процедуры с самого начала, становится на учёт и ждать очереди.

Отметим, что возможность получения участка многодетной семьёй предусмотрена только в одноразовом режиме, то есть, даже если у вас 6 детей, то претендовать на 2 участка невозможно.

Стоит сказать, что сами условия, на которых выдаётся участок, могут быть весьма разными.

Они зависят от области, в которой происходит выдача. Ведь где-то местный совет принял стандарт относительно выдачи участков в размере 10-ти соток, а где-то 12.

Детали получения земельного участка в вашем регионе желательно уточнить в соответствующих органах.

Приостановки

Стоит учитывать, что рассмотрение заявки иногда приостанавливается, так как пользование землёй, которая должна перейти в собственность, происходит нелегально, например, застраивается.

Кроме того, приостановка может происходить по причине оформления формальностей, документации, что также требует времени. Приостановка может длиться не более 60-ти дней.

Отказы

Но не стоит быть на 100% уверенным в том, что землю вы сможете получить.

Дело в том, что существуют условия, при которых ваша заявка не будет удовлетворена:

  1. Документы заполнены некорректно, с нарушениями норм, предусмотренных законодательством;
  2. Оказание подобной услуги невозможно по причинам незаконности такого решения;
  3. Сроки предоставления выдачи земельного участка истекли;
  4. Относительно участка земли, на который претендует семья, ведутся судебные разбирательства.

Как правило, если вашу заявку решают не удовлетворить, то всегда указывают причину, которая послужила основанием для отказа.

Итак, если правильно оформить и подать заявку, то у вас есть шанс получить от государство землю и, возможно, даже деньги.

Видео: Земля многодетным семьям. С чего начинать?

Статья написана по материалам сайтов: propravo24.ru, poluchi-lgoty.ru, lgotyvsem.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий