Сроки получения выписки ЕГРН?

Время выполнения последних заказов:

Важно!
Это не точный срок, через сколько будет готова выписка.

  • Общая выписка ЕГРН (о характеристиках объекта): около 18 часов
  • Выписка ЕГРН о переходе прав: около 2 часов
  • Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости: 1-3 рабочих дня

Это время высчитывается на основе сроков выполнения предыдущих заказов. К сожалению, мы не можем указывать точный срок выполнения выписок, потому что он не зависит от нас, и мы не знаем его заранее.

Выписки выдаются круглосуточно, в том числе и в выходные дни.

Днем в будние дни, срок получения общих выписок обычно сильно увеличивается. В выходные дни, все выписки делаются несколько быстрее, из-за более низкой загруженности.

Иногда Росреестр проводит технические работы и выписки могут не выдаваться более суток. К сожалению, заранее узнать о таких работах невозможно, мы стараемся выводить на сайте соответствующее объявление.

Выписки нет несколько (3 и более) суток?

Сначала обратите внимание на сроки выполнения выписок, указанные в начале этой страницы. Если Ваша выписка находится в работе больше этого срока, напишите нам на почту support@vipiska-egrn.ru. Обязательно укажите номер заказа! Статус готовности выписки можно проверить в разделе «Мои выписки» — статус «В работе» означает, что мы ожидаем ответ от Росреестра.

Выписка нужна мне срочно, можно быстрее?

Ускорить выполнение выписки мы не можем, как бы нам этого ни хотелось. Большую часть времени выполнения выписки, занимает процесс ее обработки в Росреестре, на который мы, не можем оказывать никакого влияния.

Согласно закону №218-ФЗ, Росреестр предоставляет электронные выписки в срок не более 3-х рабочих дней. По истечении этого срока, если выписка не готова, мы создаем обращение в Росреестр, ответ на которое (вместе с выпиской) обычно поступает на следующий рабочий день. Раньше создавать обращение нет смысла — положенный законом срок не вышел. Как только выписка приходит из Росреестра, она сразу же отправляется Вам на почту, даже если выписка будет готова ночью или в выходной день.

Сроки получения

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Росреестр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

В силу части 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Это интересно:  Учет лекарственных средств и изделий медицинского назначения в медицинских организациях

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Какой срок действия (годности) имеет выписка из ЕГРН?

Предназначение документа

Аббревиатура ЕГРН расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Выписка из ЕГРН дает возможность собственнику или какой-либо организации оценить степень правильности юридического оформления для конкретного объекта недвижимости.

Выписку запрашивают, в большинстве случаев, при проведении всевозможных сделок с имуществом:

  • продажа;
  • покупка;
  • дарение;
  • обмен;
  • наследование и др.

Это необходимо для того, чтобы убедиться, что одна из сторон не является мошенником, а объект не находится в залоге или под арестом. Из документа можно узнать фамилию реального собственника имущества, а также получить некоторые характеристики объекта.

Запросить выписку можно самостоятельно в режиме онлайн или в процессе посещения регистрирующего органа. Через интернет можно осуществить эту процедуру на сайте Госуслуги или Росреестр. Электронная и бумажная форма получения документа имеет одинаковую юридическую силу.

Срок изготовления выписки из ЕГРН варьируется в зависимости от ситуации. Наиболее быстрым вариантом получения является электронная форма. Срок изготовления не превышает 3-х дней. В некоторых случаях документ будет готов уже на следующий день. Долго готовится бумажный вариант, но не более 30 рабочих дней с момента подачи заявления в налоговый орган. Выписка должна быть заверена электронной подписью уполномоченного лица. А сам человек обязан предоставить личные данные. Сколько будет делаться выписка из ЕГРП также будет зависеть от правильности предоставленных данных.

За предоставление человек обязан уплатить госпошлину. По информации на 2018 год ее размер составляет 200 рублей. За электронный вариант можно заплатить в 2 раза дешевле.

В официальном документе в обязательном порядке содержится информация о владельце/собственнике (собственниках, если их несколько). И также там можно найти следующие сведения:

  1. Характеристики объекта недвижимого имущества.
  2. Кадастровая карта.
  3. Имеется ли прописка каких-либо лиц.
  4. Вид какого-либо обременения, если таковое имеется (арест, залог, спорные ситуации).
  5. Основание, на котором настоящий собственник распоряжается имуществом в этот момент (покупка, наследование, дарение и т. д. ).

Выписка является обязательным документом, если с имуществом проводятся сделки купли-продажи.

Законодательное регулирование

Тем, кто получает этот документ, важно знать сколько действительна выписка ЕГРН на квартиру, дом или земельный участок. Сроки и порядок выдачи регулируются ФЗ № 218 от 2015 года. Если нормы, прописанные в этом законодательном акте, не соблюдаются, то человек может подать соответствующую жалобу.

При этом в законодательстве обозначено, что право на получение этого документа имеет не только собственник жилья, но и любой другой гражданин, предоставивший свои персональные данные и уплативший государственную пошлину.

Так, если человек только планирует приобретать недвижимость, он может получить выписку просто ради интереса. Заказывать и получать этот документ можно неограниченное количество раз. Собственник земельного участка или объекта недвижимости может не переживать об утечке конфиденциальной информации, поскольку она в выписке не содержится.

Период действия

Важным нюансом является годность документа. Людей интересует сколько действует выписка из ЕГРП. Так, собственник подтверждается этим документом только на момент его выдачи. Ввиду того что за короткое время нельзя внести каких-либо серьезных изменений, она действительна в течение 30 дней с момента получения.

Это интересно:  Досрочный Возврат Водительских Прав В 2019 Году

По истечении этого времени, при необходимости, нужно будет заказывать новую. Но если с имуществом не происходило никаких изменений, то достаточно получить специальную справку. Сделать это можно точно таким же способом. Для совершения определенного вида сделок для справки потребуется заверение нотариуса.

Несмотря на все тонкости, наиболее важным пунктом является срок действия этого документа. Совершить какие-либо сделки с объектом недвижимости или земельным участком можно только в том случае, если документ является годным. При оформлении необходимо учитывать это в обязательном порядке. В противном случае процедура может затянуться на неопределенный срок.

Срок изготовления выписки из ЕГРН?

С 1 января 2017 года вступили в действия изменения, которые касаются подготовки выписок в Росреестре. На смену документам, получаемым от двух независимых реестров (ГКН и ЕГРП) были введены выписки из объединенного ЕГРН . В связи с этим у многих владельцев недвижимости, а также у тех, кто только собирается ими стать, возникают вопросы о сроке подготовки выписки из ЕГРН. Примечательно, что, как и в случае выдачи выписок и справок из ЕГРП, четко сроки действия документа не установлены. Указана лишь формулировка, что документ действителен до того момента, пока в нем отражены актуальные сведения. Формально это означает отсутствие регламента определения допустимого срока давности документа, однако есть несколько нюансов:

  • В выписке из ЕГРН есть поле с указанием кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. Они позволяют привязать сроки действия выписки из ЕГРН к переоценкам, которые производятся регулярно с периодичностью 3-5 лет.
  • Выписка из ЕГРН – это основной проверочный документ, который защищает интересы покупателей и продавцов от мошенников. Поэтому риелторы часто требуют предъявления максимально «свежих выписок», срок выдачи которых не превышает 3-7 рабочих дней. Эта мера предосторожности не лишняя, поскольку в Москве участились случаи двойной продажи квартир. Предъявление справки с указанием правообладателя, выданной за 2-3 дня до сделки, может стать весомым аргументом в пользу выбора продавца квартиры или дома.

Включенные в выписку сведения являются достоверными, если на бумажном носителе имеется «мокрая» печать и подпись уполномоченного лица, а электронный документ заверяется цифровым ключом, который предоставляется в архиве.

Срок готовности выписки из ЕГРН

Деятельность Росреестра регламентирована законом, выдача справок и выписок должна осуществляться в сроки до 3 рабочих дней с момента подачи документов в МФЦ или Росреестр. Основаниями для продления этого срока изготовления ЕГРН могут быть:

  • Отказ сотрудников госрегистратора в предоставлении выписок – законом предусмотрен ряд причин, по которым вам могут отказать в выдаче выписки (неполный пакет документов, обращение ненадлежащего лица, информация защищена законом о государственной тайте и т.д.);
  • В документах выявлены ошибки, неточности, несоответствия;
  • Не внесена оплата государственной пошлины или нет документального подтверждения этого действия (квитанция, счет).

Благодаря оптимизации работы Росреестра, срок изготовления выписки из ЕГРН должен быть сокращен, однако на практике выдача этого простого документа часто затягивается. Если вам необходимо в срочном порядке оформить любую из выписок ЕГРН в Москве, вы можете обратиться в компанию «Стар-Сервис». Достоинства нашего сервиса:

  • Прямой доступ к базе ЕГРН;
  • Срок получения выписки из ЕГРН составляет от 1 часа до нескольких дней;
  • Предоставляем любую из возможных выписок;
  • Поможем с регистрацией сделок с недвижимостью;
  • Осуществляем бесплатную юридическую экспертизу документов перед оформлением запроса в Росреестр.

Получаемые выписки имеют такую же юридическую силу, как и те, которые выдаются непосредственно при обращении в Росреестр или МФЦ.

Схожие по теме

Оформление недвижимости в собственность

Как происходит оформление права на недвижимости в собственность? Какие нужно собирать документы?

Понижение кадастровой стоимости на недвижимость

Как понизить кадастровую стоимость на недвижимое имущество

Кадастровая стоимость квартиры в москве по адресу

Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Москве по адресу? Все тонкости данного вопроса.

Выписка из егрп что это такое

ЕГРП — что это такое,что там содержится в выписке и где получить?

Документы бти срочно, оформление справок

БТИ срочное оформление и ускоренное получение справок, недорого по адекватным ценам.

как выглядит выписка из егрп на квартиру или на земельный участок – образец

Образец выписки из егрп на квартиру или на земельный участок – примеры бланков, фото.

Это интересно:  Знак шипы: нужно клеить или нет на автомобиль в 2018-2019 году

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Статья написана по материалам сайтов: rosreestr.ru, georeestr.com, www.breegs.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий