+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером

Свободные помещения, приобретенные в собственность и не используемые по своему назначению, становятся затратными и невыгодными для его владельца. Чтобы окупить вложенные денежные средства, собственники жилых и нежилых помещений стараются сдать их в аренду.

Ускорить процесс и извлечь из него выгоду поможет правильно составленное коммерческое предложение. Как правильно это сделать и что для этого понадобится вы узнаете в нашей статье. Также рекомендуем посмотреть полезное видео по теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание

Что это такое?

Коммерческое предложение по аренде помещений – это целевая информация в письменном виде об имеющихся свободных площадях и возможности их использования на определённых условиях.

По направленности к аудитории различают два типа описания:

  • личные — адресованные конкретным лицам;
  • общие — предназначенные для широкого круга людей, заинтересованных в данной информации.

Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.

Кто составляет и когда?

Текст коммерческого предложения составляют собственники недвижимости. В крупных компаниях с определённым штатом сотрудников данным вопросом занимаются менеджеры.

Очень важно выбрать удобный период, когда максимально повышается спрос на данную услугу. Он зависит от вида и характера, сезонности тех или иных работ. Цеха по производству полуфабрикатов, продуктов питания сдаются в аренду круглогодично, а овощехранилища осенью после сбора урожая.

Правила грамотного написания

Коммерческое предложение по аренде помещения (пример можно скачать и посмотреть ниже) не должно быть длинным и утомительным. Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно.

Описание легко читается и воспринимается, если оно написано простым и понятным языком для того, кому оно адресовано. Грамотное составление текста состоит из нескольких шагов:

  1. Необходимо продумать интересное название.
  2. Важным моментом является обращение ко всем клиентам или уже известному адресату в уважительном тоне.
  3. Краткая информация о недвижимости – база со складами, торговый центр, комнаты для офисов, дом, квартира, подвал, этаж.

Пример

Коммерческое предложение по аренде офисов. Выгодное предложение от владельца площадей! Освободились уютные помещения под офисы с хорошим ремонтом. Есть возможность самостоятельного планирования и размещения рабочих мест для специалистов. Общая площадь объекта составляет 10 га. Удобное расположение – близость к метро, рядом транспортная развязка. Имеются помещения от 10 до 3000 квадратных метров.

Сроки аренды до 3 лет. Цена 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно. Коммунальные платежи, электричество входят в эту стоимость. При оплате за год предусмотрена гибкая система скидок. Обращайтесь: телефон, скайп, почта, имя.

Опыт успешного использования рекламы своего актива дает неплохую возможность расширения бизнеса и покупки новых площадей. А это позволит найти надёжный и стабильный источник дохода и увеличить свои вложения в несколько раз.

Полезное видео

Смотрите видео о составлении коммерческого предложения на аренду помещения:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец

Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес

Идеи бизнеса с нуля

Для того, чтобы хорошо сдать помещение в аренду, необходимо правильно составить коммерческое предложение на аренду помещения. В кризис многие помещения простаивают, предприниматели либо закрываются, либо ищут экономные варианты, пытаются уменьшить ежемесячные затраты.
В таких случаях, чтобы сдать в аренду помещение, требуется хорошо подготовиться, понять запросы потенциального заказчика и сделать ему предложение, от которого будет сложно отказаться. СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

  • Чего хочет арендатор?
  • Выставляем выгоды и преимущества вперед
  • Чем еще можно усилить документ?
  • Дополнительные рекомендации по составлению

Чего хочет арендатор? Перед тем, как написать коммерческое предложение по аренде помещения, необходимо понять потребности потенциальных клиентов.

Как составить коммерческое предложение на аренду помещения

  • заголовок;
  • общая информация, раскрывающая суть предложения;
  • адрес предлагаемого помещения;
  • характеристики и свойства помещения;
  • финансовая составляющая – условия, расценки, возможности скидок и т.д.;
  • преимущества и выгоды для адресата от сотрудничества;
  • контактные данные.

Указанные пункты являются наиболее важными, они могут быть дополнены другими, если имеется важная нетипичная информация, которая обязательно должна быть доведена до клиента. Потенциальные клиенты могут быть разделены на целевые группы по признаку статусности и официальности общения, что может принести больший эффект, нежели использование одного и того же текста.

Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец

Доверительный, но уважительный тон намного лучше воспринимается людьми и задает позитивный настрой в намечающемся диалоге. Обязательно указываются все возможные способы обратной связи.

Интерес потенциального клиента должен быть поддержан простотой диалога, легкостью коммуникации любым удобным способом. Структура Коммерческое предложение по аренде помещения может быть составлено более просто, без излишней рекламной составляющей.

Форумы-посредники.Различные форумы бизнес тематики, посреднические сервисы. Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости.

Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции. Агентства недвижимости, риэлторыЗдесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового.

В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов. Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам.

Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов. 1) Скидки при длительной оплате аренды. Достаточно простая система скидок, которая выгодна не только арендатору, но и арендодателю. Почему? Объясняю на примере.

Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец и примеры

Ни в коем случае не начинайте коммерческое предложение с рассказа о своей компании, раскрытия истории ее появления,- все это оттолкнет потенциального арендатора, ведь вы еще не заинтересовали его. 5 Опишите услуги аренды. Здесь вы должны указать цель, задачу, суть, результат и конечную стоимость. Избегайте профессиональных терминов, клиенту должно быть все понятно, ведь «умные» фразы могут оттолкнуть арендатора (а кому захочется лезть в непонятное дело). Приведите аргументы, которые подтолкнут потенциального заказчика заключить сделку именно с вами. Вы также можете привести наглядный материал (схемы, иллюстрации). 6 Опишите подробную схему работы с вашей компанией, то есть здесь вы можете указать условия, обязанности, порядок приема работы и т.д.

Коммерческое предложение на аренду нежилого помещения образец

На старте своей деятельности предпринимателю нужно:

  • оплатить аренду минимум за 2 месяца — первый и последний;
  • сделать в нем ремонт;
  • провести Интернет;
  • поставить мебель;
  • закупить оргтехнику.

Если это обычный офис, то все это обойдется не дешевле чем 200 тыс. руб., которые войдут в первоначальные затраты на бизнес. В некоторых случаях затраты могут составлять и 500 тыс.

руб. Далее в ежемесячные расходы входят:

  • аренда;
  • коммунальные услуги;
  • оплата Интернета;
  • услуги клининговой компании.

Все это обходится не дешевле, чем 50 тыс. руб. Конечно, предприниматель рад был бы сэкономить где-то на этих расходах, так помогите ему это сделать, и помещение получится сдать в аренду очень быстро.
Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Что это такое?
  • Структура
  • Рекомендации
  • Инструкция по составлению и образец документа на нежилое помещение
  • Чего делать нельзя при аренде коммерческой недвижимости?

Что это такое? Коммерческое предложение – это информация о наличии определенного товара, услуги или возможности какого-либо сотрудничества, взаимодействия на определенных условиях. По сути, это – реклама имеющегося актива, который подлежит реализации. Коммерческие предложения делятся на два типа:

  • персонифицированные. Предложения, информация которых имеет адресную направленность;
  • неперсонифицированные (холодные).

Дайте ему «вишенку на торте», от которой просто невозможно отказаться.

  • Обозначьте, что клиенту нужно сделать действие: заказать, позвонить, написать, подписаться. И не забудьте сказать, что вы открыты для клиента в любое время (укажите временные рамки) и с радостью проконсультируете его по всем вопросам.
  • Как хороший пример, можно рассмотреть это коммерческое предложение арендатору: Скачать образец Коммерческое предложение по аренде офиса Вот так выглядит удачный пример для сдачи в аренду офиса: Смотреть полностью Предложение по аренде торговых площадей Отличный пример, который продает: Смотреть полностью Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения Создавая коммерческое предложение под индивидуальные особенности характера клиента, вы не только улучшаете коммуникативные навыки, но еще и раскрываете свой потенциал. Поэтому наш совет — экспериментируйте.

Расскажите, где находится здание, добавьте информацию об инфраструктуре, транспортной развязке и т. д. Немного, буквально пару предложений.

  • Опишите помещение. Расскажите что в нем есть, для чего можно использовать, об удобствах. Нелишним будет сказать и о недостатках. Поверьте, уровень доверия к вам лишь возрастет.
  • Сколько денег вы хотите. В этом вопросе нужно быть твердым, решительным и конкретным. Чёткая сумма и четко прописанные возможности, которые получит клиент, заплатив вам деньги — это показатель вашей надежности. Если человек не умеет оценивать и постоянно сомневается в своих решениях, то о каком сотрудничестве может идти речь?
  • Выгоды для клиента. Не путайте с характеристиками объекта. Например, наличие в жилом помещении унитаза выгодой не является. Найдите что-то, что по-настоящему зацепит вашего клиента.

Коммерческое предложение по аренде помещения

  • Арендодателям
  • Образец предложения по аренде

Образец предложение по аренде помещения для магазина Светофор

Письмо предпочтительнее отсылать в виде текстового сообщения. Всю информацию указывайте в теле письма. Изображения прикрепляйте к письму, вставлять их в документ не нужно.

Описание помещения:

Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,2 макс. 6,0
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная котельная
Выделенная электрическая мощность; 35 кВт
Парковка: на 65 машиномест
Арендная ставка: 180 руб/кв.м.

Дополнительная информация:

Здание расположено на незначительном отдалении от центра населенного пункта, рядом с оживленной дорогой, используемой жителями для въезда в город с северного направления от трассы М-51. Рядом расположены СТО, Автомагазин, несколько небольших продуктовых магазинов. Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта.

Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.

Помещение находится в удовлетворительном состоянии. При положительном решении готовы произвести ремонт в соответствии с требованиями в течение 2 месяцев.

Идеи бизнеса с нуля

  • ГлавнаяБизнес с нуляВопросы оформления бизнеса
  • Поиск по сайту

Компредложение аренды своего помещения

Administrator » более года назад

Как составить компредложение

Общие советы по составлению компредложения.
1. Определите список потенциальных арендаторов . Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них. Основные тезисы и методы завлечения можно прописать одинаковым образом, совершенно незачем “лопатить” весь текст. Но стартовая часть, с личным обращением, должна быть индивидуального характера.

2. Обращение по имени . Также, потенциальный клиент должен звать и ваше имя. Отсутствует лишняя формальность письма, но официальный стиль при этом сохранён. Большинство представителей малого и среднего бизнеса не старше сорока лет; подобный стиль вызывает больше доверия, чем, скажем, обращение по имени-отчеству.
– “Добрый день, Игорь. Вас беспокоит Михаил…”

3. Очень позитивный момент: знакомство (пусть даже косвенное) с адресатом. В таком случае, письмо можно начать фразой: “Во время нашей встречи вы проявили интерес к аренде площадок.”, “При телефонном разговоре вы упомянули”, “У нас вызвали интерес ваши идеи/задумки”.

4. Этот пункт, пожалуй, один из самых важных и приоритетных. Не используйте фразы “у нас есть свободная площадь” или “мы предлагаем свободную площадку под…”. Это переносит монолог в характер навязывания. Замените фразами подобного содержания:
– “У нас освободилась площадь”.
– “В аренду поступила новая площадь”.

Простая подмена формулировки создаёт некое ощущение конкурса, востребованности этих квадратных метров. И, разумеется, благовидно повышает статус компании в глазах арендатора.

5. Заинтересуйте клиента цифрами, статистическими данными. Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка. График активности населения, покупательской способности для района. Бренды-соседи, офисы и площадки которых расположены вблизи. Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).

6. Никаких длинных текстов , вроде истории компании, даты основания. Если вы хотите перечислить список лиц и компаний, с которыми вели и ведёте сотрудничество, сделайте это в максимально сжатом режиме списка.

7. Раскройте саму суть аренды в цифрах . Почему клиенту необходимо заключать сделку именно с вами. Приведите в пример схожие площадки в различных вариантах обустройства (к примеру: магазин одежды, парикмахерская, пиццерия), оцените их доходы. Если раньше кто-то арендовал вашу площадку, укажите уровень вложений и доходов бывшего арендатора, чем он занимался.

8. Опишите услуги , которые вы готовы предоставить при необходимости.

9. Оставьте свои контакты для уточнения информации (не менее двух телефонов: домашний и мобильный ; е-мейл).

10. Важно: оценить стратегическую ценность сдаваемой площади , и прикинуть: а под какие цели лично вы могли бы её использовать?
– Квартиры на первом этаже могут сдаваться под небольшой магазинчик или офис.
– Крупные помещения “сарайного” типа, которые часто можно встретить на окраине и в спальных районах городов, идеально подходят под склады.
– А жилые площади в деловой части города всегда будут востребованы. Под офисы или объекты продаж – это уже в зависимости от размеров.

11. Будьте объективны : если вы указываете ряд плюсов окружающей инфраструктуры, добавьте в список один-два небольших минуса, которые не носят ярко негативный окрас. Это сильно повысит уровень доверия к вам.

Структура коммерческого предложения по аренде

Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры . Вот как она может выглядеть.

1. В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д.

2. Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта. Вплоть до номера дома. Номер офиса/квартиры/бокса указывать не обязательно.

3. Указываем основные характеристики :
площадь;
наличие телефона и интернета;
наличие парковки;
охрана, сигнализация;
и другие.

4. Указываем условия сотрудничества:
— стоимость аренды;
— что входит в стоимость адренды (например уборка, охрана, коммунальные платежи, пароквка);
— дополнительные услуги (интернет, телефон, сигнализация);
— дополнительные условия, например минимальный площадь аренды 100 кв.м

5. Плюсы нашего предложения. Это может быть высокая проходимость, близость транспортных узлов или наличие среди арендаторов известных фирм.

6. Прикладываем иллюстрации среди которых обязательно должны быть фотографии с внешним видом, видом внутри и входом/въездом.

7. Контактные данные .

Образец коммерческого предложения по аренде

Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения:

Предложение от офисного комплекса «Альфа».

Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.
Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22). Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.
Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи. В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.
Цена 650 р/кв.м..

Как и где искать арендаторов.

Хорошо, когда есть целый перечень потенциальных клиентов. Но что делать, если его нет? Пользоваться услугами рекламы или искать “дикарём”?
Рассмотрим все варианты подробнее:

Если не столь повезло, и окна выходят во двор, то можно напротив оживлённой стороны здания установить металлическо-брезентовый баннер. Маловероятно, что в деловой части города его попытаются украсть. Но минус в том, что на ночь его всё равно желательно убирать. Не украдут, так испортят. Поэтому, если нет возможности делать это каждый раз, то лучше не пользоваться подобным методом.

Объявление в газете.
Объявление в обычной рекламной газете. Но не в любой. Что нужно знать о газете: местная ли она, каким тиражом выходит, как часто выходит, объём рекламы. Наиболее приемлемый вариант: газета регионального значения , выходит не чаще чем раз в неделю, крупный тираж, средний объём, рекламного характера. Небольшой объём увеличит шанс быть замеченным, высокий тираж принесёт хороший процент просмотров, а региональный параметр газеты – целевую аудиторию.

Квартира под жильё. Примечание: если вы собираетесь сдавать квартиру Premium класса – составьте фотоотчёт, описание. Сделать это можно с помощью разных социальных ресурсов в интернете (публичная страница в ВКонтакте, страничка в Живом Журнале). В газетное объявление можно будет добавить ссылку на ресурс, на котором размещены фотографии. Особенно актуальна личная или публичная страница в ВКонтатке, т.к. ID там можно редактировать до читабельного и запоминающегося (например, vk.com/kvartira_v_arendu).

Явный минус газетных объявлений в том, что адекватно озвучить коммерческое предложение не выйдет.

Рассылочные сервисы.
Рассылка в интернете с тагретингом на определённую целевую аудиторию (к примеру: мужчины, от 30 до 35, с В/О). Цены в таких сервисах очень умеренны, зависят от уровня настройки таргетинга: чем больше параметров настройки, и чем более узок поиск, тем выше цена. От 0.2 до 2-3 центов за одно отосланное сообщение.

Форумы-посредники.
Различные форумы бизнес тематики, посреднические сервисы. Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости.

Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции.

Агентства недвижимости, риэлторы
Здесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового. В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов. Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам.

Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов.

Казалось бы, “сливаем” 12.5% от суммы, которую могли получить при ежемесячной оплате. Но! Один простой факт: годовая инфляция в РФ составляет порядка 10-15% в год. В результате, при месячной оплате получаем примерно тот же доход (хоть сумма больше, если привязать её к ценам, выйдут похожие цифры).

Второй плюс в том, что более крупной суммой проще маневрировать, делать выгодные вклады, расходовать на разведку других бизнес-площадок.
Довольны все: и вы, и клиент.

2) “Полный пакет услуг”.
Помните: женщина любит ушами, а клиент – глазами. Максимально полный список опций напечатанных в объявлении, создаст впечатление “европейского сервиса”, что благосклонно скажется на лояльности арендатора. Вариантов может быть масса, зависимо от полёта фантазии. Например:
— Помощь в урегулировании спорных вопросов с соседями (коммунальными предприятиями, санэпидемстанцией, ЖЭКом, пожарным инспектором, пр.).
— Выполнение профилактических и ремонтных работ в помещении.
— Замер радиационного фона.
— Регулярная проверка проводки на пожарную безопасность.

Большинство из этих услуг – пустышки, которые выполняются пару раз в год, но, например, “полный пакет” может оправдать завышенную цену в глазах арендатора.

Компредложение аренды своего помещения

Как сделать аренду привлекательнее

Administrator » более года назад

Как заинтересовать клиента в аренде своего помещения

Заинтересовать клиента можно рассмотрев цель, с которой он берёт помещение. И в зависимости от этого выстраивать свою стратегию. Например, если помещение складское, надо позаботиться об удобном подъезде грузового транспорта. Если помещение торговое, то обеспечить хороший трафик покупателей. В каждом случае есть свои особенности. Давайте рассмотрим основные моменты.

1. Удобство подъездных путей.
В большинстве случаев к любому зданию должен быть организован свободный доступ как на транспорте, так и пешком. Если Ваше здание находится на закрытой территории с пропускной системой, то договоритесь со службой безопасности об организации упрощенного доступа к Вашему помещению. Например, предложите им установить видеокамеры на территории, чтобы все действия посетителей были на виду и охрана не боялась впускать их без дополнительных бумажных проволочек. Или попробуйте организовать собственный коридор для посетителей.

2. Трафик посетителей.
Вопрос посещаемости объекта актуален в первую очередь для объектов торговли и развлекательной сферы. Если у Вас большое помещение, которое Вы сдаете частями, то организуйте рекламу своего помещения для конечных клиентов Ваших арендаторов. Способы рекламы:
— вывеска привлекающая внимание;
— уличные баннеры, указатели, растяжки;
— реклама в сми: интернет, телевидение, радио.

Если у Вас офисное помещение, то придумайте название своей группе офисов и сделайте вывеску с таким названием. Это особенно эффективно для отдельного здания. Бизнес центр «Эталон» — уже звучит. Вывеска стоит не дорого по сравнению с доходом от неё.

Кроме того имейте в виду, когда у человека возникнет вопрос об аренде помещения, он поставит себя на место своего потенциального клиента и будет рассуждать насколько привлекателен объект для клиента. А тут у него в уме будет крутиться Ваша реклама о самом лучшем бизнес центре.

3. Чистота, свет, цвета, запахи.
Чистота помещения, коридоров, лестничных маршей входа в здание, подъездных путей играет важную роль в привлечении арендаторов. Уберите весь мусор, и все не приглядные материалы с поля зрения арендатора. Частой ошибкой является размещение строительных материалов на виду у всех посетителей помещения. Учитывайте, что арендатор оценивает помещение с точки зрения своего потенциального клиента. Да и психология играет важную роль — люди предпочитают работать в чистоте.

Свет. Тут совет простой: чем больше света тем лучше. Свет зрительно увеличивает пространство. Откройте шторы и двери. Включите все осветительные приборы. Исключите темные места на пути клиента, особенно узкие коридоры, лестницы и места с порогами. Если есть темные точки не оборудованные освещением, оборудуйте его или поставьте временные светильники. Показ помещения по возможности осуществляйте в светлое время суток, когда максимально светло, при этом включайте свет. Начинайте показ помещений с наиболее светлой стороны, потому что часто клиент не доходит до темных мест.

Цвета. В работе с арендуемыми помещениями выбирайте светлые цвета. Если Вы делаете ремонт, то используйте белые и бежевые цвета. Они как и свет зрительно расширяют помещение и являются нейтральными.

Запахи. В помещении не должно быть отталкивающих запахов. Доказано, что запахи повышающие настроение увеличивают продажи. Для ароматизации можно использовать запах кофе или свежей выпечки.

4. Привлекательное объявление .
Как составить объявление мы уже рассматривали ранее. Здесь собраны дополнительные советы. Для того чтобы сделать объявление более привлекательным добавьте в него информацию о дополнительных возможностях для клиента. Например напишите о том, что допускаете аренду помещения частями и напишите какую минимальную площадь предоставите.

Напишите о рассрочке. Для клиента это будет рассрочка или даже бесплатная аренда, а для Вас дополнительная реклама. Допустим арендатору нужно 100 квадратным метров помещения, но цена его не устраивает и он хочет получить помещение в два раза дешевле. В этом случае может быть эффективным бесплатное предоставление площади в 50 кв. м. при условии, что клиент полностью оплачивает первые 50 метров. Бесплатные метры или рассрочку предоставляйте временно, на несколько месяцев. В это время помещение будет заполнено, что будет создавать видимость востребованности помещения для других арендаторов. А также клиенты не будут пугаться пустых залов. Да и сам клиент за несколько месяцев может привыкнуть к помещению.

Значительно повысить привлекательность объявления можно используя профессиональные фотографии. Обратитесь к фотографу и он сделает их в лучшем виде.

5. Показ помещения и переговоры с арендаторами
Во время переговоров спрашивайте у потенциальных арендаторов, что им нужно. На основе этих запросов принимайте решения. Допустим, будут спрашивать высокоскоростной интернет, организуйте.

Непосредственно на самом показе сопровождайте арендатора. Не выходите вперед и не закрывать собой помещение, чтобы не создавалось ложное ощущение малых размеров площади. На вопросы клиентов отвечайте коротко. Например, если арендатор спросил есть ли в помещении грызуны, коротко ответьте «нет», не нужно рассказывать о том как в течении месяца вы боролись с мышами до приезда специалистов из санэпидемстанции.

6. Цена.
Минимальная цена привлекает клиента, при этом Ваша задача получить максимальную прибыль. Будьте гибкими в вопросах цены. Сделайте цену зависимой от места помещения, от размеров арендуемой площади, от сроков аренды. Если необходим ремонт, то предложите возможность арендаторам сделать ремонт своими силами и получить в качестве платы аренду на какой-то срок. Сюда же можно отнести бартерные схемы.

Вот такими не хитрыми способами можно сделать помещение более привлекательным для аренды.

Статья написана по материалам сайтов: dolgoteh.ru, svetofor-nsk.ru, dohod-s-nulya.ru.

»

Это интересно:  ​Ежемесячное пособие на ребенка в 2019 году
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector