Проектные лицензии

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Лицензия — специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Лицензирование — мероприятия связанные с:

  • предоставлением лицензий,
  • переоформлением документов,
  • приостановлением действия лицензии,
  • возобновлением действия лицензий,
  • аннулированием лицензий,
  • контролем лицензирующих органов за соблюдением соответствующих лицензионных требований и условий,
  • предоставление сведений и иной информации о лицензировании.

Лицензия на проектную деятельность может быть выдана юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для оказания услуг в области проектирования.

Данная лицензия выдается Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ. Виды работ по проектированию, на которые Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ выдает лицензии, перечислены в классификаторе.

Перечень документов для получения лицензии на проектирование:

  1. Нотариально заверенная копия Устава предприятия
  2. Нотариально заверенная копия Учредительного договора (если есть)
  3. Нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации предприятия (для организаций, зарегистрированных до 01.07.2002 г.)
  4. Нотариально заверенная копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ
  5. Нотариально заверенная копия свидетельства ИМНС о постановке на учет
  6. Копия справки из органов Госкомстата о присвоении кодов
  7. Нотариально заверенная копия свидетельства об изменениях (если были изменения в учредительных документах)
  8. Выписка из ЕГРЮЛ (не более 1 месяца давности, оригинал)
  9. Банковские реквизиты предприятия
  10. Фактический адрес предприятия и контактный телефон органа управления
  11. Сведения о квалификационном составе предприятия (c указанием должности, Ф.И.О., образования, стажа работы)
  12. Для получения квалификационных аттестатов необходимо предоставить: ксерокопии дипломов, паспортов, заверенные печатью фирмы
  13. Договор аренды на офис и свидетельство на собственность (ксерокопия)

Область действия лицензии на проектирование: Российская Федерация

Срок действия проектной лицензии: 5 лет

Срок получения проектной лицензии: 2,5 месяца

Специалисты юридической фирмы «Магистр Права» подготовят комплект документов в соответствии с государственными стандартами и Вашими видами деятельности для Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Проектная лицензия достаточно трудоемкий процесс, требующий профессиональных знаний и умений.

«Магистр Права» качественно и в срок оформит лицензию на проектные работы, в том числе с осуществлением функций Генерального проектировщика.

Стоимость получения лицензии на проектные работы зависит от:

  • оформляете ли Вы первую лицензию на строительство или продлеваете имеющуюся;
  • видов работ, которыми Вы планируете заниматься;
  • потребуется ли получение дополнительных заключений экспертных базовых центров;
  • прошли ли Ваши специалисты необходимую аттестацию и обучение.

Государственная пошлина за рассмотрение заявлений о предоставлении лицензий и за предоставление лицензий оплачивается по безналичному расчету с расчетного счета соискателя лицензии в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (на основании ФЗ от 02.11.2004 № 127 О лицензировании отдельных видов деятельности» Ст. 15. ).

Оформить все требуемые документы в соответствии с действующими законами и нормативно-правовыми актами о лицензировании отдельных видов деятельности, урегулировать необходимые формальности, и обеспечить Вам надежное юридическое обоснование Вашего бизнеса помогут специалисты фирмы «Магистр Права».

С минимумом затраченного времени и нервов, вы получите профессиональную консультацию и практическую помощь в оформлении требуемых документов и согласовании всевозможных вопросов и проблем.

Проектная лицензия

Проектные лицензии – лицензии на проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности выдаются Министерством регионального развития России (Минрегионразвития Россия) в случае соответствия организации или индивидуального предпринимателя лицензионным требованиям. Ранее лицензии выдавались Росстроем России (Госстроем).
С рок действия проектной лицензии – 5 лет.
Территория действия лицензии – Российская Федерация. Фирма может получить лицензию только по месту регистрации (юридического адреса), а вот работать с этой лицензий она сможет на всей территории России (единственный минус работы с фирмой в другом регионе – администрирование налога осуществляется по месту регистрации)

СРОК ПОЛУЧЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ЛИЦЕНЗИИ
Срок получения – в соответствии с федеральным законодательством срок получения лицензии не должен превышать 45 дней, однако на практике этот процесс может затянуться на более длительный срок. На данный момент (декабрь 2008 года) срок получения лицензии составляет – 7- 7,5 недель с момента оплаты обязательных платежей (госпошлин), договора с образовательным учреждением на переквалификацию специалистов и договора с Федеральным лицензионным центром.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТНЙ ЛИЦЕНЗИИ
Стоимость лицензии – зависит от уровня ответственности, высотности, количества видов и подвидов. Чтобы мы определили стоимость проектной лицензии Вы должны прислать проектный классификатор с отмеченными видами и подвидами проектной деятельности, уровнем ответственности и высотностью на электронную почту – all-licenses@yandex.ru с указанием Ваших контактных данных, наши специалисты в течении нескольких часов подсчитают стоимость и сообщат Вам стоимость по указанным Вами координатам.

КЛАССИФИКАТОР НА ПРОЕКТНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ
Скачать классификатор на проектную деятельность Вы можете у нас, на сайте перейдя по ссылке – Проектный классификатор

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ЛИЦЕНЗИИ
Перечень необходимых документов для получения юридическому лицу (организации) проектной лицензии:

  1. Учредительные документы (нотариальные копии):
    — Устав и все зарегистрированные изменения (если есть) (нотариальные копии);
    — Учредительный договор и все изменения (для обществ, где участников было или есть два и более) (нотариальные копии);
    — Свидетельство о регистрации организации (ОГРН) и все свидетельства ГРН (нотариальные копии);
    — Свидетельство о присвоении ИНН (нотариальные копии);
    — Письмо из Госстата (Ростата) о присвоении кодов статистики (нотариальные копии);
    — Решение (протокол) о назначении действующего директора (копии заверенные подписью руководителя и печатью организации);
  2. Выписка из ЕГРЮЛ (сделана не позднее 1,5 месяцев) (нотариальная копия);
  3. Копия диплома генерального директора организации (нотариальная копия);
  4. Копии дипломов специалистов (если есть, копии);
  5. Договор аренды офиса (с правоустанавливающими документами) или свидетельство о праве собственности (копии заверенные подписью руководителя и печатью организации);
  6. Банковские реквизиты организации, контактные телефоны;
  7. Имеющаяся лицензия (при продлении, дополнении, изменении видов, смене бланка и т.д.);
  8. Отзывы (при продлении, дополнении, изменении видов, смене бланка и т.д.);
  9. Платежные документы на оплату госпошлин.

Перечень необходимых документов для получения индивидуальным предпринимателем (ИП, ПБОЮЛ) проектной лицензии:

  1. Свидетельство о присвоении ОГРНИП и все свидетельства ГРНИП (нотариальная копия);
  2. Свидетельство о присвоении ИНН (нотариальная копия);
  3. Уведомление о постановке на учёт индивидуального предпринимателя (ИП) в налоговом органе (нотариальная копия);
  4. Письмо из Госстата (Ростата) о присвоении кодов статистики (нотариальные копии);
  5. Выписка из ЕГРИП (сделана не позднее 1,5 месяцев) (нотариальная копия);
  6. Копия диплома ИП (нотариальная копия);
  7. Копии дипломов специалистов (если есть, ксерокопии);
  8. Паспорт ИП – все страницы (нотариальная копия);
  9. Банковские реквизиты ИП, контактные телефоны;
  10. Имеющаяся лицензия (при продлении, дополнении, изменении видов, смене бланка и т.д.);
  11. Отзывы (при продлении, дополнении, изменении видов, смене бланка и т.д.);
  12. Платежные документы на оплату госпошлин.

Перечень необходимых документов для получения проектной лицензии филиалами или представительствами иностранных компаний в России:

  1. Устав иностранного юридического лица (если законодательство государства регистрации юридического лица не предусматривает наличие устава, то предоставляется подтверждающий это законоположение документ, выданный уполномоченным органом в стране регистрации);
  2. Свидетельство (справка) налогового органа иностранного государства в произвольной форме о регистрации иностранной организации в качестве налогоплательщика в стране инкорпорации с указанием кода налогоплательщика;
  3. Выписка из торгового реестра страны регистрации, или сертификат об инкорпорации, или другой аналогичный документ, содержащие информацию об органе зарегистрировавшем иностранную организацию, регистрационном номере, дате и месте регистрации;
  4. Выписка из банковского реестра или банковские референции;
  5. Решение уполномоченного органа иностранной организации о создании отделения в Российской Федерации (филиала или Представительства);
  6. Генеральная доверенность, выданная иностранной организацией на главу (управляющего) российского отделения;
  7. Разрешение на открытие Представительства на территории Российской Федерации, выданное Государственной Регистрационной
  8. Палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации;
  9. Свидетельство о внесении в государственный реестр аккредитованных на территории Российской Федерации представительств иностранных компаний, выданное Минюстом России (Регистрационная палатой);
  10. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации с указанием ИНН и КПП иностранного юридического лица;
  11. Положение о филиале или представительстве иностранного юридического лица с обязательным указанием:
    — наименования филиала или представительства и его головной организации;
    — организационно-правовая форма головной организации;
    — местонахождение (юридический адрес) филиала или представительства на территории России и юридический адрес его головной организации;
    — целей создания и видов деятельности филиала (Представительства);
  12. Копия договора аренды (с правоустанавливающим документом) либо свидетельство о праве собственности на юридический адрес представительства или филиала иностранной организации в России (копия должна быть заверена руководителем и печатью организации (филиала или представительства));
  13. Платежные документы на оплату госпошлин.

ВНИНМАНИЕ: Все копии учредительных документов должны быть переведенные на русский язык, нотариально заверены и легализованы в посольствах или консульствах Российской Федерации за границей или апостилем (для стран — участниц Гаагской конвенции 1961 года).

ГОСПОШЛИНЫ ЗА ПРОЕКТНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ

Реквизиты на оплату обязательных лицензионных сборов – государственной пошлины:

  • Государственная пошлина за рассмотрение заявления о предоставлении лицензии — на 300 рублей;
  • Государственная пошлина за предоставление лицензии — на 1000 рублей;
  • Государственная пошлина за переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии — на 100 рублей (на платежном поручении должна быть отметка банка об оплате) (при переоформлении лицензии);
  • Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, а так же иностранное юридическое лицо (представительство или филиал) имеет право одновременно получить СТРОИТЕЛЬНУЮ, ПРОЕКТНУЮ и ЛИЦЕНЗИЮ на ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ, а так же иные лицензии – оформление двойной и тройной лицензии в нашей юридической фирме обходиться дешевле одинарной.
Это интересно:  Справочник судов

Нужна ли лицензия на проектирование

Перед началом любой строительной работы, каждого подрядчика больше всего интересует вопрос: нужна ли лицензия на проектирование? Именно на этот и на многие другие вопросы мы и попробуем ответить.

Лицензия на проектирование основные понятия

Любая деятельность по проведению проектирования зданий, а также многих других сооружений первой и второй группы в частности находится под ответственностью у юридических лиц. Это же все предусматривается согласно законодательству России. Любые организационно-правовые формы, а также индивидуальные предпринимательства будут созданы только за счет решения юридических лиц и никак иначе.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кроме того, любая деятельность независимо от уровня ответственности согласно с Госстандартом в частности включает в себя полную разработку любой проектной документации в виде разрешения на последующее строительство, реконструкцию, расширение, а также капитальный ремонт сооружения. Сюда же можно вписать и переоборудование, перевооружение разносторонних построений.

Основной классификатор по проектированию

Лицензионными основными требованиями, а также условиями в частности являются следующие аспекты:

  • Если при строительстве у юридического лица в штате работников имеется не меньше 50 % руководства, а также специалистов в области инженерии и проектирования. То есть это могут быть: архитекторы, конструкторы, специалисты по градостроительному проектированию и застройке близлежащих территорий, технологи, специалисты по инженерным устройствам, сетям и системам, транспортному средству, определенным разделам проекта. Все они должны соответствовать требованиям и иметь высшее образование. К тому же здесь учитывается стаж работы, который должен быть не меньше 5 лет.
  • При наличии у самого индивидуального предпринимателя соответствующего образования по специальности, а также при значительном стаже трудовой деятельности по проектированию строительных зданий, а также сооружений не меньше пяти лет.
  • Возможное наличие у лицензиата имущества или на совершенном другом законном основании сооружения, жилплощади, квартиры, оборудования, инвентаря, которые в частности необходимы для проведения лицензионной деятельности.
  • Повышение квалификации не реже 1 раза за пять лет, касается индивидуальных предпринимателей, а также сотрудников юр. лица, осуществляющие проектирование любых зданий и построений.
  • Полное выполнение лицензионной деятельности согласно с некоторыми основными требованиями законодательства России, которые в частности полностью соответствуют госстандартами, а также имеют нормативно-технические документации для последующего проведения строительства.
  • Если есть система контроля, за качеством любой разрабатываемой проектной документации.

Чтобы получить лицензию соискатель лицензии в дальнейшем должен будет предоставить такие документации, как: заявление на выдачу лицензии с полным указанием всех реквизитов и данных о том или ином учреждении, согласно с нормативными формами, но и местом нахождения для самого юр. лица; инициалы индивидуального предпринимателя. Также получатель лицензии должен будет предоставить все данные относительно своей деятельности, а также состава и общего срока, на протяжении которого непосредственно будет выполняться та или иная деятельность. Ксерокопии документов учредителей, а также документации, которые в частности являются основным подтверждением того, что была внесена соответствующая запись о самом юридическом лице, который в данный момент должен находиться в государственном реестре юр. лиц.

Потребуется ксерокопия свидетельства о госрегистрации гражданина России в виде индивидуального предпринимателя. Ксерокопия свидетельства, подтверждающего о постановке самого соискателя лицензии на соответствующий учет в налоговой службе. Документ, который непосредственно подтверждает уплату госпошлины за любое рассмотрение заявления о дальнейшей выдаче соответствующего документа, то есть лицензии. Ксерокопии документаций, которые в частности смогут подтвердить соответствие с некоторыми лицензионными требованиями, а также квалификацию предпринимателя, но или любого другого сотрудника юр. лица. Любая информация о наличии у какого-либо соискателя лицензии на право собственности, но или любые другие законные основания сооружения и площадей, нужных для последующего осуществления лицензионной деятельности. Здесь же в обязательном порядке указываются практически все основные данные, это наименование и любые другие сведения документаций, на основании которых непосредственно соискатель будет использовать в течение долгого периода.

Еще в 2010 году при любых строительных работ, будь то проектирование или же строительство, всегда нужно было предоставить лицензию. Отчего практически любую лицензию можно было получить в Государственной строительной инспекции, где непосредственно любой деятель мог получить соответствующий документ, а также приложение к нему, где в частности перечисляются разные виды работ.

Следует особо понимать, что лицензия на дальнейшее введение подобной деятельности можно получать как юридическому лицу, так и физическому. Но каждый из них должен иметь регистрированный доступ в налоговой службе и никаких при этом просрочек за налогообложение. Стоит понимать, что лицензия — это определенное разрешение на последующее исполнение какой-либо деятельности, но при обязательном соблюдении необходимых лицензионных требований, а также условий. Выдается все это в учреждении, где и проводят лицензирование.

Для чего именно нужная лицензия на проведение проектирования?

В частности лицензия на проведение проектирования урегулируется определенными организациями, которые всегда берутся за исполнение подобных работ, и постоянно проводят контролирование деятельности на качество и надежность конструкции. В связи с некоторыми изменениями в законодательстве, лицензия, которая была получена до 2010 года, считается не действительной. Также следует особо понимать, что общий срок действия той или иной лицензии на проведение проектирования полностью зависит от определенного вида деятельности. Лицензия может быть как бессрочным, так определена временем. Общий срок устанавливается на месте оформления документа. И вот в это самое время лицензия была настоящим гарантом качества и надежность при любом строительстве, но теперь эту важнейшую роль играет сертификат ISO 9001. И только наличие подобного сертификата может укрепить положительную репутацию любой компании и организации. За счет чего заметно поднимается уровень инвестиционной привлекательности. Таким образом, все это гарантирует ей вполне стабильное положение, а также полное развитие согласно новым законодательным условиям.

Согласно с федеральным законодательством России еще с 2009 года был внесен закон «О внесении изменений в статью 3.2 Федерального законодательства «О введении в действие Градостроительного кодекса России»». Исходя из этого, общее действие практически всех лицензий прекращается уже в 2010 году. И вот теперь для осуществления работ в области строительства и проектирования приходилось заново проходить квалификацию и получать совершенно новый вариант документа. Прямой допуск на любые строительные работы по тому или иному проектированию можно получать за счет небольшого пакета документаций, которые могли быть настоящим свидетельством того, что согласно с организацией некоторых требований, а также нормативов, установленных ГСК России, можно будет защитить любую проекционную работу, входящую в число СРО проектировщика.

Именно СРО сможет обеспечить и даже проконтролировать некоторые взаимоотношения между несколькими организациями, а также заказчиками при решении некоторых спорных вопросов. Также документ будет способствовать постоянному увеличению качества проведенных проектных работ. Предоставляемые за счет некоторых информационных услуг, а также обязательному проведению образовательной работы с определенными кадрами того или иного предприятия.

Основной допуск благодаря СРО на то или иное проектирование дает действительную возможность в дальнейшем увеличить конкурентоспособность при взаимном заключении контракта. Для осуществления той или иной деятельности в области проектирования и строительства предлагается воспользоваться специалистами отдельного круга. То есть при отдельном найме новых сотрудников со стороны можно заметно сэкономить. Так как при этом не придется оплачивать за получение образования, а также за покупку лицензии. Отныне все, кто предоставляет архитектурные работы, сами должны обеспечить себя наличием подобного документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

В этой статье вы узнали, нужна ли лицензия на проектирование. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Проектирование и строительство домов

Всё о том как получить лицензию на проектирование. Нужно ли лицензирование проектной деятельности

Капитальный ремонт зданий выполняется в целях восстановления эксплуатационных качеств и ресурсов объектов.

Ремонт фасадов выполняется для улучшения эксплуатационных качеств и внешнего вида объектов.

Разрешение на проведение капитального ремонта зданий, ремонта и покраски фасадов предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

Правоустанавливающих документов на использование объекта;

Согласованной в установленном порядке и утвержденной Заказчиком проектной документации;

Разрешения на осуществление градостроительной деятельности (проведение капитального ремонта, ремонта и покраски фасадов);

Разрешения (ордера) на производство работ.

Схема подготовки проведения работ и порядок согласования документации по капитальному ремонту зданий , ремонту и покраске фасадов приведены в приложениях 27 и 28 соответственно.

При подготовке проведения указанных работ обязательным условием является наличие соответствующих лицензий у Заказчика и Проектировщика.

При необходимости устройства строительной площадки в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

1. Основание для оформления документации

Основанием для оформления документации по указанным работам являются:

По объектам государственной собственности города Москвы — правовой акт городской администрации, утверждающий перечни адресов (годовых планов), сформированных по результатам обследования зданий и сооружений;

Это интересно:  Замена водительского удостоверения в 2017 году

По объектам, находящимся в собственности:

предписание органов власти, контроля и надзора.

2. Разработка, согласование и утверждение проектной документации

2.1. Проектная документация для проведения капитального ремонта зданий

Исходные материалы с заданием на проектирование и техническим заключением о состоянии здания. Общая пояснительная записка. Архитектурно — строительные чертежи. Технологические чертежи (при необходимости). Документация по инженерному оборудованию. Стройгенплан (при устройстве стройплощадки). Организация проведения работ (при необходимости). Сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости). По проектной документации для проведения капитального ремонта проводится оформление заключений:

ГУОП г. Москвы (для объектов на исторических территориях города);

УГПС ГУВД по г. Москве.

Состав заключения АПУ округа:

Заключение АПУ округа для представления на Межведомственную комиссию (по установленной форме);

Ситуационный план М 1:2000.

2.2. Проектная документация для проведения ремонта и покраски фасадов

Исходные материалы с заданием на проектирование. Общая пояснительная записка. Документация по восстановлению (ремонту) архитектурных элементов фасадов. Паспорт «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ». Раздел технологии проведения работ. Стройгенплан (при устройстве стройплощадки).

Сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости). Проектная документация для проведения ремонта и покраски фасадов подлежит оформлению заключений:

Москомархитектуры (Управление комплексного благоустройства);

Окружного ЦГСЭН (при необходимости);

УГПС ГУВД по г. Москве (при необходимости);

ГУОП г. Москвы (для объектов на исторических территориях города).

2.3. Утверждение проектной документации

Утверждение проектной документации для проведения капитального ремонта зданий, ремонта и покраски фасадов оформляется:

Приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);

Подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц);

Постановлением Правительства Москвы или распоряжением префекта административного округа (по объектам государственной и муниципальной собственности).

3. Оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности — капитальный ремонт зданий, ремонт и покраску фасадов

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности по проведению капитального ремонта зданий (без изменения функционального назначения и технико-экономических показателей) является решение окружной межведомственной комиссии, утвержденное распоряжением префекта административного округа.

Оформление решения комиссий проводится на основании следующих документов:

Письма Заказчика в Межведомственную комиссию;

Материалов БТИ по объекту;

Копий документов по оформлению имущественных отношений;

Паспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ»;

Согласованной и утвержденной проектной документации по предполагаемым работам;

Согласования эксплуатационных организаций по объектам государственной и муниципальной собственности;

Согласования собственников объектов для арендуемых помещений.

4. Оформление разрешения (ордера) на производство работ

Для производства строительных работ по капитальному ремонту зданий оформляются разрешение Инспекции государственного архитектурно — строительного надзора (ИГАСН) и ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании решения Окружной межведомственной комиссии, утвержденного распоряжением префекта административного округа, и согласованной, утвержденной проектной документации. Для производства строительных работ по ремонту и покраске фасадов оформляется ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании согласованной и утвержденной проектной документации. По объектам государственной собственности города Москвы разрешение (ордер) на производство работ оформляется Инспекцией государственного архитектурно — строительного надзора (ИГАСН) и Объединением административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании постановления Правительства Москвы или распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы об утверждении проектной документации.

Получение лицензии на проведение строительных и проектных работ регулируется Градостроительным Кодексом РФ. Для получения лицензии необходимо собрать пакет требуемых документов и совершить ряд определённых действий.

Получение разрешения на проектирование и строительство для владельцев жилых домов

  1. Чтобы получить разрешение на проведение проектных работ для частного дома, необходимо обратиться в местный отдел архитектуры и градостроительства. Заранее нужно взять копию кадастрового плана и выписку из кадастрового паспорта земельного участка. Если на будущем участке строительства находятся какие-либо постройки, вам необходимо получить копию кадастрового плана построек и выписку из кадастрового паспорта, которые можно взять в бюро технической инвентаризации.
  2. Нужно написать заявление, благодаря которому можно будет получить разрешение на проектирование и строительные работы, представить и инженерных коммуникаций, а также правоустанавливающие документы на участок и постройки.
  3. В отделе архитектуры вам должны выдать все необходимые документы относительно проектного согласования строительства. В нём должен быть указан список всех организаций, которые необходимо поставить в резолюцию и заверяющая печать. Сначала требуется посетить районные коммунальные системы, чтобы в соответствующей графе появилась печать и роспись руководителя районных коммунальных служб. Затем документ согласовывается в районной пожарной охране, после чего – у главы местной администрации.
  4. Все полученные документы предъявляются в отдел архитектуры и строительства. Вам должны выдать строительный паспорт, в котором будет указана информация относительно места застройки, этажности и допустимой высоты здания. Помимо этого, вам должны предоставить разрешение на проектные работы и строительство, которые подписаны главным архитектором города.
  5. Все документы необходимо зарезервировать в местной администрации. Разрешение выдается сроком на 10 лет. Если за это время вы не успели построить свой дом, разрешение придется продлевать.

Получение разрешения на проектирование и строительство для владельцев строительных компаний

В соответствии с Гражданским кодексом РФ лицензию на проведение проектных и строительных работ могут предоставить юридическим или физическим лицам, обладающим необходимой регистрацией (в качестве предпринимателя), в налоговых органах по адресу, по которому осуществляется хранение учредительных документов, а также находятся сотрудники предприятия.

У данного предприятия в уставе должна быть запись, которая предоставляет право этому предприятию заниматься своей деятельностью, направленной на получение прибыли. Подробный перечень видов деятельности можно получить в Госкомстате, а также в налоговом органе, который ближе всего расположен к предприятию.

В том случае, если предприятие зарегистрировано в качестве некоммерческой организации или благотворительного общества, наиболее оптимальным выходом из сложившейся ситуации станет регистрация нового дочернего предприятия, которое обладает правом получения прибыли за выполнение тех или иных работ.

Если лицензия на проектирование требуется частному предпринимателю, то ему необходимо регистрационное свидетельство, взятое в налоговой инспекции по месту его жительства с точным и полным указанием основных видов деятельности, которые он выполняет. Помимо этого, потребуется отметка налогового органа о постановке на учёт.

Если у вас на руках имеются копии уставных документов либо документов, которые способны подтвердить ваше право заниматься теми или иными видами указанной деятельности, вы уже можете смело поднимать вопрос относительно того, чтобы вам предоставлена лицензия на проектные работы и строительство.

Кроме копий уставных документов и заявления вы должны предоставить в лицензирующий орган следующие документы:

  • Документ, который подтверждает уплату сбора, необходимого за рассмотрение заявления на выдачу лицензии;
  • Документы, подтверждающие право собственности организации на сооружения, которые требуются для занятия лицензируемой деятельностью;
  • Копии документов, которые подтверждают уровень квалификации работников организации (в большинстве случае, здесь подходят простые сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации).

Учитывайте тот момент, что все копии вышеуказанных документов (естественно, кроме заявления) должны быть заверены нотариусом, чтобы в дальнейшем процедура предъявления подлинных документов была исключена.

После решения данных вопросов, организация, которой необходимо получить лицензию, должна:

  1. Подать заполненную форму на руководителей, а также специалистов с высшим профессиональным образованием, которые обладают стажем работы не менее трёх лет. Их число должно составлять не менее 50% от общего числа работников организации.
  2. Подать заполненную форму на помещения, здания, транспортные средства, строительные машины, ручной и механизированный инструмент, передвижные энергетические установки, технологическую оснастку, средства контроля и измерения, средства обеспечения безопасности. Все указанное выше имущество должно принадлежать организации.
  3. Подать заполненную форму, подтверждающую наличие и периодичность проведения курсов повышения квалификации специалистов, которые занимаются строительством и (или) дальнейшим обслуживанием сооружений и зданий, каждые пять лет (как правило, подобные курсы предназначены для сотрудников, у которых отсутствует высшее или строительное образование).

В качестве подтверждения того, что предприятие соответствует всем вышеуказанным требованиям, следует использовать заверенные либо нотариусом, либо собственной печатью, следующие документы:

  • Договоры об аренде транспортных средств, строительных машин, технологической оснастки, механизированного и ручного инструмента, средств обеспечения безопасности, передвижных энергетических установок, а также документы, которые подтверждают право собственности предприятия на вышеуказанную технику и свидетельства о проведении госпроверки;
  • Удостоверения, в которых говорится об удачном прохождении курсов по соблюдению охраны труда на предприятии, технике безопасности, которые обладают соответствующей лицензией на обучение.

Если вы смогли подготовить все необходимые вышеуказанные документы, то можно вопрос о получении лицензии на проектирование и строительство считать почти решенным. После этого остаётся только пройти ряд некоторых процедур:

  • Получение страхового полиса;
  • Получение положительного заключения, выдаваемого экспертным центром;
  • Заключение договора с лабораторией относительно контроля качества осуществляемых предприятием работ;
  • Прохождение обучающих курсов по соблюдению экологических норм в процессе осуществления проектных или строительных работ.

В течение 60 дней должны дать положительный или отрицательный ответ. При первом варианте вы получите уведомление о выдаче лицензии, за которую вам придется заплатить 1000 рублей. Осуществить оплату необходимо в течение трёх месяцев, затем предоставить в лицензирующий орган поручение, подтверждающее оплату этой суммы и, наконец-таки, получить бланк самой лицензии.

Помните, что после выдачи лицензии, лицензирующий орган может время от времени устраивать вам проверки (о которых вас должны оповестить за 10 суток) относительно выполнения предприятием лицензионных требований.

Если в процессе проведения проверки будет установлен факт нарушения лицензируемых требований, действие лицензии будет временно приостановлено. Возобновить её действие можно только после устранения всех существующих нарушений.

Добрый вечер, Оксана!

Начнем с того, что Министерством юстиции Российской Федерации 15 апреля 2010г. зарегистрирован приказ Минрегиона России от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

Это интересно:  Статья 39 НК РФ - Реализация товаров, работ или услуг

Данный перечень содержит виды работ, по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации , по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на их безопасность.

Поэтому 1-ый критерий по которому можно определить нужно ли СРО — выполняются ли работы по проектированию в отношении объектов КС, т.к. среди них есть исключения. Например,

в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Не требуется выдача разрешений.

Кроме того, Перечнем установлены виды работ, которые выполняются исключительно при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства. Это второй критерий. Т.к. если объект действующий — для работы на нем допуска СРО не требуется.

Теперь по работам.

Первое о чем Вы спрашивали — это системы видеонаблюдения . Системы видеонаблюдения относят к слаботочным сетям. 624-ый Приказ говорит о том, что

Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем (п.4.4.)

требуют получения свидетельства СРО, но только в том случае, если данные работы выполняются на особо опасных, технически сложных или уникальных объектах (ст. 48.1. Градостроительного кодекса РФ).

Работы по подготовке проектов наружных сетей слаботочных систем (п.5.6. Приказа)

требуют получения СРО на проектирование, но опять же за искл. тех объектов о которых я говорил выше (и здесь я сомневаюсь что системы видеонаблюдения к ним относятся. )

Лицензия МЧС на проектирование систем видеонаблюдения не нужна!

Если Вы проектируете охранно-пожарную сигнализацию (п.10 Приказа) необходимо получать свидетельство саморегулируемой организации.

Система контроля и управления доступом и структурированная кабельная система (СКС) — это внутренние слаботочные системы, —

СРО нужно только в том случае, если объект, для которого вы разрабатываете проект СКУД и СКС, относится к особо опасным и технически сложным объектам.

и еще для общего образования — li.ru/go?sro003.ru/kogda-ne-nuzhno-chlenstvo-v-sro

Законодательство на данную тему смотреть :

В районах Московской области оформление документации происходит по несколько упрощенной «схеме», в каждом районе ситуация разная. Однако во всех районах Московской области в последнее время требования к объему и качеству документации ужесточаются, приближаясь к требованиям г. Москвы.

Ниже приведен краткий «схематичный» список работы, которую нужно выполнить для получения разрешения на строительство и реконструкцию здания в г. Москве.

До начала проектирования необходимо:

1. Оформить договорные отношения на пользование земельным участком, прилегающим к зоне строительных работ, на период строительства (т.к. получить разрешение на реконструкцию или строительство здания можно только при наличии заключения договора аренды такого земельного участка)

2.Провести Предпроектные проработки (с целью выявления всех проблем, которые могут возникнуть в процессе проектирования и согласования документации).

Предпроектные проработки — это выяснение ситуации по:

  • обеспечению местами хранения автотранспорта
  • необходимости проведения расчетов по инсоляции и естественной освещенности
  • возможности сокращения санитарно-защитной зоны
  • визуально-ландшафтному анализу
  • соцкультбыту
  • балансу зеленых насаждений
  • историко-культурным обследованиям по объектам постройки до 1917 года
  • обследованиям несущих конструкций объекта по объектам реконструкции
  • обследованиям несущих конструкций соседних объектов (при работах в стесненных условиях)
  • геологическим обследованиям
  • предложениям по компенсационному озеленению в случаях уничтожения зеленых насаждений на участке, предполагаемого строительства
  • а также иные проработки, необходимость в которых выявляется в каждом конкретном случае, с уче
  • Том наличия градостроительного плана развития территории в состав которой входит объект Заказчика

Проведение таких предпроектных проработок позволяет выявить все проблемы, которые возникнут в будущем при оформлении разрешительной документации.

Часто при проведении предпроектных проработок обнаруживается полная невозможность реализации задуманного проекта. В таких ситуациях предпроектные проработки позволяют сэкономить деньги Заказчиков на начальной стадии финансовых затрат, связанных с реализацией проекта.

3.Провести предпроектную подготовку. К этому этапу можно приступать только в случае положительных результатов предпроектных проработок.

Предпроектная подготовка — это:

  • разработка и согласование Задания на проектирование в установленном порядке.
  • разработка Задания на проектирование с учетом полученного ГПЗУ
  • утверждение с Заказчиком Задания на проектирование
  • согласование Задания на проектирование в установленном порядке.

(Задание на проектирование — обязательная часть исходной документации, утверждаемая Заказчиком и определяющая характер и объем выполнения архитектурно-градостроительной деятельности по объекту, включающая весь комплекс основных требований и условий исходно-разрешительной документации. Задание на проектирование согласовывается и утверждается после получения ГПЗУ, выхода Правового Акта и проведения взаиморасчета с городом.)

4. Разработать предпроектное предложение (буклет).

5. Оформить ГПЗУ

6. Получить распорядительный документ Правительства МосквыМосквы (Распоряжение о реконструкции и строительстве).
На этой стадии работы нужно провести оплату правительству г. Москвы за аренду земельного участка на период проведения строительных работ

7. Провести проектную подготовку.
Проектная подготовка- это:

  • получение Технических условий
  • оформление Технических Заключений (в том числе по грунтам, о состоянии несущих конструкций существующего здания, о состоянии коммуникаций здания, о состоянии попадающих в зону строительства коммуникаций, и т.п.)
  • получение Технических Условий (на подключение к коммуникациям водопровода, канализации, водостока, энергообеспечения, теплообеспечения, АТС и т.д.)

8. Разработать рабочую документацию в объеме:

Том 1 — «Архитектурно-строительные решения»

Том 3 — «Конструктивные решения»

Том 4 — «Внутренние коммуникации и оборудование»

Том 5 — «Внутриплощадочные и неплощадочные сети»

Том 6 — «Охрана окружающей среды»

Том 7 — «Организация строительства»

Том 8 — «Энергоэффективность»

Том 9 — «Мероприятия ГОиЧС»

Том 10 — «Технология» (при необходимости)

Том 11 — «ОЗДС» (при необходимости)

Том 12 — «Светотехнические расчеты» (при необходимости)

Том 13 — «Расчеты сокультбыта» (при необходимости)

Том 15 — «противопожарные мероприятия и охранная сигнализация» (при необходимости)

Том 16 — «Экологическое обследование почв и грунтов» (при необходимости)

Том 17 — «Технологический регламент, процесс обращения с отходами строительства»

Количество томов проектной документации определяется индивидуально для каждого объекта

Разработка документации осуществляется после согласования Задания на проектирование, решения всех земельных вопросов в ТОРЗ. Утверждаемая часть разрабатывается в соответствии с утвержденными в АРИ технико-экономическими показателями.

На этом этапе нужно получить Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения

9. Согласовать проектную документацию и утверждаемую часть в установленном порядке.

Согласования необходимо получить в организациях: Москомприроде, ЦГСЭН, ГО иЧС, Москомнаследии, НИиПИ Генплана, ОПС Мосгоргеотреста, ТППМ округа, Управе, районных электросетях, Мосгортепле, Мосводоканале, ГИБДД УВД, Москомархитектуре.

10. Получить Заключения Государственной экспертизы (МГЭ) на проектную документацию.

Для этого нужно:

  • Получить согласования МГЭ по каждому разделу проектной документации
  • Получить Сводное заключение МГЭ
  • Получить Правовой Акт городской администрации об утверждении проектной документации (или Распоряжение Заказчика)
  • Согласование рабочей документации в установленном порядке

11. Получить Разрешение на строительство, реконструкцию.

Изменение технико-экономических показателей объектов, установленных в ГПЗУ более чем на 10%, утверждается Архитектурным советом Москомархитектуры при условии повторного согласования с префектом АО и внесении изменений в правоустанавливающие документы. При этом изменение технико-экономических показателей объекта должно быть предварительно согласовано с организациями, согласовавшими исходно-разрешительную документацию, и внесены соответствующие изменения в Градостроительное заключение.

Утверждаемая часть проекта направляется в Управление Подготовки и Согласования Проектов. Рабочие проекты подлежат государственной экспертизе. На экспертное заключение принимается комплект проектной документации в объеме утверждаемой части, согласованной в установленном порядке. В Мосгосэкспертизу проектную документацию представляет Заказчик с привлечением Проектировщика для защиты проектных решений.

Сводное заключение утверждается руководством Мосгосэкспертизы и служит основанием для оформления разрешения на производство СМР.

Рабочая документация на строительство инженерных сетей и сооружений, выполненная в соответствии с техническими условиями на присоединение, выданными эксплуатирующими организациями, согласовывается с ОПС Мосгоргеотреста. В случае внесения изменений, при разработке рабочей документации, конструктивных, инженерных, технологических решений проекта, ранее согласованных в МГЭ, документация подлежит повторному представлению в МГЭ.

Имея 10-и летний опыт оформления разрешительной документации, ООО «ФРАНЦ-А» оказывает услуги:

  • по оформлению разрешительной документации на реконструкцию и строительство зданий (в объеме полного цикла работы)
  • по легализации «самостроя»
  • по проведению предпроектных проработок, оформлению правовых отношений по аренде земли, по согласованию документации (в объемах частичных циклов)
  • по дооформлению документации в части, недооформленной иными организациями.

Работаем на территории г. Москвы и районах Московской области.
Оказываем услуги по правовому контролю (надзору) за оформлением документации на объекты, расположенные на территории областей, смежных с Московской областью.

Статья написана по материалам сайтов: www.all-licenses.ru, www.cherlock.ru, indrikgrad.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий