+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Периодичность проверки систем вентиляции

Очевидно, что целевая эксплуатация приводит к различным уровням загрязнения воздуха в разных помещениях, и как следствие, создает неодинаковую нагрузку на вентиляцию. Конфигурация системы, количество и мощность используемого оборудования рассчитывается еще на этапе проектирования сооружения. В идеале, сдача в эксплуатацию гарантирует, что реализованная вентсистема обеспечит внутри достаточное для людей качество воздуха. С этого момента за ее состоянием необходим регулярный контроль.

Нормы, на которые необходимо опираться при контроле

Периодичность проверок производственных, административных и общественных зданий

Не реже 1 раз в год должны проверяться:

  • помещения, где эксплуатируются газовые приборы;
  • помещения для вентиляционного оборудования объектов категории А,Б, В;
  • все элементы вентиляционных систем помещений А, Б, В;
  • толщина стенок воздуховодов, подвергающихся воздействию агрессивных сред;
  • крепление оборудования, работающего в агрессивных средах;
  • огнезадерживающие, самозакрывающиеся обратные и взрывные клапаны.
  • вентиляция в помещениях, где производятся работы с вредными веществами 1 и 2 класса – 1/мес;
  • системы местной вытяжной и местной приточной вентиляции – 1/год;
  • системы общеобменной механической и естественной вентиляции – 1/ 3 года.

Обязательным поводом для проверки должна являться произведенная реконструкция вентсистемы.

Помимо этого, согласно правил техэксплуатации жилищного фонда установлена периодичность проверок дымоходов:

  • кирпичных – 1/3 мес;
  • асбоцементных/гончарных/бетонных – 1/год;
  • печей (русских) – 3/год;
  • сезонно работающего газового оборудования – перед отопительным сезоном.

Для бесперебойной и эффективной работы дымоходов и вентсистем в северных регионах требуется осмотр и при необходимости очистка от обмерзания оголовков во избежание их закупорки.

В Санкт-Петербурге регламентное обслуживание и ремонт вентиляционных систем и дымоходов качественно и быстро выполняет компания РЕВЕНСИС.

Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

  • вентиляторам;
  • калориферам;
  • фильтрам;
  • заслонкам;
  • электрочасти;
  • контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Это интересно:  Кредит в Сбербанке под залог земельного участка

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п Наименование работ Периодичность
1 Визуальный контроль работы с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
2 Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
3 Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка креплений и противовибрационных механизмов. 1 раз в 3 месяца
5.1 Осмотр всех креплений. 1 раз в 3 месяца
5.2 Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
6 Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников. 1 раз в 3 месяца
7 Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена. 1 раз в 3 месяца
8 Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
9 Контроль силы тока с фиксацией данных. 1 раз в 6 месяцев
10 Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде. 1 раз в 3 месяца
11 Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений. 1 раз в 3 месяца
12 Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 6 месяцев
13 Чистка внешней поверхности вентилятора. 1 раз в 12 месяцев
14 Составление отчета о степени изношенности оборудования. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1 Осмотр и выявление поломок, загрязнений. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль равномерности прогрева сторон. 1 раз в 3 месяца
3 Поиск протечек теплоносителя, ремонт. 1 раз в 3 месяца
4 Откачка воздуха из контура. 1 раз в 3 месяца
5 Удаление грязи и пыли из змеевика. 1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1 Выключение вентиляторов. 1 раз в 3 месяца
2 Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. 1 раз в 3 месяца
3 При надобности замена фильтрующих модулей. 1 раз в 3 месяца
4 Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1 Осмотр и выявление неполадок. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль плотности закрывания и открывания. 1 раз в 3 месяца
3 Ремонт и очищение от пыли. 1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1 Контроль открывания и закрывания. 1 раз в 3 месяца
2 Исследование степени износа. 1 раз в 3 месяца
3 Проверка состояния соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка обратной связи. 1 раз в 3 месяца
5 Контроль или изменение пороговых показателей. 1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1 Контроль показателей питания, сохранности предохранителей. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль начальных параметров и установок. 1 раз в 3 месяца
3 Изменение начальных параметров и установок по надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Исследование работы контроллера. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
6 Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером. 1 раз в 3 месяца
7 Обнаружение загрязнений. 1 раз в 3 месяца
8 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1 Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме. 1 раз в 3 месяца
2 Проверка крепления проводов и их усиление. 1 раз в 3 месяца
3 Замена или ремонт при надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Поиск загрязнений. 1 раз в 3 месяца
5 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов. Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание) Перечень неисправностей Выполненные работы Подпись
исполнитель контролер
1.
2.

Меры безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

  • Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
  • Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
  • Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
  • Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
  • Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
  • В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.
  • Это интересно:  Аренда земли под склад

    Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

    Какие Нормативные Требования По Проверке и Обслуживанию Приточно-Вытяжной Вентиляции и Кондиционеров?

    Вопрос от Дмитрия:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли какие нормативные требования по проверке и обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции и кондиционеров в частном медицинском центре, какой надзор за этим следит(проверяет)? Какова периодичность таких проверок и обслуживания?

    Ответ для Дмитрия:

    Эффективность работы вентиляционной системы в медицинских учреждениях необходимо проверять один раз в год.

    В заводских инструкциях по эксплуатации систем отопления и вентиляции должны быть отражены конкретные действия персонала по устранению неисправностей систем с учетом их характера и места возникновения, назначения обслуживаемого помещения, степени влияния неисправностей на работоспособность технологического оборудования и безопасность работы обслуживающего персонала (п. 11.4 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011).

    При проведении планово-предупредительных ремонтов должна составляться следующая документация (п. 11.5 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011):
    — годовые и месячные планы ремонта систем отопления и вентиляции;
    — ведомости дефектов и объемов работ, смета (при необходимости);
    — график проведения и проект организации ремонта;
    — необходимая ремонтная документация;
    — при проведении работ по реконструкции или модернизации
    — утвержденная техническая документация.

    СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ

    Ставим звёздочки и оставляем комментарии Спасибо!

    Диагностика и обследование вентиляции

    Вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха и удаления отработанного из помещений, поддерживая в них комфортный микроклимат. Для долгосрочной и надежной работы системы, а также для предотвращения ее неожиданного выхода из строя, необходимо регулярно производить диагностику систем вентиляции и плановое обслуживание, предупреждающее серьезные поломки оборудования.

    Диагностика является основным и первоочередным мероприятием по обслуживанию вентиляционной системы. Именно своевременное обследование систем вентиляции является главной предупредительной мерой, позволяющей выявить повреждения, обнаружить неисправности и неполадки. Сервисное обследование позволяет убедиться в работоспособности всех узлов и агрегатов системы, свести на нет риск возникновения поломки, а в случае необходимости — вовремя произвести ремонтные работы.

    Диагностика вентиляционных систем может быть осуществлена с целью:

    • профилактическая диагностика, то есть для подтверждения соответствия (или не соответствия) данной вентиляционной системы действующим нормативно-техническим документам
    • диагностика при наличии проблем в системе, целью которой является выяснение причины неполадки и ее последующее устранение

    Диагностика вентиляции является обязательной планово-предупредительной работой, которая позволяет не только держать под контролем техническое состояние элементов климатической системы, но и позволяет избежать их неожиданного дорогостоящего ремонта или даже, в случае невозможности ремонта, покупки нового оборудования. С помощью диагностики поддерживается исправное функционирование и работа вентиляционной системы.

    Общие правила проведения работ по испытанию и регулировке действующих систем вентилирования и кондиционирования прописаны в нормативных документах.

    Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

    В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

    • о параметрах микроклимата;
    • о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.
    • копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
    • копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
    • акт обследования системы вентиляции установленного образца.

    Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

    На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

    Причины обращения за внеплановой диагностикой

    • Система вентиляции не работает или работает некорректно
    • Появились запахи гари из воздуховодов
    • Перестал работать подогрев/охлаждение воздуха
    • На пульте управления или контроллере появилась ошибка и оборудование перешло в режим аварии
    • Во время работы вентиляционной системы издаются посторонние шумы
    • В процессе работы системы появилась вибрация
    • Снизилась производительность системы
    • Вентиляция или ее отдельные элементы не включаются/выключаются
    • Прекратилась подача/забор воздуха

    При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков необходимо провести диагностирование вентиляционной системы с целью выявления причины неполадки. Впоследствии производится ремонт вентиляции, замена каких-либо элементов, замена компонентов оборудования, отладка и запуск в работу.

    Диагностика осуществляется квалифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования. После выполнения всех необходимых сервисных работ (проводятся согласно утвержденному техническому заданию) компания-исполнитель выдает заказчику акт обследования системы вентиляции.

    Акт обследования вентиляционной системы содержит наименование, назначение и расположение вентиляционной системы; оценку общего технического состояния вентсистемы, производительности системы и ее сравнение с производительностью, соответствующей заявленному проекту. Также в данном документе указаны результаты проверки с перечислением неисправностей конкретных элементов; а также заключение, на основании которого делается вывод о том, отвечает ли вентиляция требованиям СНиПа, допускается ли система в эксплуатацию. Образец акта диагностики системы вентиляции представлен на фото.

    Это интересно:  Основные особенности поступления в ВУЗ после колледжа в 2019 году

    Диагностика вентиляционной системы включает:

    • Анализ воздуха (по химическим показателям, по наличию загрязняющих веществ, взвеси, пыли) на входе и выходе вентиляционной системы, а также на ее отдельных участках.
    • Определение перепада между давлением в помещении и за его пределами.
    • Измерение температурного режима помещения
    • Обследование воздуховодов и вентиляционных фильтров.
    • Проверка целостности системы
    • Диагностика герметичности вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков в местах их соединения с блоками
    • Проверка вентиляционных каналов на проходимость
    • Проверка технического состояния оборудования:
    • Осмотр теплообменных аппаратов
    • Диагностика теплоизоляции воздуховодов
    • Инспектирование вентиляторов и электродвигателей
    • Тестирование устройств электроснабжения, автоматизации и управления.
    • Сравнение рабочих показателей системы с нормативными.
    • Оценка риска возникновения аварийной ситуации.
    • Составление акта о результатах диагностики.

    Объем и содержание диагностических работ определяется типом вентиляции: приточная, вытяжная или приточно-вытяжная система.

    Диагностика приточной системы вентиляции

    Основная задача приточной системы вентилирования заключается в подаче свежего уличного воздуха, прошедшего очистку от загрязнений и пыли, в помещение. Главное — обеспечение требуемого проектной документацией расхода воздуха в помещении; эффективная очистка подаваемого уличного воздуха.

    Характерные неисправности приточной вентиляционной системы:

    • Потеря производительности
    • Нарушение работы оборудования (вентиляторы, калорифиеры, электрические заслонки, автоматика)
    • Появление неприятных запахов
    • Загрязненность фильтров

    Диагностика вытяжной системы вентиляции

    Назначением вытяжной системы является удаление отработанного (загрязненного) воздуха из помещения.

    • падение производительности, т.е. создаваемого принудительного оттока воздуха
    • выход из строя вытяжных вентиляторов или частотных регуляторов мощности

    Диагностика приточно-вытяжной системы вентиляции

    Приточно-вытяжная система должна одновременно обеспечивать подачу свежего и забор отработанного воздуха в помещении. Помимо перечисленных выше неисправностей диагностика приточно-вытяжной системы необходима, если:

    • Любое из возможных нарушений приточной и вытяжной вентиляции
    • Загрязненность теплообменников-рекуператоров или поломка
    • Нарушение в работе системы рециркуляции воздуха

    В период использования в вентиляционной системе любого помещения происходит накопление различного рода загрязнений: пыль, мусор, жир, грибковые и бактериальные микроорганизмы. Перемещаясь вместе с воздушным потоком по системе воздуховодов, они попадают в обслуживаемое данной вентиляцией помещение, что может нанести урон здоровью человека, произвести инфицирование. Поэтому наряду с техническим контролем работы вентиляционной системы необходимо осуществлять своевременное санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции.

    Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции подразумевает проведение следующих мероприятий:

    1. Взятие смывов из системы вентиляции (кондиционирования) для проведения микробиологического лабораторного анализа на наличие патогенной микрофлоры.
    2. Взятие смывов осуществляется с помощью стерильного ватного тампона, размещенного на металлической или стеклянной палочке, вмонтированной в пробирку.
    3. Оценка степени загрязнения поверхности воздуховодов и других элементов вентиляционной системы различными отложениями (визуальный осмотр с последующей фотофиксацией)
    4. Оценка эффективности ранее проведенных дезинфицирующих и очистных работ
    5. Анализ результатов исследования

    На основании проведенного санитарно-эпидемиологического обследования экспертной комиссией принимается решение о необходимости организации мероприятий по очистке воздуховодов и других элементов системы от органического и неорганического налета, а также о необходимости проведения дезинфекции вентиляционной системы.

    Система вентиляции требует дезинфекции и очистки, если на поверхностях воздухопроводов и воздухораспределителей было обнаружено явное загрязнение, а также если по результатам лабораторного исследования во взятой с поверхности пробы были выявлены вредоносные бактерии.

    Результаты обследования вентиляции фиксируются в «Акте санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта».

    Цена на обследование вентиляции

    Обследование вентиляционных систем

    № п.п Наименование работ Ед.изм. Цена
    1 Обследование системы вентиляции видеоаппаратурой м.п. 60 Р
    2 Отчет с результатами обследования объект 3 000 Р
    3 Замер параметров точка 300 Р
    4 Составление паспорта вентиляционной системы объект 2 500 Р

    Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!

    Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:

    О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты

    Получить коммерческое предложение

    Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

    Статья написана по материалам сайтов: strojdvor.ru, xn—-8sbbilafpyxcf8a.xn--p1ai, www.airfresh.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector