Оценка доли уставного капитала, доли бизнеса

Результат нашей оценки стоимости доли бизнеса (доли уставного капитала) является обязательным к принятию в качестве доказательства судебными органами ,нотариусами и другими организациями .
Максимально учитываем интересы заказчика в рамках действующего законодательства!

Содержание

Цели оценки доли бизнеса или доли в уставном капитале

Состав учредителей предприятий постоянно изменяется в силу различных причин к которым относятся: наследование доли бизнеса , выход участника из общества, раздел предприятия между учредителями, продажа, дарение доли бизнеса, залог. В этих и других случаях проводится оценка доли бизнеса , поскольку при офорслении у нотариуса сделок с бизнесом или долями обязательна сумма сделки, которая определяется в результате оценки доли и которая необходима для расчета пошлины за нотариальные действия.

Стоимость предприятия при его организации (уставной капитал) и при выходе учредителя значительно различны, поэтому стоимость доли бизнеса учредителя на дату сделки существенно отличается от той суммы, которую он вносил в уставной капитал (номинальной стоимости доли) при организации предприятия и не может быть просто рассчитана как часть уставного капитала . Если разногласий по стоимости доли между учредителем и предприятием или другими учредителями при выходе учредителя нет, то оценка доли уставного капитала рассчитывается бухгалтерской службой предприятия по данным баланса за предшествующий месяц.

Обычно оценка доли в уставном капитале выполняется для обществ с ограниченной ответственностью (ООО), в которых доля устанавливается учредительным договором при организации общества.

Как определяется балансовая стоимость доли уставного капитала

Согласно этому закону при выходе учредителя или наследовании доли устанавливается действительная величина доли бизнеса , которая равна стоимости чистых активов , умноженной на размер номинальной доли . Действительная (балансовая) стоимость доли (СД) определяется по формуле:

где СЧА — значение чистых активов ;
РД — размер доли в виде простой дроби;
Сумма чистых активов рассчитывается бухгалтерией предприятия по данным баланса за истекший отчетный период. Отчетным периодом для проведения расчета является месяц, предшествующий месяцу в котором было подано заявления о выходе из общества. Порядок расчета величины чистых активов ООО определен Минфином РФ ( приказ № 84н. от 28.08.2014). Согласно указанному приказу, величина чистых активов предприятия рассчитывается как разность между значением активов организации и суммой его обязательств . Суммы, учитываемые обществом на забалансовых счетах, при расчете величины чистых активов не учитываются.

Когда рассчитывается рыночная стоимость доли в бизнесе

Кроме этого, при оформлении наследства, продажи доли бизнеса, дарении также требуется рыночная стоимость. Как показывает многолетняя практика судебных оценочных экспертиз агентства ЭКСПЕРТ» , в действующем законодательстве по судебному производству и оценочной деятельности имеются существенные недоработки , которые позволяют отступать от требований законодательства об оценочной деятельности при производстве судебных экспертиз и которые необходимо учитывать при ходатайстве о назначении судебной экспертизы по оценке доли бизнеса и в других случаях, требующих оценки рыночной стоимости доли.

Определение рыночной стоимости доли бизнеса в ООО при проведении судебной оценочной экспертизы рассчитывается не по данным баланса предприятия, а определяется после оценки рыночной стоимости активов предприятия и его пассивов, в том числе:
— недвижимости ;
— земельных участков ;
— машин и оборудования ;
— запасов;
— дебиторской задолженности.

Кто имеет право делать оценку доли уставного капитала

Для оценки доли уставного капитала необходимо определить стоимость всего предприятия, поскольку часть нельзя рассчитать без знания целого. Поэтому оценку доли уставного капитала (доли бизнеса) проводят эксперты-оценщики, имеющие государственный квалификационный аттестат на оценку бизнеса и являющиеся членами саморегулированной организации оценщиков. Только при таких условиях проведенная оценка доли будет иметь доказательственное значение для государственных органов и нотариуса при регистрации любой сделки с долями и бизнесом в целом.Форму и содержание этих документов можно посмотреть здесь.

Стоимость наших услуг по оценке доли уставного капитала

Агентство «ЭКСПЕРТ» более 10 лет проводит оценку бизнеса и долей бизнеса в уставноом капитале для граждан и организаций . Стоимость экспертизыпо оценке доли для нотариуса в значительной степени зависит от величины и состава активов общества. В большинстве случаев предприятия ООО, доля которых наследуется имеют незначительные по стоимости активы, а иногда активы вообще отсутствуют. В таких случаях стоимость оценки доли для нотариуса составляет от 5 тысяч рублей.

Стоимость экспертизы по оценке рыночной стоимости доли уставного капитала в ООО, выполняемой агентством ЭКСПЕРТ для судебных, налоговых органов , купли-продажи доли зависит от количества и вида основных средств предприятия, состава просроченной дебиторской задолженности, структуры запасов и начинается от 8 тыс.руб.

Срок выполнения оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости доли в агентстве «ЭКСПЕРТ» от 3 до 20 дней. Назад

Оценка стоимости имущества для внесения вклада (взноса) в уставный капитал, оценка доли ООО

Уставный капитал — это зафиксированная в учредительных документах зарегистрированного юридического лица сумма взносов, определяющая минимальный размер имущества организации и гарантирующая интересы его кредиторов в процессе деятельности. Вклад в уставный капитал коммерческой организации с любой формой собственности (ООО, публичные и непубличные АО) может быть оплачен как с помощью денежных, так и неденежных средств.

Это интересно:  Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

В качестве неденежного вклада в уставный капитал для взноса могут быть использованы:

  • ценные бумаги (акции, облигации, векселя)
  • объекты недвижимости
  • земельные участки
  • оборудование и машины
  • транспортные средства
  • исключительные права пользования на нематериальные активы (интеллектуальную собственность)
  • другое имущество и права, имеющие стоимостную (денежную) оценку

В зависимости от размера внесенных учредителями взносов в уставный капитал зависит соотношения долей участников данного Общества и, соответственно, их права. Если с внесением денежных средств в рамках своей доли все достаточно прозрачно, то при вкладе имуществом (и/или имущественными правами) необходимо сначала определить рыночную стоимость данного имущества и возможность его внесения в соответствии с учредительными документами и законодательством РФ.

Оценка имущества для взноса в уставный капитал

С 1 сентября 2014 года, после вступления в силу новых положений ГК РФ (которых необходимо придерживаться), касающихся хозяйственных обществ, к которым относятся общества с ограниченной ответственностью (ООО) и акционерные общества (АО), на данный момент существует некоторая юридическая коллизия между «Гражданским кодексом Российской Федерации», ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и ФЗ «Об акционерных обществах».

Публичные и непубличные акционерные общества, ОАО и ЗАО
Взнос в уставный капитал для оплаты акций (долей), распределяемых среди учредителей при формировании акционерного общества и выпуске дополнительных акций (в соответствии с решением об их размещении) регламентируется N 51-ФЗ «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 ч. 1 ст. 66.2 п. 2-3 и Федеральным законом № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 ст. 34 п. 3. Согласно данным законам при оплате акций неденежным взносом в уставный капитал хозяйственного общества стоимостная (денежная) оценка должна быть проведена независимым оценщиком. Совет директоров (наблюдательный совет) акционерного общества не может утвердить денежную оценку такого вклада выше стоимости, определенной независимым оценщиком. В учредительных документах общества могут быть установлены ограничения на определенные виды активов и имущества, вносимых для оплаты акций. В соответствии с ГК РФ введена субсидиарная ответственность учредителей и оценщика по обязательствам в течении 5 лет, в случае возможного завышения стоимости имущества.

Рыночная оценка вклада (взноса), внесенного в уставной капитал для целей налогового учета
Помимо затронутых выше общих аспектов внесения неденежного вклада в УК хозяйственного общества, данные взносы в некоторых случаях дополнительно регламентируются «Налоговым кодексом Российской Федерации», частью 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ ст. 277 п. 1.

Из НК РФ следует, что при передаче имущества и активов в уставный капитал (фонд) в целях налогообложения прибыли этот взнос принимается по стоимости, которая определяется по данным налогового учета у передающей стороны на дату перехода права собственности, включая дополнительные расходы (если эти расходы также определены как взнос). Если получающая сторона не сможет подтвердить стоимость вносимого имущества и активов, то стоимость будет признана равной 0.

Оценщики Swiss Appraisal имеют дипломы и сертификаты международных обществ (RICS, TEGoVA) и институтов, что позволяет нашей оценочной компании оказывать услуги по рыночной оценке имущества и активов для внесения в уставный капитал от иностранных организаций по всему миру, соблюдая требования «Налогового кодекса Российской Федерации» N 117-ФЗ ст. 277 п. 1. Это особенно актуально в рамках запущенного процесса по деофшоризации российских компаний, которые используют нерезидентные структуры в своем бизнесе и, как следствие необходимости в смене юрисдикции для головных и дочерних иностранных компаний, либо приведении к соответствию своей деятельности новым правовым рамкам.

Цели, для которых необходима оценка уставного капитала и взноса в него

Международная оценочная компания Swiss Appraisal выделяет следующие цели, когда необходима оценка стоимости имущества, входящего в уставный капитал:

  • формирование УК хозяйственного общества и регистрации в налоговых органах
  • увеличение уставного капитала, выпуск дополнительных акций, удовлетворение требований лицензирующих органов (для кредитных, страховых, клиринговых и других организаций, компаний, обществ и фондов)
  • деофшоризация
  • выход участника из состава учредителей
  • кредитование и привлечение финансирования
  • оптимизация налогообложения
  • продажа доли в уставном капитале
  • реструктуризация компании
  • сделки слияний и поглощений
  • судебные споры, бракоразводные процессы
  • оформление наследства, брачного договора и дарственной
  • урегулирование споров между соучредителями компании

Списки документов, которые необходимы для оценки имущества и активов в уставном капитале либо вкладе в уставный капитал зависят от существующих объектов оценки.

Узнайте подробности об услугах оценки рыночной стоимости уставного капитала и имущественных взносов в него мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Содержание акта оценки уставного капитала

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Формируя общества разных форм собственности, их владельцами согласно законодательству создается уставный (акционерный) капитал. Он являет собой капитал, созданный организациями коммерческого типа, которые образовались как акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью. Уставный капитал ООО, к примеру, образуется вкладами участников этого общества (стоимость взносов), а капитал АО – стоимостью (номинальной) акций, приобретенных акционерами.

Оценка и акт оценки уставного капитала или оценка оборудования компании необходимы для того, чтобы определить стоимость активов и пассивов компании. Проводя оценку уставного капитала, эксперты исследуют состав и структуру соответствующих активов предприятия, чтобы определить рыночную стоимость имущества.

Акт оценки уставного капитала оценщик составляет на число, на которое проводились процедуры по изучению стоимости. Нормативно-правовые акты также устанавливают сроки действия, и акта оценки капитала, так и отчета, и по дате согласовав ее с заказчиком. Обязательные случаи оценки имущества установлены законом «Об оценке».

Эксперты занимаются изучением объектов:

  • зданий;
  • производственных и складских помещений;
  • технических сооружений;
  • оборудования;
  • транспортных средств;
  • инструментов;
  • хозяйственного и производственного инвентаря;
  • прочего имущества – к примеру, музейных экспонатов, библиотек, архивов

Оценка уставного капитала очень важна владельцу потому, что именно ею устанавливается минимальная величина имущества АО или ООО, являющейся гарантией интересов кредиторов. Законом четко оговорена минимальная сумма, которая должна соответствовать уставному капиталу, что обязательно должно учитываться, проводя оценку вложений в уставный капитал. Если оценкой уставного капитала определилась сумма активов меньшой той, которую указывает законодательство, ООО или АО ликвидируется.

Это интересно:  Корректируем норму рабочего времени при суммированном учете

Величина уставного капитала может формироваться долей как не денежных, так и денежных вкладов, поэтому процедура оценки вкладов в капитал имущества также важна в случае внесения любого не денежного эквивалента (автотранспорта, недвижимости, ценные бумаги и т.п.). Только у независимых экспертов актом оценки уставного капитала есть возможность на корню пресечь все распри и спорные ситуации акционеров и соучредителей обществ, предоставив значения истинной цены имущества, внесенного в качестве вклада. Оценку вкладов в уставный капитал производят и в случаях, когда учредителем (акционером) вносится он по праву исключительного характера какой-либо интеллектуальной собственности.

Оценку в уставной капитал вкладов акционеров или участников общества отличают несколько особенностей. Так, например, если общество насчитывает 5 участников, то оценку вкладов в капитал должен производить каждый из них. Это значит, что материалы акта оценки капитала по итогам оценки взносов участников должен быть оформлен в пяти экземплярах. Помимо этого, количество актов оценки уставного капитала должно равняться трем на участника (один экземпляр акта оценки — собственнику, второй отдается в архив общества, третий получает налоговая служба).

Оценка уставного капитала затрудняется и тем, что этот капитал мот быть представлен совершенно разными категориями: ценными бумагами, имуществом, денежной суммой, любыми правами, которые можно перевести в денежный эквивалент. По отношению прав, как правило, капитал представляется авторскими правами, правами на земельные участки, патентами, которые имеют эквиваленты некоей денежной сумме.

Экспертом-оценщиком всегда переводится уставной капитал в денежный эквивалент. Считают, что величина уставного капитала неизменяема в ходе деятельности компании. Она не может уменьшиться, зато увеличение ее вполне возможно.

Эксперт-оценщик — лицо незаинтересованное и должен оценивать имущество согласно законодательству и уставу компании. Оценка основных средств или оценка уставного капитала тесно связана с:

  • оптимизацией налогообложения;
  • подготовкой договоров на аренду имущества;
  • приватизацией;
  • передачей имущества в доверительное управление;
  • подготовкой договоров купли-продажи;
  • учетом имущества производства;
  • разработкой проектов, реализация которых потребует привлечение инвесторов;
  • страхованием;
  • реструктуризацией или реорганизацией;
  • подготовкой внедрения новых технологий на производстве;
  • формированием планов предприятия, выбором стратегий развития;
  • рассмотрением возможного объединения с другой компанией (слияние и поглощение);
  • кредитованием под залог;
  • выкупом или изъятием активов государственными органами;
  • переуступкой долгов;
  • отчуждением собственности;
  • разрешением споров в связи с реальной стоимостью активов;
  • разделом имущества между супругами, которые приняли решение о разводе;
  • составлением брачных контрактов;
  • передачей активов по наследству, включая и раздел собственности между несколькими участниками;
  • необходимостью вынужденной продажи имущества – к примеру, стадия банкротства компании;
  • расширением деятельности, связанной с открытием новых ветвей бизнеса.

Процедуру завершает составление материалов по отчету и акту оценки уставного капитала, где описывается суть процедуры и полученные результаты. Акт оценки уставного капитала — документ доказательного значения, содержащий основные выводы по вопросам стоимости имущества, и подтверждающим, что поведенные процедуры изучения стоимости выполнялись согласно договору выполнения работ.

Отчет подписывают оценщики, непосредственно участвовавшие в оценке, заверяет его печать и подпись руководителя организации, проводившей оценочную деятельность. Этот документ очень важен для предприятия. Информирование о текущей ситуации как в узких, так и в широких коммерческих кругах каждый раз напомнит вам, что все вокруг подлежит переменам: область и сфера вашей деятельности, экономическая ситуация государств и всего мира.

Происходят постоянные перемены и на вашем предприятии, какая бы стабильность или даже консервативность у него ни была. Все эти изменения вы обязательно должны узнать от профессионалов по анализу и оценке имущества предприятия, чтобы своевременно предпринять меры стабилизации обстановки.

В случае появления вопросов по анализу и оценке имущества предприятия, вы можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где квалифицированные специалисты центра вам разъяснят создавшуюся ситуацию, ответят на возникшие вопросы.

Мы полагаем, что для владельцев строительной сферы будет интересна тема под названием: «Строительная экспертиза» в Москве и 80 регионах России.

Заказать оценку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Контакты

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции «Тверская» на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской «Лейбштандарт» (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта — налево.

Оценка доли в уставном капитале ООО для нотариуса

В связи с изменением в Законодательства РФ, последнее время стала актуальна оценка части в ООО или обществе с ограниченной ответственностью для переоформления путем купли продажи или дарения. Оценку стоимости доли требуют нотариусы для оформления договора и исчисления нотариальной пошлины.

В большинстве случаев, Общества, в которых оценивается доля, имеют нулевые или очень незначительные чистые активы, и, следовательно, незначительную рыночную стоимость.

Для чего нужна оценка долей в ООО?

Одна из самых часто встречающихся правовых форм в России — общество с ограниченной ответственностью (сокращенно – ООО). Доли в ООО довольно часто становятся предметом сделок купли-продажи при полной или частичной продаже бизнеса. Ранее эти сделки можно было оформить в виде договора между продавцом и покупателем в обычной письменной форме. Но с тех пор, как заработал федеральный закон 312-ФЗ, подобные сделки подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

В каких случаях требуется оценка стоимости долей в ООО? Обязательно представление оценки рыночной цены доли в ООО нотариусу, совершающему нотариальные акты при оформлении сделок по отчуждению долей или акций, а также в случае оформления наследования доли в бизнесе.

Взимание госпошлины нотариусом за совершаемое удостоверение предписанных законом действий ведется на основании реальной стоимости объекта сделки, а при оформлении наследования отчет о рыночной стоимости продаваемой доли в бизнесе является обязательным условием. Также законом предписана обязанность нотариуса, состоящая в направлении данных об удостоверенной им сделке в налоговые органы.

Кроме того, объективное мнение о рыночной стоимости части бизнеса необходимо при получении кредита, залогом которого выступает доля, при сделках по обмену долей, принятии важных инвестиционных решений, при банкротстве или реструктуризации ООО, а также при внесении нового взноса в уставный капитал ООО или исполнения решения судов по отчуждению долей.

Это интересно:  В течение какого срока дисциплинарное взыскание может быть применено к работнику?

Как оцениваются доли в ООО (этапы оценки долей в ООО)?

На начальном этапе оценки долей проводится анализ макроэкономических показателей региона нахождения компании и его общее экономическое состояние, при этом выявляются ключевые факторы, которые имеют влияние на деятельность ООО. Затем проводится тщательное рассмотрение деловой активности фирмы путем применения комбинации методов оценки.

На конечном этапе определяется скидка на ликвидность и на контрольный характер доли, а также окончательное согласование итогов ее оценки.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки долей в ООО?

Для проведения процедуры оценки долей в ООО требуется определенный пакет документов, в число которых должны входить:

  • Устав и иные учредительные документы, среди которых должно быть свидетельство о присвоении ОГРН, выписка с указанием долей и их собственников, выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о собственности на оцениваемую долю ООО;
  • Бухгалтерский баланс согласно форме № 1 за отчетный период от трех до пяти лет;
  • Список материальных, а также нематериальных активов, имеющихся на балансе недвижимости, оборудования, крупных вложений денежных средств, векселей, акций других организаций и тому подобное;
  • Отчеты о выпуске акций, если таковое происходило;
  • Отчет о прибыли и убытках, расшифровка всей дебиторской и кредиторской задолженности фирмы;
  • Копии арендных договоров на недвижимость.

Что влияет на рыночную стоимость долей в ООО?

На рыночную цену доли в ООО влияет множество факторов : текущая экономическая ситуация в регионе работы фирмы, финансовая устойчивость и ликвидность компании, успешность ведения бизнеса и его рентабельность.

Сколько стоит оценка долей в ООО и от чего зависит эта стоимость?

Какие сроки оценки долей в ООО?

Сроки оценки долей в ООО для нотариуса займут от одного до пяти дней, естественно, рабочих, а для других целей минимальным сроком будет два , а максимум — десять рабочих дней. Для крупных фирм с большой стоимостью чистых активов сроки могут увеличиться до 15 или 30 дней. Также нужно учитывать, что оценка долей для целей иных, чем нотариальное заверение, проводится более детально, посему может занять больше времени.

Как оценить доли в ООО самостоятельно?

Конечно, можно провести самостоятельную оценку стоимости доли при условии обладания навыками оценки и экономическим образованием, но лучше доверить это дело профессионалам, которые на основе существующих методов оценки и анализа смогут назвать реальную стоимость доли ООО и при этом учесть многие влияющие на это факторы.

Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке долей в ООО?

Сколько действует отчет об оценке долей в ООО?

Отчет об оценке долей в ООО действителен полгода с момента его подписания.

Оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале предприятия является весьма востребованной услугой в современных условиях бизнеса. Ведь зачастую требуется провести оценку бизнеса ООО или ЗАО при продаже или покупке доли, при реструктуризации или банкротстве предприятия, при необходимости страхования, для привлечения добавочных инвестиций или при эмиссии, для получения кредита, когда объект оценки предполагается отдать под залог. Кроме того, оценка части или доли в уставном капитале ООО или ЗАО может понадобиться при принятии инвестиционных или управленческих решений, при внесении в уставной капитал доли и в ряде других случаев.

Для грамотной оценки стоимости доли общества, работающего в любой сфере экономики, оценщику необходимо предоставить следующие сведения и документы:

  1. Копии учредительной документации.
  2. Бухгалтерский отчет за период времени от 3 до 5 лет, включающий в себя сведения об убытках и прибылях организации и о бухгалтерском балансе.
  3. Ведомость ОС предприятия.
  4. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
  5. Списки имущества инвентарные.
  6. Информация обо всех видах активов, включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, запасы, недвижимость и т.д.
  7. Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании.
  8. Если есть в наличии – копии арендных договоров на недвижимость.
  9. Финансовые документы на дочерние компании, если они есть.

Оценка стоимости доли в обществе

Кроме того, для оценки доли уставного капитала может понадобиться план развития организации на несколько лет вперед с информацией об ожидаемой чистой прибыли, о затратах, о требуемых инвестициях, о возможной валовой выручке по услугам или товарам. Оценка акций ЗАО или ООО также предполагает наличие сведений о последней проверке аудиторами, если она имела место, с предоставлением их отчета, а также данных о заказчике проведения оценки доли в ООО или ЗАО.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО, как правило, осуществляется следующим образом. Сначала оценщик производит анализ макроэкономических показателей конкретного региона и его общее состояние экономики, которые имеют влияние на деятельность общества. Затем оценка рыночной стоимости доли в ООО предусматривает проведение скрупулезного анализа деловой активности общества, определяется скидка на недостаточную ликвидность и вероятность функции контрольного характера данной доли.

Подобный подход к оценке доли уставного капитала становится гарантией того, что оценщик установит её достоверную стоимость. Хочется отметить, что оценка стоимости доли общества должна производиться опытным оценщиком, который специализируется на данной услуге. Ведь в процессе оценки доли ООО необходимо учесть многие факторы, оказывающие существенное значение на итоговый результат. Мы всегда рады предложить вам свои услуги, если вам требуется грамотная и квалифицированная оценка доли в ООО. При этом наши специалисты гарантируют вам достоверный результат оценочных действий, залогом чему является их опыт и исчерпывающие знания.

Статья написана по материалам сайтов: swissapp.ru, sud-expertiza.ru, proocenka.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий