+7 (499) 938-56-19  Москва

+7 (812) 467-37-83  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Какой высоты должен быть забор

Собственный дом с участком – это уютный мир, который хочется скрыть от посторонних глаз. И дай волю каждому – он бы выстроил 10 метровую стену и жил за ней тихо и мирно, не зная проблем и соседей. Однако встретить «заоблачные» заборы в коттеджном поселке также непросто, как избежать конфликтных ситуаций при их строительстве. И дело не только в том, что такой забор стоит сумасшедших денег, сложен в установке и попросту опасен. Существуют определенные нормы для ограждающих конструкций, которые необходимо соблюдать.

Для начала определимся с нормами по высоте заборов согласно СНиП. Следует упомянуть, что СНиП – это рекомендации к действию. Администрация Вашего района может корректировать их в зависимости от существующих условий. Однако это не значит, что соблюдать нормативы не обязательно. За их невыполнение можно получить административный штраф и даже лишиться забора без всякой компенсации.

Данные правила действую для домов в ИЖС. Для СНТ ограничений нет.

Нормы СНиП для садовых участков

Здесь нормы сконцентрированы вокруг двух пунктов: затенение участка и вывод грунтовых вод.

  • Не допускается сплошной забор – либо прозрачный, либо с просветами (сетка, решетка, штакетник).
  • Высота забора

Забор какой высоты

1. Хочу построить забор в частном доме, от соседей отгородиться, какой высоты должен быть забор?

1.1. Добрый день! Если на Вашем участке будет улей с пчелами, то до 3-х метров, но будет конфликт с соседями. Все остальное по градосторительным нормам Краснодара.

1.2. Здравствуйте! Высоту забора до 3 х метров можете выбрать сами, если более, то он не должен препятствовать светопроходимости (для расстений, деревьев), т.е. с решетчатыми элементами. Ну а вообще как с соседями договоритесь.

2. Какой высоты и прозрачности можно ставить забор между соседними участками в частном секторе (ИЖС) — участок находится в Городском округе Химки.

2.1. Данный вопрос регулируется следующим документом:

Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 декабря 2017 года N 15/15

Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

3. У меня частный дом, какая допустимая высота забора из профлиста.

3.1. Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный (типа сетка рабица) до 1,5 метров.

4. Какие нормативы, высота светопропускание должны быть при возведении забора в селе (не садовое общество и не дачный поселок) между участками?

4.1. Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный (типа сетка рабица) до 1,5 метров. Устанавливается по согласованием между соседями.

5. Какой высоты можно построить сплошной забор в частном секторе.

5.1. Не более 2 метров в любом случае должен быть забор. И не должен быть сплошным, должна обеспечена быть проветриваемость. Иначе сосед может подать иск в суд, Ст.304 ГК РФ.

6. Какой может быть забор высотой между соседями.

7. Хочу поставить забор между участками в СНТ, какой высоты и материал я могу использовать по закону?

Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Кроме того, нормы размещения жилых и нежилых строений внутри земельных участков граждан, а также заборов внутри городских поселений регулируются Градостроительным кодексом РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.05.2019 г.

8. Скажите пожайлуста, какой высоты я имею право, построить забор на своём участке, при условии, что на эту же сторону выходят окна соседей, и расстояние от забора до дома составляет 80 см.

8.1. Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный (типа сетка рабица) до 1,5 метров.

8.2. Добрый день! Согласно Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации
Нижегородской области от 30 марта 2018 г. в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных и
блокированных жилых домов, от границ
смежного земельного участка до
основного строения (стены жилого дома) —
3 м, до прочих хозяйственных построек,
строений, сооружений вспомогательного
использования, открытых стоянок — 1 м;
2) в отношении иных объектов
регламентируется нормами инсоляции,
освещенности и требованиями пожарной
безопасности

максимальная высота сплошного ограждения земельных участков
индивидуальных жилых домов вдоль улиц (проездов) — 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения
(строительный материал, цвет, строительная конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала, ограждение должно быть выполнено из
светопрозрачных конструкций;

9. 1 Соседская собака роет грядки, как повлиять на соседей
2 какой высоты должен быть забор между соседями.

9.1. 1. Если причинен ущерб, подавайте заявление участковому о привлечении к административной или уголовной ответственности. Через суд взыскивайте ущерб.

9.2. СНиП откройте и почитайте. Штакетник у вас должен быть как минимум.

10. В деревне моск. Обл. сосед между участками хочет поставить забор из профлиста высотой 3 м. Как заставить его этого не делать?

10.1. Здравствуйте! Пресечь его действия вы не сможете. Если забор будет поставлен, можно обязать соседа убрать его.

11. Какой высоты должен быть межеаой забор соседями если между ними идут судебные тяжбыа
В частном сектаре.

11.1. Норматива нет, забора может вообще не быть, высота забора, особенно из профнастила, способен загораживать солнечный свет, что может служить поводом для постоянных исков о возмещении ущерба, если между соседями не будет заключен договор или забор не будет убран.

12. Как верно изложить суть вопроса о том, какой высоты и просвета допускается забор между соседями в частном секторе города.

13. Сколько метров в высоту должен быть забор на границе меживания с соседом (как могу максимально высоко я его построить)? И на сколько метров от этой границе можно строить канализацию?

13.1. Здравствуйте, Алексей!
Забор между соседями должен быть 1,5 метра высотой, продуваемый и не затеняющий территорию соседей, согласно правил СНиП. А выгребная яма должна быть размещена в соответствии с Законом РФ N52-ФЗ от 1999 года ««О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Чтобы неприятный запах не беспокоил жильцов, нужно соблюдать 5-метровое расстояние от здания до выгребной ямы. Отстойник не следует располагать ближе 1,5 метра до границы участка.

14. Какая допустимая высота забора в Башкирии в сельской местности?

14.1. Здравствуйте,
Высота забора между огородами и садовыми участками, не выше 1,5 метра и огораживать желательно сеткой или частоколом.
Желаю Вам удачи и всех благ!

15. Какой высоты должен быть забор со стороны проезжей части и со стороны соседей? С какой документацией можно ознакомиться по данному вопросу?

16. Какой высоты я могу поставить забор, если окно соседа выходит в мой двор.

16.1. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м

17. Вопрос какой высоты может быть сплошной забор между соадовыми участками. Если забор где то 3.5 метра высотой? И дом 3 этажа. Что делать и куда обращаться?

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Обращаетесь сначала к руководству СНТ, затем в суд.

18. Какое расстояние от межи забора сосед имеет право строить 2-х эта
жный дом высотой 9 метров с солнечной стороны dima.egorov.74@bk.ru

18.1. Согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:

19. Какая максимальная высота забора может быть если я хочу поставить забор от соседий?

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников СНТ, ОНТ, ДНП базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

20. Можно ли в частном доме поставить сплошной железный забор от соседей? Если можно, то какая высота допустима.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Уточните в администрации, если таких ограничений нет, то можно строить.

С Уважением, адвокат– Степанов Вадим Игоревич.

В дополнение к прозвучавшему ранее ответу.

Однако, есть несколько неявных проблем, с которыми Вы можете столкнуться впоследствии — если Ваши соседи окажутся конфликтными и принципиальными. Например, они могут забросать Вас жалобами о нарушении условий инсоляции их помещений, попадании осадков и прочих, на первый взгляд, малозначительных вещей.

Поэтому, если Вам позволяют это сделать отношения с соседями — рекомендую получить от них письменное согласие на возведение данного забора. Оно даётся в простой письменной форме.

21. Какая высота забора должна быть в частном секторе между соседями и на каком расстоянии можно строить деревянный курятник от соседского забора. Спасибл.

21.1. Здравствуйте, в правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ) , как правило высота и способ устройства ограждений между ИЖС должна быть регламентирована. Поинтересуйтесь в Вашей администрации. Если этого нет, то о высоте забора, материале из которого его можно устроить лучше договориться с соседями, как правило не должна нарушаться освещенность, инсоляция. При невозможности это сделать, а так же если установлены границы земельных участков, то отступив один метр от границы можете ставить забор по своему выбору, то же самое касается возведения хозпостройки.

22. Если соседские окна выходят в мой огород то какую высоту глухого забора я могу установить перед окнами? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

22.1. В СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 14 февраля 2017 г. N 408 Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (Общие положения)»

. Статья 18. Функциональная организация

индивидуальной (усадебной) жилой застройки
. 18.7. Ограждения палисадов служат для ограничения свободного доступа со стороны улицы к жилому дому (по фасаду), являются элементом благоустройства улицы и относятся к землям общего пользования. Ширина (глубина) палисада допускается не более 3 м, ограждения могут быть выполнены высотой до 1,5 м, не сплошные. В сложившейся индивидуальной жилой застройке высота забора по линии регулирования застройки может быть до 2,2 м, высота ворот — до 3 м, высота ограждения между территориями смежных земельных участков — до 1,6 м, не сплошное.

23. Какой высоты забор можно возвести вокруг своего дома?

23.1. Здравствуйте Николай Юсупович,
согласно действующего законодательства Вы можете любой высоты возвести забор вокруг своего дома, ограничений не установлено.
С Уважением!

24. Дом на два хозяина могу ли я поставить сплошной забор со стороны соседей и какой высоты?

24.1. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ, а ситуация с установкой забора между соседями регламентируется п. 6.2., в силу которого по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

25. Сосед поднимает свой участок, потом будет ставить забор из профлиста, как будет измеряется высота забора-от высоты моего участка или от высоты его.

25.1. Добрый день, Александр!
Забор ставится по границе участка, то есть между Вашими участками, но высота определяется от высоты участка собственника участка, то есть Вашего соседа.

26.1. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ (с изменениями на: 15.06.2017)

СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2010 года N 97
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
Это основной документ в котором Вы найдете ссылки и по Вашему вопросу.

27. Какой максимальной высоты может быть глухой забор, между дорогой и дачным участком7

Какой высоты должен быть забор

Материал для забора, при строительстве ограждений на основных улицах населенных пунктов, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если соблюдены остальные нормы, то никаких дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования. Это требование обусловлено нормами освещенности улиц, проездов, тротуара. Также материал из которого возведено ограждение не должен быть потенциально травмоопасным, т.е. случайное соприкосновение с вашим забором никак не должно отразиться на здоровье прохожего или его имуществе. Основные примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т.п

Открывание ворот должно происходить вовнутрь участка, если до проезжей части меньше 1,5 метров. Это необходимо чтобы не создавать помех движению транспорта.

Забор, отделяющий участки между соседями, также не должен превышать 2,2 метра; но тут есть существенные ограничения:

  • Разрешено возводить так называемого живое ограждение — из кустарников, деревьев, вьюнковых трав, и т.д. не выше 1,5 метра по согласованию с соседями.
  • Допускается к установке светопрозрачные ограждения: заборы из сетки рабицы; штакетника металлического или деревянного, кованые или металлические секции со светопропускаемостью не менее 50%.
  • Высота не может превышать 0,75 метра если ограждение «глухое». К таким видам ограждений относится забор из профнастила, кирпичная стена или железобетонное ограждение.
  • На линии межевания, без согласия соседей нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

С согласия соседей, можно установить ограждение, между участками, более чем 0,75 метра. Согласие необходимо зафиксировать в письменной форме.

Комбинированный забор, до 2,2 метров не требует согласований с соседями. Это 0,75 метров «глухого» ограждения с установкой на него светопрозрачного ограждения.

Даже при установке согласованного «глухого» забора, высотой до 2,2 метров, необходимо обеспечить отведение воды. Если будет происходить подтапливание (дождь, таяние снега) участка соседей, в результате установки данного ограждения, они вполне на законных основаниях могут потребовать демонтажа забора.

Основное правило при возведении ограждения собственноручно одно: здравый смысл. Соседи не обрадуются, закрытым вашим забором окнам, затемненной большую часть времени теплице, стуку от плохо закрепленных листов. В подобных случаях претензии вам обеспечены.

Для того чтобы потребовать демонтаж забора, установленного без вашего согласия, вам потребуется доказать, что он причиняет ущерб или вред.

Какова оптимальная высота ограждения?

Забор на участке со стороны проезда (улицы) может достигать 2,2 метра и выше (только по решению общего собрания садового товарищества).

Ограждения между соседними участками могут возводиться высотой не более 1,5 метра и только решетчатые. Забор между соседями должен пропускать 50 процентов падающего под косым углом света. Это требование обусловлено нормами света, необходимыми для роста растений.

Из каких материалов возводить забор со стороны улицы — зависит исключительно от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Участки чаще всего разграничивают заборы из профнастила — потому, что цена материалов требующихся для их строительства, наиболее оптимальна в соотношении цена-качество.

При установке забора также необходимо учитывать нормы регламентируемые местным органами власти. Высота ограждений может существенно отличатся от строительных норм и правил. СНиП предписывает правильное обустройство территории.

Опираясь на опыт продаж материалов для забора, можем констатировать, что в большинстве случаев, покупатели приобретают профнастил высотой от 1,8 метра для разграничения участков между соседями и высотой 2 метра для установки со стороны улицы.

Какая высота забора должна быть по законодательству РФ

Ограждение участков всегда является актуальным вопросом и, как правило, выполняется в первую очередь. При этом существует целый ряд законов, правил, рекомендаций, которые регламентируют требования к ограждению. Главным вопросом становится высота забора, которая должна быть между соседями и улицей по закону РФ, а также какой вид ограждения лучше выбрать.

Желание оградить свою территорию не только от проникновения незваных гостей, но и от любопытных взглядов вполне объяснимо. Но как это сделать, чтобы не пришлось потом судиться с соседями? Сплошной забор на меже при высоте более 0,75 м. уже может стать причиной споров, не говоря уже о стандартных ‒ 1,8-2 м. Сосед может заявить, что ваше ограждение затеняет часть его участка и препятствует аэрации, в результате чего урожайность резко снизилась, а из-за сырости стал расти грибок. Если ему удастся доказать это в суде как ущемление своих прав собственника, не связанных с лишением владения, то суд может постановить решение о сносе забора.

Где узнать, какой можно строить забор

В зависимости от целевого назначения все земли делятся на сельскохозяйственного назначения и населенные пункты. Закон регулирует высоту и тип ограждения только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств, относящихся к категории сельхозназначения.

В перечень входят:

садовые некоммерческие товарищества;

огородные некоммерческие товарищества;

дачные некоммерческие партнерства;

личные подсобные хозяйства.

При этом положения, обозначенные в новой редакции СНиП, носят рекомендательный характер. К обязательному соблюдению относятся санитарно-бытовые и строительные нормы, регламентированные СП 53.13330.2011. В первую очередь руководствоваться при планировке забора нужно уставом товарищества. Если же по уставу построить на меже сплошное высокое ограждение нельзя, то можно попробовать договориться с соседями. При их согласии необходимо закрепить это письменно и сделать отметку в товариществе, чтобы в будущем не возникло проблем.

Параметры забора от улицы также должны регламентироваться товариществом. При этом к нему предъявляются 2 основных требования. Ограждение не должно быть травмоопасным, чтобы при контакте с ним человек не поранился. В основном это касается применения колючей проволоки. Если проволока уже предусмотрена в конструкции, то должна располагаться вне досягаемости прохожими, стоящими на земле. Второе требование – забор не должен мешать естественному освещению улицы. Именно вторым требованием и определяется высота сплошного ограждения от улицы. Нормы в каждом товариществе могут быть разными и зависеть от ширины дороги. Хотя законом не предусмотрено каких-либо нормативов по освещенности или вентилируемости участка/дороги. Получается, если ограждение от улицы будет выше нормы, доказать в суде, что нарушаются какие-либо нормативы практически невозможно. Есть требования и к воротам. Если от ворот до тротуара или до дороги при отсутствии тротуара менее 1,5 м, то ворота должны открываться внутрь.

В населенных пунктах этот вопрос регулируется правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому относится ваш участок. При отсутствии правил вы получаете полную свободу действий. Единственное, что может случиться – это ссора с соседями. Поэтому все же лучше урегулировать с ними соглашение. Не стоит забывать, что закон или правило могут принять позже. В этом случае закон не имеет обратного действия, но лучше подстраховаться и сохранить чеки, накладные, договора или любые другие документы, устанавливающие дату монтажа.

Как отгородиться от соседей сплошным высоким забором

Забор, который возводится внутри участка, уже не считается ограждением и является сооружением. Таким образом, его можно назвать экраном, затеняющим сооружением, или же как угодно. Главное, чтобы он был не ближе 1 метра к меже, иначе сосед может предъявить претензии как к сооружению, расположенному не по закону.

Какой забор лучше выбрать

Для того чтобы проблем с законодательством и соседями не возникло, рекомендуется разделять участки ограждениями, которые пропускают как минимум 50% света и вентилируются. К таким видам относится деревянный или металлический штакетник с установкой планок в один ряд с интервалами, равными ширине каждой планке. Сетчатые и решетчатые ограждения вообще не задерживают свет и воздух, то есть не вызовут претензий даже при высоте 2 м. Наиболее распространенными заборами, которыми разграничивают межу, являются сетка-рабица или 3D-панельное ограждение.

Что касается ворот, при малом расстоянии от тротуара, то лучшим решением станут откатные ворота. Они не требуют пространства для открывания и не создадут помех ни на дороге, ни внутри участка.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, www.72parad.ru, centrzaborov.ru.

»

Это интересно:  Отмена депортации из России
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector