Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Обязательной характеристикой земли, зданий, сооружений является их уникальный номер. Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, используя возможности публичной карты Росреестра просто и доступно любому гражданину, организации, юристу, кадастровому инженеру.

Необходимо зайти на сайт Росреестра и использовать масштабный ресурс, сервис кадастровой службы – публичную карту. Она содержит все территориальные единицы деления РФ: округа, районы, кварталы, при помощи которых с лёгкостью можно найти интересующий участок. В разделе справочной информации можно увидеть необходимые сведения об участке: кадастровый номер, площадь, границы, категорию земли, сведения о собственнике, вид права (собственность, аренда, пользование), наличие сервитутов и т. д. Минус карты заключается в том, что её сведения носят информативный характер и подтвердить документально рассматриваемые данные невозможно.

Для получения кадастровых документов, можно здесь оформить запрос, предварительно оплатив установленную законом госпошлину. Сумма выплаты минимальная, сроки предоставления быстрые, и для оформления заявки потребуется указать кадастровый номер объекта и обратную электронную почту. Росреестр предоставляет паспорт, справку, выписку в течение 5 дней, при этом следует знать, что юридическая сила электронного документа и полученного на бумажном носителе одинакова.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Получение данных о недвижимости — это процесс, не требующий специальных знаний, навыков, квалификации. Необходимо на сайте Росреестра оформить заявку: указать персональные данные заявителя, кадастровый номер и электронную почту. При этом госпошлина уплачивается онлайн платежом.

Разгадка условного номера: как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по условному шифру?

Изобилие новых терминов порой напрягает, люди хотя четко знать, что же такое условный код объекта недвижимости, а что такое – кадастровый, почему они разные, нужно ли менять бумаги.

Как разгадать условный шифр имущества?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

О том, как определить, стоит ли квартира на учете, читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как пользоваться публичной кадастровой картой при поиске информации об объектах недвижимого имущества.

Понятие

Вообще-то, придавать чрезмерное внимание шифрам не следует, но понять принцип нужно обязательно каждому, чтобы быть в курсе, как формируется нумерация в ГКН теперь, и ее отличие от идентификационной символики более раннего периода.

Условные коды давались объектам при оформлении прав собственности в период с 1992 г. по 2000 г., эти обозначения также действительны, и за них несут ответственность органы, их присвоившие.

Где он указывается? Такую комбинацию цифр вносили с 1992 по 2000 г. в свидетельства о праве собственности на квартиры, дома, именно в правоустанавливающих документах и указан условный шифр из 6-ти или 7-ми групп знаков.

О том, как найти кадастровый номер здания, сооружения или помещения по адресу, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как найти информацию о недвижимом имуществе и его владельце по кадастровому номеру.

Отличие от кадастрового

Если условный код состоит из 6 — 7 групп знаков, в которых зашифрованы сведения об объектах в каждом из регионов, то реестровый шифр дома, квартиры привязан к участку земли, на которой стоит здание, и имеет от 4-х до 6 групп цифровых знаков, разделенных двоеточиями.

Старый шифр также содержит в себе разделительные знаки, и сведения, скрытые в комбинации цифр, дают возможность идентифицировать недвижимость и установить, кто владел этим объектом раньше.

Обнаружив, что в свидетельстве о праве собственности указан совершенно другой, более длинный набор цифр, нежели в реестровом паспорте, собственник не должен хвататься за голову и менять документы.

Такое может быть, и это не противоречит закону, все в порядке.

Но только лишь по этому, так называемому «старому» коду, ни одной операции с имуществом провернуть не выйдет.

В Росреестре старые обозначения не учтены.

Каково назначение?

Зачем нужен условный код квартиры? Его не дают земельным наделам, только домам, квартирам, комнатам. Такой цифровой код является идентификационным показателем именно этого, а не иного, объекта.

По содержащимся знакам можно узнать, где находится недвижимость. Этот код нужен, чтобы привязать к местности все объекты, нанести на карты.

Читайте на нашем сайте также о том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, например, здания или жилого дома, по коду из реестра на сайте Росреестра.

Расшифровка

Группы знаков разделяют дефисом и наклонной вертикальной чертой. «Старая» нумерация представляет собой длинную комбинацию цифровых знаков.

  • 03 – код подразделения ФРС, выполняющего регистрацию прав;
  • 004 – номер книги учета по порядку;
  • 2004 – год, в котором осуществлена регистрация недвижимости;
  • 216 – порядковую очередность записи в регистрационном гроссбухе.
Это интересно:  Все могут короли? Как общаться с судебными приставами.

Эта нумерация вполне понятна и логична, но не подлежит электронному учету, доступному на всей территории страны.

Какую информацию содержит?

Что можно узнать по старому реестровому шифру?

Как видно примера, специалист легко прочтет сведения, зашифрованные в комбинации.

По книгам, в которых велись записи регистрируемых квартир, домов, комнат, можно проверить, о каком именно имуществе идет речь, то есть идентифицировать его.

Первые две группы знаков содержат привязку к месту нахождения добра, средняя группа поведает, в каком году была сделана запись в книге регистрации под определенным номером, где занесена информация по порядку под цифровым сочетанием, соответствующим последним символам.

Как узнать по нему реестровый?

Как узнать по старому коду значение из реестра? Новая регистрационная система основывается на предваряющей постановке на учет в ГКН земельного надела, к которому привязывается выстроенное здание, где и располагается комната, квартира, офис.

Чтобы у имущества появился свой собственный новый уникальный шифр, его нужно поставить на кадастровый учет и получить специальный паспорт, где можно прочесть тот самый заветный код, соответствующий реестровому.

В случае, если документы были но утеряны, а здание на новом учете стоит (читайте о постановке на учет здания или сооружения), тогда, имея только условный, можно получить и шифр из реестра одним из способов:

  • прийти в Росреестр или МФЦ и заказать выписку из ГКН;
  • получить желаемое через портал онлайн-услуг.

Личное обращение требует только наличие заявления, паспорта и условного шифра, а также чека об уплате госпошлины в сумме 150 руб., и через 5 дней можно будет получить точный ответ в письменном виде.

Как узнать через интернет? Есть вариант зайти на сайт Росреестра — портал https://rosreestr.ru/wps/portal/ online_request, открыть страницу «Справочные данные …».

В поисковое окно ввести имеющийся старый шифр, нажать на кнопку «поиск» и подождать, пока откроется информация по объекту.

Поэтому лучше лишний раз перестраховаться и убедиться, что все в порядке, и владеть своим нажитым добром с полным правом его продать, подарить, завещать.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как найти кадастровый номер по условному номеру

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

При совершении сделок с недвижимостью стоит внимательно проверять присвоенные объектам обозначения. Ввиду изменений в единой федеральной информационной системе в настоящее время происходит учет по кадастровым номерам. Но в некоторые периоды использовались условные комбинации. Поэтому в документах на недвижимость они часто встречаются. Как узнать кадастровый номер по условному номеру онлайн рассмотрено далее.

Что такое условный номер

Символика применялась для земельных участков, домов, квартир и иных помещений с 1992 по начало 2000 годов. А также с 2008 по 2012 гг. данная методика использовалась для зданий и сооружений, проходивших государственную регистрацию. Он соотносится с определенным объектом. Причем при присвоении принимались во внимание доля собственника, местонахождение и иные параметры. В большинстве случаев он требовался для приватизации, проходившей в то время умеренными темпами.

В условной комбинации часто шифровались сведения о фамилии, имени, доме, улице расположения объекта. По законодательству считать это ложью нельзя, так как она позволяет найти сведения о недвижимости в общих базах.

Кадастровая комбинация в отличие от условной присваивается объекту после регистрации в Росреестре. А раньше процедура внесения показателей о недвижимости проходила в несколько этапов, когда сначала органы БТИ осуществляли учет по квартирам, зданиям, а Департаменты по земельным ресурсам вели работы по наделам. После принятия ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» произошла передача сведений из БТИ в Федеральную палату. Впоследствии Росреестр принялся за обновление информации касательно объектов, которые были на учете и участвовали в сделках. Поэтому при сопоставлении электронных данных возникли проблемы. Для решения появившихся проблем предлагается осуществлять проверку обоих параметров по базам.

Обратите внимание: При наличии на руках свидетельства о государственной регистрации права, где указан условное обозначение не стоит пугаться продавать недвижимость. На уровне законодательства он приравнивается к кадастровому.

Особенности комбинации

Первой отличительной чертой является то, что данная комбинация не присваивалась земельным участкам. Поэтому отыскать по имеющемся условным сведениям для надела или дачного огорода не удастся. Возможно у владельца оформлены поддельные документы. Все вопросы касательно кадастрового учета рекомендуется решать при обращении в филиалы гоструктуры.

Классический вариант комбинации позволяет узнать следующие обозначения:

  1. Первые цифры говорят о территориальной единице, где расположена квартира или здание.
  2. Следующие пара свидетельствует об округе, в пределах которого производился учет недвижимости.
  3. Конечные цифры позволяют вычислить год регистрации, код подразделения, пункт записи в журналах.

Обычному гражданину указанные в свидетельстве цифры ничего не скажет, но специалисту укажет на место регистрации. Отсюда вытекает итог, что по нему можно отыскать данные в архивах.

Инструкция по поиску через интернет

Найти кадастровый номер по условному номеру в сети можно на сайте Росреестра. Это осуществимо при условии постановки объекта на учет. При пользовании сервисом нет ограничений относительно прав на недвижимость. Поэтому каждому доступна услуга запроса материалов.

Это интересно:  Психология в здравоохранении

Схема поиска включает этапы:

  1. Загрузить сайт структуры.
  2. В меню выбрать раздел для физических лиц.
  3. В правом блоке указать на услугу «Получение сведений из фонда данных государственной оценки».
  4. В появившемся списке сервисов кликнуть по пункту «Справочная информация по объектам в режиме онлайн».
  5. Ввести в соответствующей строке известную комбинацию.

После подтверждения личности отправить запрос на выполнение. Ответ поступит в виде сведений о недвижимости, которая внесена в общий реестр. Если требуется получить расширенную выписку, следует воспользоваться сервисом формирования соответствующего документа.

На сайте Росреестра выводится полная справочная информация по реквизитам объекта, которые указывает пользователь. Если имеется несколько параметров, следует печатать их через знак «;».

Совет: Кроме условного номера можно применять адрес объекта, позволяющий быстрее отыскать сведения в базе.

Личное обращение в Росреестр

Узнать кадастровый номер по условному номеру через филиалы госоргана можно при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Услуга подразумевает приём документов, куда входит:

  1. Заявление.
  2. Копии документов на недвижимость.
  3. Квитанция об оплате пошлины.

Стоимость пошлины составляет 150 рублей. Запрос обрабатывается в течение 5 дней, после чего заявителю на руки выдается бумажный вариант ответа. В бумагах указывается основная информация по объекту, включая сведения из базы данных.

Найти отделения Росреестра можно, позвонив на единый справочный телефон. Следует учитывать, что обращаться необходимо в филиалы того субъекта, где находится квартира, здание, участок или сооружение.

Когда необходима замена

Если удалось узнать кадастровый номер квартиры по адресу бесплатно через сайт Росреестра, есть возможность обновления документов на недвижимость. Владелец должен учитывать, что обе комбинации значимы для ведомств в одинаковой степени. Поэтому срочность замены бумаг не предусмотрена.

Если владелец квартиры или здания решил продать имущество, необходимо обратиться в Росреестр для обновления информации. Это связано с нюансами проведения юридических сделок, когда все данные проверяются на актуальность и правдивость.

Популярными случаями обращения в Росреестр являются:

  1. Замена старых документов.
  2. Купля-продажа.
  3. Дарение.
  4. Наследование.

Ситуации сопровождаются постановкой объекта на учет, что не обходится без инженерных работ.

При переоформлении документов условные цифры позволяют уточнить имеющиеся данные в системе о недвижимости. А также при утере документов он способствует поиску сведений для изготовления новых бумаг.

Когда собственник владеет информацией о кадастровой позиции, он сможет найти свой объект на публичной карте. Кроме этого, зашифрованные данные позволяют узнать точное местонахождение и запросить из других баз.

Важно: Современная система обмена данными между ведомствами позволяет уточнить сведения об обременениях на собственность, которые выводятся при запросе выписки из ЕГРН. Особое внимание данному документу уделяется при покупке или продаже имущества.

Вычислить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн бесплатно можно через сайт Росреестра, после чего обратиться в орган для документального оформления. Если же он не появляется, процедура обработки удлиняется.

Заявления можно подать в отделениях Росреестра или центрах «Мои документы». Процесс сопровождается уплатой пошлины. В результате по истечении двух недель собственник выдается бумага, где прописана новая комбинация.

Отыскать кадастровый номер по условному легко и быстро можно на электронном сервисе Росреестра. Понадобится лишь ввести данные. Если необходимо документально его присвоить, потребуется написать заявления и оплатить пошлину.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру

В этой статье я расписала онлайн способ узнать собственников квартиры, зная ее кадастровый номер. Узнать можно только ФИО владельцев, и о никаких паспортных данных и речи быть не может. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому без разрешения человека запрещено их распространять и использовать.

Нельзя бесплатно узнать кто собственник — введите кадастровый номер на сайте Росреестра и убедитесь

Многие считают, что можно просто ввести кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра и будут показаны ее собственники. Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ показываются, они есть в выписке из ЕГРН.

Почему так? В РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках. Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН. В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.

Вот решение — собственники показаны в выписке из ЕГРН

В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показаны владельцы квартиры

(нажмите на образец для его увеличения)

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сама использую

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Это интересно:  Перерасчет пенсии после увольнения в 2018 году

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

  1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
  2. Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

У меня на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения)

Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес квартиры.

В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

Активируйте личный кабинет.

После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

  • Показано окно об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас должно сразу перенаправить на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме. Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть любым браузером на телефоне и компьютере. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Мою выписку прислали через 1 час 40 мин. Скриншот этой выписки был выше.

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • С помощью выписки из ЕГРН можно узнать правообладателя любой недвижимости, например: земельного участка; нежилого помещения; здания.

    Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ↓.

    Статья написана по материалам сайтов: pravo.guru, infonovostroyki.ru, prozhivem.com.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий