+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Договор на размещение оборудования

предоставление технологического ресурса

г. Москва «__» ________ 200_ г.

Закрытое Акционерное Общество «СВС-связь», именуемая в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального Директора, Литвинова Игоря Владимировича, действующего на основании Устава, и договора № _________ от __.__.____ г. с одной Стороны, и ___(название организации)____, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», в лице __(должность, ФИО)__,
действующий(ая) на основании _(документ)_, с другой Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Исполнитель предоставляет необходимый технологический ресурс (далее по тексту «ТР») для размещения оборудования Заказчика, Заказчик принимает и оплачивает предоставленные услуги по предоставлению ТР в размере и в сроки, определенные в Договоре.

2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Исполнитель обязуется:
2.1.1 Выделить ТР для размещения оборудования Заказчика в заранее смонтированных и подготовленных для этого телекоммуникационных шкафах, расположенных на технологической площадке ЦОД «Славянский».
Для выделения ТР использовать смонтированные металлоконструкции, кабельное линии, устройства электрической сети и прочие необходимые производственные средства ЦОДа.
2.1.2 Принять по Акту сдачи-приемки оборудование принадлежащее Заказчику.
Обеспечить ответственное хранение переданного по Акту п. 2.1.2 оборудования.
2.1.3 Использовать собственные технические средства для:
— обеспечения оборудования Заказчика стабилизированным питанием напряжением 220 В 50 Гц переменного тока, его заземления.
— выделения необходимого количества электрической мощности для электропитания оборудования Заказчика
— поддержание штатного температурно-влажностного режима работы оборудования.
2.1.4 Обеспечить круглосуточный оперативно-технический контроль за работой оборудования Заказчика.
2.1.5 Произвести маркировку каждой единицы оборудования Заказчика с присвоением инвентарного номера ЦОД, с целью его дальнейшей точной идентификации.
2.1.6 Сообщать Заказчику ряд, шкаф и место размещения его оборудования.
2.1.7 Приостановить подачу электропитания к оборудованию Заказчика при обнаружении неисправности или не соответствии оборудования заявленным техническим характеристикам, а также при иных обстоятельствах, которые могут привести к повреждению или его полной гибели.
2.1.8 Застраховать риск случайной гибели, или случайного повреждения передаваемого Заказчиком оборудования на сумму, равную его балансовой стоимости, на весь срок действия данного Договора.
2.1.9 Предоставить доступ на технологическую площадку ЦОД сотрудникам Заказчика для обслуживания принадлежащего ему оборудования.
2.1.10 При расторжении Договора, после проведения Сторонами взаиморасчетов по настоящему Договору, демонтировать и передать оборудование Заказчику.

2.2 Заказчик обязуется:
2.2.1 Предоставить оборудование полностью укомплектованное, в работоспособном состоянии, подготовленное к монтажу в 19-дюймовый шкаф, включая наличие стандартных элементов его крепления.
2.2.2 Поставить необходимые для подключения и функционирования оборудования соединительные элементы и расходные материалы.
2.2.3 Передать Исполнителю оборудование по Акту сдачи-приемки, Приложение № 1 к настоящему Договору, в соответствии с перечнем оборудования, обеспечить необходимые условия проверки его комплектации, работоспособности и соответствии заявленным техническим характеристикам.
2.2.4 Предоставить Исполнителю:
— копию действующего Сертификата соответствия Министерства информационных технологий и связи РФ на передаваемое оборудование;
— техническую документацию, содержащую указания по монтажу, настройке и эксплуатации передаваемого оборудования;
— копию Лицензии Министерства информационных технологий и связи РФ на услуги связи, либо письмо об отсутствии необходимости получения Лицензии, заверенное подписью руководителя и печатью Заказчика;
— документы подтверждающие стоимость передаваемого оборудования;
— знаки специальной маркировки установленного образца на каждую единицу сертифицированного оборудования;
2.2.5 Своевременно предоставлять Исполнителю информацию о вносимых в документацию по обслуживанию оборудования дополнениях и изменениях.
2.2.6 Принимать и своевременно оплачивать услуги по предоставлению ТР в размере и в сроки, предусмотренные в Договоре.
2.2.7 При расторжении Договора оплатить все предоставленные услуги по предоставлению ТР, работы по демонтажу оборудования и отключению соединительных линий.
2.2.8 Возместить ущерб нанесенный имуществу Исполнителя и/или третьих лиц оборудование которых размещено на технологической площадке Исполнителя, на основании выставленных Исполнителем счетов, вызванный действиями персонала Заказчика или его подрядных организаций при обслуживании оборудования Заказчика в соответствии с п. 2.1.9 настоящего Договора.

3 СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Стоимость услуг по Договору включает в себя:
— единовременный платеж за услуги по выделению ТР и подключение оборудования Заказчика к сети ЦОД;
— ежемесячная абонентская плата за услуги по аренде ТР и техническое обслуживание оборудования ЦОД;
— оплата услуг в соответствии с дополнительными соглашениями к настоящему Договору.
3.2 Стоимость услуг по демонтажу оборудования Заказчика составляет 50% от стоимости размещения и подключения оборудования Заказчика.
3.3. Условия Договора по оплате суммы ежемесячной абонентской платы могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Заказчика не менее чем за 20 (двадцать) календарных дней до даты вступления этих изменений в силу.
3.4 Оплата услуг осуществляется Заказчиком на основании счета Исполнителя, в рублях РФ.
3.5 Датой начала предоставления услуг считается дата подписания Акта размещения оборудования, Приложение №2 к настоящему Договору.
3.6 Исполнитель выставляет Заказчику счет на оплату стоимости выделения ТР и подключения оборудования Заказчика, а также счет за первый месяц предоставления услуг по аренде ТР и техническое обслуживание в течении 3-х (трех) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки оборудования, Приложение №1 к настоящему Договору.
3.7 Стоимость услуг за первый месяц вычисляется пропорционально количеству календарных дней предоставления услуги в этом месяце.
3.8 В дальнейшем Заказчик, на основании данных предоставленных через сервер статистики Исполнителя stat.dc77.ru, самостоятельно контролирует состояние своего абонентского счета и своевременно оплачивает услуги Исполнителя, документы по бухгалтерскому учету Исполнитель предоставляет ежемесячно по почте до 5-го числа каждого расчетного месяца.
3.9 Расходы по осуществлению платежей несет Заказчик.

4 ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 При невыполнении Заказчиком обязательств по оплате, согласно п.3.8 Договора, Исполнитель имеет право временно приостановить предоставление услуг до полного погашения задолженности.
При этом, Исполнитель имеет право взыскать с Заказчика пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки начиная с даты получении Заказчиком требования об оплате пени от Исполнителя, направленного в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.
4.2 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, и не нашедшие своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.

5 ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ

5.1 Договор может быть расторгнут:
— по взаимному согласию Сторон;
— по истечению срока действия;
— при ненадлежащем исполнении одной из Сторон обязательств по Договору, по письменному заявлению с указанием причин противной Стороны, в течении 10 (десяти) календарных дней с момента подачи такого заявления.
5.2 В случае расторжения Договора Исполнитель демонтирует и передает оборудование Заказчику только после проведения Сторонами взаиморасчетов и согласования времени передачи оборудования.
Заказчик обязан вывезти демонтированное оборудование не позднее 30 (тридцати) дней с момента расторжения Договора, в случае если Заказчик своевременно не вывез принадлежащее ему оборудование, Исполнитель собственными силами и за свой счет складирует данное оборудование на условиях ответственного хранения в помещениях Исполнителя. В этом случае оборудование передается Заказчику только после оплаты расходов Исполнителя по складированию и ответственному хранению оборудования.
5.3 Расторжение Договора не освобождает Стороны от обязательств возникших в период действия настоящего Договора.

6 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1 Передаваемое оборудование может быть использовано Сторонами только для исполнения предмета Договора. Все остальные случаи использования оборудования должны быть предметом Дополнительных соглашений.
6.2 В стоимость комплекса работ по подключению оборудования входит оплата подключения каналов связи, организованных на дату окончания работ по монтажу оборудования. Все последующие подключения каналов связи подлежат отдельному согласованию и оплате.
6.3 Заказчик самостоятельно получает все необходимые разрешительные документы, предусмотренные законодательством РФ для своей деятельности.
6.4 Вся информация о деятельности каждой Стороны или о деятельности любого иного связанного с ними лица, которая не является общедоступной, является конфиденциальной.
Стороны обязуются не раскрывать такую информацию другим лицами и не использовать ее для каких-либо целей кроме целей, связанных с выполнением настоящего Договора.
6.5 Все Приложения, упомянутые в тексте Договора, являются его неотъемлемой частью.
6.6 Любые изменения и дополнения к Договору, кроме случаев специально оговоренных в нем, действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после его подписания.
К таким обстоятельствам, могут быть отнесены: стихийные бедствия; природные и промышленные катастрофы; аварии систем электропитания; террористические акты; военные действия; гражданские беспорядки; принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления актов, содержащих запреты или ограничения в отношении деятельности Сторон по Договору; иные обстоятельства, которые не могут быть заранее предвидены или предотвращены.
7.2 Сторона, желающая быть освобожденной от ответственности, уведомляет другую Сторону не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты наступления подобных обстоятельств.
Несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права на освобождение от ответственности.
7.3 При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Договору, срок выполнения Сторонами обязательств переносится соразмерно времени действия таких обстоятельств, а также времени, требуемого для устранения их последствий, но не более 60 (шестидесяти) дней. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более указанного срока, либо, когда при их наступлении обеим Сторонам становится очевидным, что они будут действовать более этого срока, Стороны обязуются обсудить возможности альтернативных способов исполнения Договора, или его прекращения без возмещения убытков.

Это интересно:  Семья и брак (основные понятия)

8 СРОК ДЕЙСТВИЯ

8.1 Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует по 31 декабря 200 _ года.
8.2 По истечении срока действия Договор может быть перезаключен, при согласии Сторон, на тех же условиях на следующий календарный год.

9 КОНТАКТЫ СТОРОН

Контактные адреса и телефоны Заказчика:
Административный представитель Заказчика
ФИО:_____________________________________________________________
e-mail:____________________________________________________________
Тел.:______________________________Факс:___________________________
Технический представитель Заказчика:
ФИО:_____________________________________________________________
e-mail:____________________________________________________________
Тел.:______________________________Факс:___________________________
Дежурные операторы Заказчика:
Дни работы: семь дней в неделю
Часы работы: круглосуточно
e-mail:____________________________________________________________
Тел.:_______________________________Факс:__________________________

Договор на размещение оборудования заказчика (Co-Location)

Услуга колокации (от англ. co location – совместное размещение) заключается в том, что провайдер размещает на своей территории клиентское оборудование (чаще всего речь идет о сервере), подключает его к электроснабжению, предоставляет выход в интернет, обеспечивает необходимое техническое обслуживание.

Такой вариант подходит тем компаниям, которые, с одной стороны, не имеют возможности обеспечить необходимую инфраструктуру, с другой – хотят добиться быстрого подключения к сети и стабильности работы сервера. Чаще всего услуга используется для поддержания работы сайта, иногда – для других целей (шлюзы IP-телефонии, VPN-концентраторы и т.д.).

В этой статье мы расскажем, как правильно составить договор на размещение оборудования и что в нем необходимо учитывать.

Особенности услуги Co-location

По сравнению с другими видами хостинга (а размещение оборудования заказчика наиболее часто относят именно к разновидности хостинг-услуг), следует выделить такие особенности:

клиент может управлять сервером по своему усмотрению, настраивать любые параметры, устанавливать разнообразное программное обеспечение под любые платформы, менять конфигурацию оборудования и т.д.;

данные клиента находятся на его же носителях информации, которые не делятся с другими клиентами (как происходит с VPS/VDS);

обычно колокация включает только непосредственное размещение сервера на своей площадке, подключение к интернету и минимальное техническое обслуживание (перезагрузка, установка носителя памяти и т.д.). Все дополнительные услуги, даже такие как резервное копирование, защита данных, отражение DDOS-атак и т.д., не предоставляются вообще или предлагаются за дополнительную плату;

вся обязанности по настройке, установке операционной системы и прикладного ПО ложатся на плечи клиента.

Все эти особенности необходимо учитывать при составлении договора о предоставлении услуг co-location.

Что нужно учесть при составлении договора на размещение оборудования Co-location?

По своей структуре и содержанию договор на размещение оборудования во многом напоминает аналогичный документ о предоставлении услуги хостинга. За основу берется договор о предоставлении возмездных услуг. Общая структура такова:

поставщик услуги предоставляет место для размещения оборудования клиента, обеспечивает подключение его к электропитанию, каналу связи, клиент предоставляет сервер для колокации. Также указывается физическое место размещения оборудования;

указать, что провайдер обязуется разместить сервер и подключить его к интернету в зависимости от выбранного тарифного плана, обеспечить удаленный доступ для клиента, предоставлять оговоренный объем услуг (например, техническое обслуживание) и вернуть оборудование заказчику по его просьбе. В свою очередь, клиент обязуется своевременно оплачивать предоставленные услуги, соблюдать установленные правила и требования к размещению контента, не нарушать действующие законы, самостоятельно решать возникающие технические проблемы или оплачивать их решение силами провайдера;

указать частоту сдачи-приемки, документы, которые оформляются для этого, действия в случае отказа клиента подписать акт выполненных услуг;

период, на который заключается соглашение, а также точка отсчета – день подписания договора, размещения сервера в стойке провайдера или внесение первой оплаты. Также указывается порядок продления соглашения;

стоимость услуг и процедура внесения средств на личный счет абонента за использованные основные и дополнительные услуги. Также необходимо указать, как оплачивается разница между прописанным объемом услуг и реально использованным (например, в случае превышения по трафику);

к каким последствиям приведет для подписантов невыполнение или неполное выполнение условий документа, например, некачественный доступ в интернет, нарушение клиентом требований к контенту и т.д.;

в случае. если между сторонами возникнут разногласия, в каком порядке они будут их решать (к примеру, вначале путем переговоров, а затем через арбитраж).

Кроме этого, можно упомянуть про форс-мажорные обстоятельства, порядок разрыва договора или внесения изменений в его положения, формат связи между провайдером и клиентом. После составления договор подписывается представителями двух сторон и с этого момента считается заключенным.

Если вы не уверены в своих силах, можно воспользоваться услугами IT-юриста, который составит договор в полном соответствии с законодательством и с учетом всех нюансов.

Что нужно помнить заказчику услуги Co-location?

Самое главное для тех, кто хочется воспользоваться услугой co-location – это иметь в виду, что все технические проблемы придется решать самостоятельно. Для этого необходимо иметь в штате соответствующих специалистов, пригласить их на время установки и настройки сервера или воспользоваться услугами провайдера, если он предоставляет такие.

Кроме того, необходимо четко обозначить в договоре порядок возврата своего оборудования – иногда провайдеры злоупотребляют тем, что сервер расположен у них на площадке, и могут использовать его для давления на заказчика (например, с целью получения дополнительной оплаты, насчитанной неправомерно).

Также нужно тщательно выбирать поставщика услуг, который сможет предоставить достаточный уровень услуги – надежное соединение с интернет, физическая охрана оборудования, поддержание микроклимата и т.д.

Заключение

Co-location – достаточно популярная и востребованная на рынке услуга, которую использует все больше компаний. При составлении договора необходимо учитывать особенности такого сервиса – обслуживанием сервера занимается клиент, а провайдер обязуется предоставить подходящие условия для его функционирования.

Чтобы составить грамотный договор, рекомендуется воспользоваться помощью юриста в сфере IT.

Договор на размещение оборудования

Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

Об утверждении типовой формы договора размещения базовой станции подвижной радиотелефонной связи

В соответствии с пунктом 3 распоряжения Правительства Москвы от 29 ноября 2012 года N 752-РП «Об утверждении Перечня объектов государственной собственности города Москвы для первоочередного размещения средств подвижной радиотелефонной связи», в целях использования единообразного подхода к регулированию правоотношений, возникающих при размещении оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи на объектах государственной собственности города Москвы:

2. Начальнику Управления связи Самарину А.В. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Департамента информационных технологий города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента информационных технологий города Москвы Горбатько А.В.

Приложение. Договор размещения оборудования базовой станции подвижной радиотелефонной связи

Договор размещения оборудования базовой станции подвижной радиотелефонной связи N _______________

«___»_____________ 201__ года

________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ___________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование _____________ (помещение/часть кровли/часть стены и иное) площадь ___ кв.м в здании, расположенном по адресу: ______________ (далее — Площадь) с целью размещения оборудования базовой станции подвижной радиотелефонной связи (далее — оборудование связи) согласно Схеме расположения оборудования связи (Приложение N 1), а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2. До представления Арендодателю свидетельства о регистрации радиоэлектронного средства и санитарно-эпидемиологического заключения на эксплуатацию передающего радиотехнического объекта эксплуатация базовой станции подвижной радиотелефонной связи не допускается.

1.3. Площадь принадлежит Арендодателю на праве ________________ (указывается вид права, на котором передаваемая в пользование площадь принадлежит Правообладателю) , что подтверждается _______________ (указываются реквизиты документа, подтверждающего данное право).

2. Срок Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до ______________года.

2.2. Если ни одна из сторон за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора письменно не уведомит другую Сторону об отказе в его возобновлении (пролонгации) на новый срок и, соответственно, прекращении Договора сроком его действия, то Договор считается возобновленным на новый срок на тех же условиях.

2.3. Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

3. Порядок и условия расчетов

3.1. Расчеты между Сторонами осуществляются ежемесячно на основании Акта оказанных услуг. Ежемесячно, в срок до 5 (пятого) числа месяца, следующего за Отчетным периодом, Арендодатель предоставляет Арендатору Акт оказанных услуг и счет-фактуру.

Под Отчетным периодом понимается календарный месяц, в котором осуществлялось владение и пользование Площадью.

3.2.1. В состав цены Договора включена компенсация расходов Арендодателя в связи с обеспечением Арендатора:

Это интересно:  Полис ОМС и его оформление для иностранных граждан в РФ

— возможностью проведения проектных и строительно-монтажных работ в помещениях (включая конструктивные элементы здания, кровлю), необходимых для подключения оборудования связи;

— возможностью подключения Оборудования Арендатора к сети электроснабжения и его бесперебойного функционирования;

— согласованием рабочей документации и рабочего проекта для проведения Арендатором необходимых работ;

— беспрепятственным доступом к оборудованию связи, установленному в здании, ко всем элементам внутренней кабельной проводки, включая поэтажные кроссировочные шкафы и закладные устройства внешних кабелей связи в целях прокладки волоконно-оптического кабеля для функционирования оборудования связи;

— взаимодействием с внутренними подразделениями пожарной безопасности и режимного контроля оборудования связи;

— необходимыми коммунальными и эксплуатационными услугами, включая уборку помещения, пожарную сигнализацию, а также все иные платежи, которые могут иметь место в отношении предоставленной Площади (за исключением электроснабжения).

3.3. Дополнительно Арендатор оплачивает фактически потребленную им в Отчетном периоде электроэнергию, стоимость которой рассчитывается на основании показаний приборов учета, установленных Арендатором за свой счет, и тарифов поставщика электроэнергии.

3.3.1. В случае заключения договора с энергоснабжающей организацией напрямую Арендатор самостоятельно оплачивает потребленную им электроэнергию в соответствии с договором энергоснабжения, о чем он в письменной форме уведомляет Арендодателя не позднее 5 рабочих дней с даты подписания соответствующего договора с энергоснабжающей организацией с приложением копии такого договора.

3.4. Плата по Договору начинает начисляться с даты размещения оборудования связи в согласованном Сторонами месте, что подтверждается подписанием Сторонами Акта приема-передачи Площади.

3.5. Арендатор вносит Плату по Договору ежемесячно в течение первых 10 (Десяти) банковских дней расчетного месяца.

3.5. Арендатор вносит Плату по Договору в безналичном порядке на расчетный счет, указанный в п.9 Договора.

3.6. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Арендатора, оплата за Отчетный период производится Арендатором в полном объеме.

3.7. Изменение размера Платы по Договору может осуществляться с письменного согласия Сторон за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.7.1 настоящего Договора.

3.7.1. Размер Платы по Договору может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке путем направления Арендатору предварительного (за 30 дней) письменного уведомления об изменении платы по Договору в случае изменения арендной политики Правительства Москвы в отношении нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы и соответствующего изменения нормативных правовых актов города Москвы.

3.8. При досрочном расторжении настоящего Договора Стороны производят взаимный расчет на дату расторжения Договора.

3.9. По мере необходимости, но не реже одного раза в год, Стороны осуществляют сверку взаиморасчетов.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Не позднее 3 (трех) дней с даты подписания настоящего Договора предоставить Арендатору Площадь для размещения оборудования связи.

4.1.2. Обеспечить отсутствие доступа третьих лиц (за исключением уполномоченных работников Арендодателя и Арендатора) к месту размещения оборудования связи.

4.1.3. Обеспечить возможность подключения оборудования связи к электроэнергии.

4.1.4. Оказать иные услуги по обеспечению (созданию условий) надлежащей установки и подключению оборудования связи, а также необходимые условия для его эксплуатации и ремонту, включая, но не ограничиваясь:

— выделить своих представителей, оказывающих необходимое содействие в установке/ремонте оборудования связи;

— согласовать рабочую документацию и рабочий проект для проведения Арендатором работ по установке оборудования связи в течение ___ рабочих дней с момента их представления Арендатором;

— согласовать режим беспрепятственного доступа представителей Арендатора к Площади и технологическому оборудованию, обеспечивающему работоспособность оборудования связи (электрические кабели, короба, стойки и пр.).

4.1.5. При проведении Арендодателем капитального ремонта Площади уведомить Арендатора о предстоящем ремонте не менее, чем за 3 (три) месяца до начала проведения ремонтных работ.

4.1.6. При получении от Арендатора письменного требования (п.4.2.4) обязан осуществить перерасчет платы по Договору путем исключения суммы за период времени, в котором фактически было невозможно использование установленного на Площади оборудования связи по целевому назначению или такое оборудование было неработоспособно.

4.1.7. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора.

4.1.8. Обеспечить доступ Арендатору для демонтажа и вывоза оборудования связи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента прекращения действия настоящего Договора.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Получать Плату по Договору.

4.2.2. Контролировать соблюдение Арендатором целевого использования Площади, а также выполнение иных условий настоящего Договора.

4.2.3. Вскрывать в отсутствие Арендатора Площадь в случае срабатывания охранной и/или пожарной сигнализации, а также при необходимости устранения или предотвращения аварий, пожара. Каждый факт вскрытия должен быть оформлен актом, подписанным ответственными лицами Арендодателя и Арендатора, один экземпляр которого должен быть передан Арендатору.

4.2.4. В случае, если вследствие проводимых капитальных и/или ремонтных работ на Площади или иных объективных причин невозможно использование установленного на Площади оборудования связи по целевому назначению и/или имеет место быть его неработоспособность, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя исключения из подлежащей оплате в соответствующем Отчетном периоде платы по Договору суммы за фактический период времени, в котором использование установленного на Площади оборудования связи по целевому назначению было невозможно или такое оборудование было неработоспособно.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Своевременно перечислять плату в размере и сроки, установленные настоящим Договором.

4.3.2. Разместить оборудование связи в соответствии с согласованной с Арендодателем рабочей документацией и рабочим проектом. Своими силами и за свой счет выполнить необходимые проектные и строительно-монтажные работы в связи с установкой оборудования связи.

4.3.3. За свой счет установить счетчик(и) электроэнергии с целью расчета потребляемой электроэнергии оборудованием связи.

4.3.4. Использовать Площадь по целевому назначению, указанному в п.1.1 настоящего Договора.

4.3.5. Не производить никаких перепланировок и переоборудования Площади без предварительного письменного согласия Арендодателя.

4.3.6. Содержать Площадь в полной исправности и удовлетворительном санитарном состоянии, а также соблюдать противопожарный и охранно-пропускной режим.

4.3.7. В случае ущерба, нанесенного по вине Арендатора Площади и/или иному имуществу Арендодателя, Арендатор обязуется за свой счет произвести ремонтно-восстановительные работы. Факт повреждения устанавливается комиссией, в состав которой входят представители Арендодателя и Арендатора, и оформляется путем составления акта о причинении соответствующего ущерба.

4.3.8. Возвратить Площадь Арендодателю по истечении срока действия настоящего Договора, а также при досрочном его прекращении. Возврат Площади оформляется Актом, который подписывается обеими сторонами.

4.4. Арендатор вправе:

4.4.1. Беспрепятственно использовать Площадь при условии соблюдения настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. При просрочке платежей по настоящему Договору Арендатор по требованию Арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

5.1.2. Требование об уплате неустойки должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем Стороны.

5.2. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. Арендодатель не вправе ограничивать доступ сотрудников Арендатора к Площади/Оборудованию по неуважительным/необъективным причинам, без предупреждения производить отключение Оборудования от систем энергоснабжения (за исключением аварийных ситуаций и иных чрезвычайных обстоятельств), самостоятельно демонтировать Оборудование или иными способами нарушать нормальный порядок работы и эксплуатации Оборудования.

5.4. Арендатор несет ответственность за нарушение санитарно-технических и противопожарных норм, правил технической эксплуатации и правил пожарной безопасности, установленных действующим законодательством РФ.

5.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Условия прекращения Договора

6.1. Договор может быть прекращен в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Договором.

6.2. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон. Сторона, желающая расторгнуть настоящий Договор, должна письменно уведомить об этом другую Сторону не менее чем за 3 (три) месяца до планируемой даты расторжения Договора.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных, непредвиденных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

7.2. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 3 (трех) календарных дней уведомить другую Сторону о характере, виде, предполагаемой продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, а также о том, выполнению каких обязанностей по Договору они препятствуют, и предоставить доказательства наступления таких обстоятельств. В случае отсутствия уведомления Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, не может в дальнейшем ссылаться на действие обстоятельств непреодолимой силы, как на основание, освобождающее ее от ответственности.

7.3. Наличие обстоятельств непреодолимой силы продлевает срок выполнения Сторонами обязательств по Договору пропорционально сроку их действия. В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы продлится более 30 (тридцати) календарных дней, Стороны обязаны, по предложению одной из Сторон, согласовать дальнейшие условия действия и/или возможность расторжения Договора.

8. Заключительные положения Договора

8.1. Условия настоящего Договора могут изменяться и дополняться только по взаимному Соглашению, подписанному обеими Сторонами.

8.2. Споры, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон. При недостижении согласия в течение 30 (Тридцати) дней споры рассматриваются в Арбитражном суде города Москвы.

8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Это интересно:  Можете придумать предложение по схеме?

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

8.6. В случае если в рамках настоящего Договора в целях его исполнения одна Сторона передает другой Стороне персональные данные сотрудников, то передающая Сторона гарантирует наличие согласия сотрудника на такую передачу и обработку персональных данных другой Стороной, а принимающая Сторона гарантирует обработку, конфиденциальность и защиту персональных данных в соответствии с требованиями ФЗ РФ «О персональных данных».

Перечень Приложений к Договору:

1. Схема размещения оборудования связи.

2. Акт приема-передачи Площади.

Образец договора на оказание услуг по размещению торгового автомата, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Сторона 1 предоставляет Пользователю на возмездной основе право установить автоматический торговый автомат в нежилом помещении общей площадью 1 кв.м на этаже здания по адресу: (далее – Помещение). Согласованное Сторонами место размещения аттракциона может быть изменено по согласованию Сторон.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 2019 года.

2.2. Если не менее чем за дней до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не известила в письменной форме другую Сторону о своем желании расторгнуть настоящий Договор, то Договор считается пролонгированным на тех же условиях на такой же срок, но в пределах срока действия Договора аренды, указанного п.1.2 Договора.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ

3.1. Ежемесячная плата по Договору составляет рублей (далее – Плата по Договору).

3.2. В состав Платы по Договору включена компенсация расходов в связи с обеспечением Пользователя необходимыми коммунальными и эксплуатационными услугами, включая электроснабжение, уборка Помещения, пожарная сигнализация, а также плата за все иные платежи, которые могут иметь место в отношении предоставленного Места.

3.3. Плата по Договору начинает начисляться с даты размещения аттракциона в согласованном Сторонами Месте, что подтверждается подписанием Сторонами соответствующего акта.

3.4. Пользователь вносит Плату по Договору ежемесячно в течение первых банковских дней расчетного месяца.

3.5. Пользователь вносит Плату по Договору в безналичном порядке на расчетный счет, указанный в п.9 Договора.

3.6. Изменение размера Платы по Договору может осуществляться с обоюдного письменного согласия Сторон.

3.7. Размер Платы по Договору может быть изменен в одностороннем порядке путем направления Пользователю предварительного (за дней) письменного уведомления об изменении платы по Договору.

3.8. При досрочном расторжении настоящего Договора, Стороны производят взаимный расчет на дату расторжения Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Сторона 1 обязана:

4.1.1. Разместить Аттракцион в согласованном Сторонами Месте в течение десяти дней с даты заключения Сторонами Договора; Факт размещения аттракциона подтверждается подписанием Сторонами соответствующего акта.

4.1.2. Обеспечивать предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, предусмотренных п.3.2 Договора.

4.1.3. Оповещать Пользователя во всех случаях, когда становится известно о предстоящем отключении электроэнергии.

4.1.4. Обеспечивать Пользователю (его сотрудникам, посетителям и иным лицам по письменному указанию Пользователя) свободный беспрепятственный доступ к аттракциону ежедневно в рабочие часы, установленные Стороной 1. Такой доступ осуществляется в соответствии с установленным Стороной 1 пропускным режимом.

4.1.5. Сторона 1 обеспечивает сохранность размещенного имущества Пользователя.

4.2. Сторона 1 вправе:

4.2.1. Отказаться от исполнения Договора путем направления Пользователю предварительного (за дней до предполагаемой даты прекращения Договора) соответствующего письменного уведомления.

4.3. Пользователь обязан:

4.3.1. Согласовать со Стороной 1 время установки аттракциона и порядок проведения работ по установке аттракциона.

4.3.2. Своевременно вносить Плату по Договору в соответствии с положениями ст. 3 Договора;

4.3.3. Соблюдать правила внутриобъектного и пропускного режима, действующего на территории – Стороны 1.

4.3.4. Осуществлять инкассирование денежных средств собственными силами в согласованное со Стороной 1 время и в присутствие представителя Стороны 1.

4.3.5. Соблюдать санитарно-технические и противопожарные нормы, правила технической эксплуатации и правила пожарной безопасности, установленные действующим законодательством РФ.

4.3.6. В случае повреждения Места по вине Пользователя возместить ущерб, причиненный Стороне 1 – и/или третьим лицам.

4.3.7. В дату прекращения Договора демонтировать и вывезти аттракциона, оставив Место в чистом состоянии.

4.4. Пользователь имеет право:

4.4.1. Потребовать уменьшения Платы по Договору или отказаться от исполнения Договора, если в силу обстоятельств, за которые Пользователь не несет ответственность, состояние Места или условия пользования аттракционом существенно ухудшились.

4.4.2. Отказаться от исполнения Договора путем направления Стороне 1 предварительного (за дней до предполагаемой даты прекращения Договора) соответствующего письменного уведомления.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При просрочке платежей по настоящему Договору Пользователь по требованию Стороны 1 обязан выплатить последнему неустойку (пени) в размере % от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

5.2. Требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем соответствующей Стороны и представлено в течение дней с даты окончания периода просрочки. При отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или представлении этого требования по прошествии дней с даты окончания периода просрочки, пени не начисляются и не уплачиваются.

5.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4. Пользователь несет ответственность за нарушение санитарно-технических и противопожарных нормы, правил технической эксплуатации и правил пожарной безопасности, установленных действующим законодательством РФ.

5.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. УСЛОВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть прекращен в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Договором.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение является следствием непреодолимой силы: землетрясения, наводнения, пожара, тайфуна, урагана, снежного заноса, резкого температурного колебания, военных действий, массовых заболеваний (эпидемий, эпизоотий) и другие обстоятельства, не зависящие от воли Сторон. Указанные события должны носить чрезвычайный, непреодолимый характер, возникнуть после заключения Договора и препятствовать исполнению Сторонами своих договорных обязательств.

7.2. Сторона не может ссылаться на неисполнение обязательства другой Стороной в той мере, в какой это неисполнение вызвано ее собственными действиями (бездействием) или упущениями.

7.3. Освобождение от ответственности распространяется лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства.

7.4. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона должна без промедления известить о них в письменной форме другую Сторону. В сообщении должны быть сообщены данные о характере обстоятельств, а также по возможности оценка их влияния на возможность исполнения обязательств по настоящему Договору и срок исполнения обязательств.

7.5. По прекращении указанных выше обстоятельств, Сторона должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

7.6. Сторона должна в течение разумного срока передать другой Стороне заключение компетентного органа или организации о наличии форс-мажорных обстоятельств.

7.7. В случаях наступления форс-мажорных обстоятельств, срок выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства.

7.8. В случае, когда форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более дней, Стороны в возможно короткий срок проведут переговоры с целью выявления приемлемых для обеих Сторон альтернативных способов исполнения настоящего Договора и достижения соответствующей договоренности. При не достижении такой договоренности Стороны в одностороннем порядке вправе расторгнуть Договор, письменно уведомив другую Сторону об этом не менее чем за дней.

7.9. В случае расторжения Договора по данному основанию ни одна из Сторон не имеет права требовать от другой Стороны возмещения убытков, причиненных расторжением Договора, за исключением тех, которые связаны с несвоевременным извещением или не извещением о наступлении (и прекращении) указанных выше обстоятельств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Каждая из Сторон обязана соблюдать полную конфиденциальность в отношении любой информации, касающейся настоящего Договора.

8.2. Условия настоящего Договора могут изменяться и дополняться только по взаимному Соглашению, подписанному обеими Сторонами.

8.3. Споры, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон. При не достижении согласия в течение дней, споры рассматриваются в Арбитражном суде по месту нахождения Помещения.

8.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8.5. На дату подписания сторонами Договора его неотъемлемой частью являются следующиеПриложения:

8.5.1. Приложение №1; План с указанием расположения Места расположения аттракциона;

8.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Статья написана по материалам сайтов: axispravo.ru, docs.cntd.ru, dbsd.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector